路过
原帖由 13888662179 于 11-22 15:53 发表：1
新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>原帖由 wojiaozwzw 于 11-22 16:51 发表：2
你想多了，房价上涨，加杠杆的周期南昌也只有600万人，指望下跌周期，去杠杆，出生人口。结婚率都暴跌的情况下，达到1000万？原帖由 - 于 11-22 18:03 发表：3
温馨提示：原评论由于违规已被删除。请遵守《地宝网基本规则》原帖由 13767091662 于 11-26 22:56 发表：4
昆明呈贡区我老婆家买了150平的房子带精装修才50万还带车位。没事过年暑假就去哪里住住。再开车去周边玩玩再会昆明休整。原帖由 - 于 11-27 11:27 发表：5
温馨提示：原评论由于违规已被删除。请遵守《地宝网基本规则》
你想多了，兄弟，你说的这些是微观层面的事情。宏观是房地产的周期，已经随着老龄化加深，逐步结束。一个人口负增长，没人结婚生娃，并且居民天量的负债水平。想有大作为是很难的。没有了增量，玩的都是存量。你看日本产业科技这么发达的国家，都被老龄化困扰。更何况中国，整个制造业水平还是低下，产业链条最低端，玩的都是靠人口红利堆叠出来的利润。拿最少的钱，干最脏最累的事情。最要命的是。现在这些低端制造业还是在拼命的往东南亚，人口年轻化的国家转移。。。。
而你说的那个发展，就是十几年前的那个飞速发展的规模，都是在大规模拆迁，大规模年轻人进城买房，最重要的是，居民端企业端负债水平非常低下才可以进行的。再说九龙湖，跟鬼城也没什么区别了，我经常路过九龙湖，大部分地方晚上是没有人的。现在烂尾的楼盘也不少。
房地产周期结束，意味着整个经济的上行周期结束了，因为房地产是周期之母，牵连的行业多。我拉数据，这几年暴雷的房企美元债违约的有多少你应该也知道，再说一个，今年1-10月，房地产销售，居民新增贷款的总量，同比暴跌了50%你自己去想，是不是断崖式下跌。。。。。你说的发展，那是房价上行才可能有的结果。可是房价上行周期。南昌也就600万人。更何况。现在是进入了紧缩周期。这个周期很长，不出意外。房价腰斩也是大大有可能的事情。
新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>
你想多了，房价上涨，加杠杆的周期南昌也只有600万人，指望下跌周期，去杠杆，出生人口。结婚率都暴跌的情况下，达到1000万？新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>
你想多了，房价上涨，加杠杆的周期南昌也只有600万人，指望下跌周期，去杠杆，出生人口。结婚率都暴跌的情况下，达到1000万？回 13888662179 的帖子
新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>
你想多了，房价上涨，加杠杆的周期南昌也只有600万人，指望下跌周期，去杠杆，出生人口。结婚率都暴跌的情况下，达到1000万？回 13888662179 的帖子
新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>
你想多了，房价上涨，加杠杆的周期南昌也只有600万人，指望下跌周期，去杠杆，出生人口。结婚率都暴跌的情况下，达到1000万？新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>
你想多了，房价上涨，加杠杆的周期南昌也只有600万人，指望下跌周期，去杠杆，出生人口。结婚率都暴跌的情况下，达到1000万？
老说人民币会贬值，为啥还有那么多人存到银行去？
回 13888662179 的帖子
你这叫变现啊？笑死爹。你这不是被收割吗？嗯。算你100房价 然后利息50万。租出去。。。我算你租3000一个月 一年3万六。光回利息的本就要14年。然后等你14年以后。房价跌了30%。有价无市卖也卖不出去。。大家都知道房价买涨不买跌。你就是这么变现的吧？然后用这房子在买一套。双杀。收割也要收割双份是吗？
回 13888662179 的帖子
要是你买的100万。利息50万。涨到了200万。然后你还没出去了。这才叫变现啊。你那叫被收割啊。你个韭菜。笑死。别说10年后。好好看看今年房地产的成交量。你这智商。。。。帐都算不来
回 13888662179 的帖子
哦对了还要确保你在14年里。一直有人租知道不？你这不是妥妥帮银行打工吗？你小学毕业了吗？光利息够你喝一壶的。还租出去。租金还利息。等你还完了。房子也老了。房价也跌了。哎。这智力
共12楼回复[点击展开全部]
哦对了还要确保你在14年里。一直有人租知道不？你这不是妥妥帮银行打工吗？你小学毕业了吗？光利息够你喝一壶的。还租出去。租金还利息。等你还完了。房子也老了。房价也跌 .. 查看完整回帖>>
再举个例子：我十多年前就开始买房子，当时觉得一个月付3000的按揭款还是有压力的，结果才过去两三年，就发现每个月3000元没有什么压力了，知道为什么吗？一是通货膨胀，工资涨了一倍多，二是房子租出去也有两千来块。房价从四千多涨到1.5万这就不说了（你还觉得房子老了吗？）
所以呢，我们大家有不同的观点，可以各抒已见，互相学习，互相进步，了解很多不同的思维和模式，你可以不认同，但绝对不要去贬低别人，或是嘲笑别人。地宝网其实藏龙卧虎，段位高的宝友还是多的。
共12楼回复[点击展开全部]
你这叫变现啊？笑死爹。你这不是被收割吗？嗯。算你100房价 然后利息50万。租出去。。。我算你租3000一个月 一年3万六。光回利息的本就要14年。然后等你14年以后。房价跌了30%。 .. 查看完整回帖>>
新建城之所以被打回原形，一是因为集资房品质确实一般，二是因为学区房也成了一个笑话。你要相信，环江西圈的存在，南昌确实是周边几大省的洼地，如果南昌按规划人口要到 .. 查看完整回帖>>
一周推荐
