继上次外地人到南昌买房的大坑之后，一直在维权，现在发现根本没用，我还是直接放大招，之前的帖子地址：//www.tiboo.cn/hongcheng/b4511291/，感谢大家的回帖。
    直接说吧，南昌市自从2021年3月发布外地人可以通过租赁合同落户获得购房资格，之前南昌也发布了什么大都市圈，附近市县的人可以直接买房，第二天就被住建部否定了，现在又发布这个新政策，这个政策有明显巨大的漏洞，因为作假太容易了，整个过程，只要你的中介不是新手，就100%能搞定，全程下来只需要弄个虚假合同，然后派出所的人去你租房子的地方拍个照就OK了，这个房子是中介或者楼盘中介帮你在本地房东随便找的，收费2000元，所以后期就造成了整个南昌市暗地里其实是无门槛落户，这个事情，整个南昌中介，楼盘，地产圈的人应该95%的人都知道，我寻思这政策目的就是那个意思。。
  然后我就去房管局举报这个虚假合同套取购房资格，现在发现这个事情想的太简单，以为有物证就行，第一次去，工作人员就找鸿基地产的人来协调，然后双方拿出证据，他们也认了，说赔偿，，然后我说赔偿20000元，他说赔偿几百，相差巨大，然后我就叫房管局的人说对他们处罚，他们说：这个虚假合同归工商管理局管，我们不管，这是第一次的回复，后期我又找了到鸿基地产总部(这个鸿基不是深圳那个鸿基，这个鸿基是南昌本地的最大的中介，深圳那个是开发商），总部也说对这个事比较重视，但是他们没有权利对那个店处罚，因为人家是加盟店，你们自己协商，后面我再次来到房管局，房管局的回复又变成了我只能对他信用分进行处罚10分，不能对公司经济处罚，他们没有处罚权，然这是第二次我来到房管局，回复又变了一次，再后来店长找到我说赔1.5W，我当时也同意了，懒得管了，说需要等佣金到账才可以，需要6个月左右，不知道当时店长和那个中介怎么聊的，中介说不知道这事，我就觉得这事有诈，过了一段时间，元旦的时候，去找店长，又不认了，信息直接不回了，我猜肯定是拖延等佣金到账就跑路，我再次找到总部的人，总部说他们没说过这事，真是恶心到家了，后期这事越闹越大，鸿基直接把店长和中介开除了，保他自己，鸿基跟房管局那边肯定有关系，至此，我已经跑南昌5,6次了，成本都快2000了，1分钱都没拿到，到了春节，春节过完，我再次来到房管局，看到他们官网有个虚假材料套取购房资格的案例，直接扣了信用分40，直接取消本市的经纪从业资格，这个就严重了，给他们看了这个案例，然后问你们整个房管局没有一个部门有处罚权？现在房管局回复又变成了，我们不认可你的证据，你的证据是假的，我们不管了，你要投诉，你就去法院，我心想真他妈的挫，假的证据，那鸿基地产总部为啥会找人和我协商，为啥要把店长开除，而且这个合同上面都有签名，手印，身份证号，房产信息，没办法我想去一下局办公室，希望他们下来协调下，直接不让进，哎，再后来我就去了住建厅房管处，也没用，他们说我们只能协调，对他们只能业务指导，我只能把你的证据转发给他们，基本没用，因为我找了问政江西，12345，他们信访办，都没有用，他们说我们法务是这样说的，我们不认可这证据，你去法院起诉，明显包庇。
同时这个事情花了快6个月，目前成本越来越高，赔偿估计一分没有，我就直接跟他们说我放开了干，整个江西没人管，我就不定期举报到中央住建部和国务院督导组，抖音，央视媒体，说南昌存在大量的虚假租赁合同套取购房资格和刷新房备案价，人家说你去吧，顺道说一句，某信网上的新房价格是假的，完全可以刷出来，千万不要信，当时我买的时候才140W，去年8月的时候，到了快国庆的时候，完全相同的楼层涨到180W，你觉得可能吗？后来我在南昌洪楼微信群里，大佬也说了可以刷备案价，我们业主群也说了财务造假刷备案价在南昌很普遍，所以不要去信这个，我就是被这个坑的。。
最后附上一虚假合同和部分聊天记录

以做了多年中介的经验，不知道什么情况，但这种事是没有结果的，还是不要跑了，再跑也是浪费你的时间和尽力而已

目前我可能没时间，后期我搬到南昌，往死里搞就行

我看了一遍又遍，就感觉这问题是不是复杂化了。。。感觉好绕。。

也不知道该怎么说。外行人一般都会被绕进去.

要你送礼

我看了一遍又遍，就感觉这问题是不是复杂化了。。。感觉好绕。。

也不知道该怎么说。外行人一般都会被绕进去.

套路

说来说去，可能还是楼主相同时间，房子价格买高的原因

立场不坚定，被忽悠上车了，含泪吞下去。

坑坑坑，到处都是坑。

要你送礼

注意

说到他答应给1.5你也认了、那时候就不能拖，要么签字画押打欠条，要么直接拿钱，所以你这个故事可以，不要太较真，要真不是故事就是你傻。

我也没看懂，楼主的意思是你不具备南昌买房资格，是中介为了促成单子单方面帮你造了假？

花钱容易，挣钱难啊。高负债买房更是相对于葬送了自己的未来。持续下行的房地产需求与高额的房价，造成了畸形的房地产市场与高额的佣金，高额佣金无疑会增加房地产中介的道德风险，良心会在高佣金下一文不值。

就是中介跟楼主搞购房资格
结果交易失败
楼主抓到中介的小辫子要索赔1.5w
中介拖着不给
楼主诉苦投诉不顺利

你好懂啊

可能是楼主房价在同时间段，被熟人杀了猴子，托高了价。所以买房还是要多看看才好，当然，我买房的时候也是被熟人杀了猴子，

以做了多年中介的经验，不知道什么情况，但这种事是没有结果的，还是不要跑了，再跑也是浪费你的时间和尽力而已

不对，是交易成功了，被坑了。

两篇帖子  愣是没整明白。看来是我语文太差了！！

所以说买卖房子还是找熟人靠谱。

这就错了。是自己要有辨别的能力。不要听别人说什么就是什么，多看多问几家

对，我就是被第一次见面的亲戚坑的。