卖房记  (脚本)

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tianya12 (楼主)   发表于:2022-01-01   IP归属: 吉林省长春市    本帖来自于:地宝网app   [只看楼主]  
片头/独白:

寒冬腊月,老爷子终于没有抗过病魔的煎熬去世了。临终前,写下遗嘱把房子留给了四个儿子,80平米的产权按25%的比例一人一份。经过大家的协商决定变卖房产平分钱款


卖房子涉及很多麻烦事,谁来牵头去跑呢,开会一讨论,大家都是“谦让”不已,不是这个没时间,就是那个没功夫。出头办事历来是费力不讨好的差事,最后还容易烙下埋怨,没人愿主动接手。阴盛阳衰,哥几个都是妻管严,老婆说了算。老二媳妇是个沙愣勤快人,心地善良,是动保志愿者。平日里杂七杂八的家庭琐事也都是由她出头跑腿,这卖房子的差事推来推去,最后还是落到了她的手里。大家一致同意房产公证写老二的名字,由老二媳妇代表办理,没办法,老二媳妇也就习惯性的接受了此命。得到任务之后,就开始张罗,紧锣密鼓的去寻找买家


来看房的不少,平均每天都有5,6个人,老二媳妇住的距离比较远,接到看房电话就得来回跑,忙的不可开交,结果是精疲力尽,累的身体到了极限,透支了。原来这接待看房子的活可真是不轻松,难怪其他人都斩钉截铁的给推诿了。老二媳妇是救助动物的义工,追求的是牺牲奉献,何况这又是自己家的活呢


忙乎了一周,老二媳妇终于找到了买主,经过讨价还价最后以64万成交,买房先付款后更名,搭成协议之后,买主先将1万元定金打给了老二媳妇,接下来就是按照程序去办理各项手续了


(配合上述独白流动相关图片,或者视频。不要长片,采用单一画面。比如:遗嘱,家人开会,接待看房,与买家签约等)


主要人物:

老大夫妻——经商,已移居深圳

老二夫妻——都是退休工人,媳妇是动保志愿者环保义工

老三夫妻——夫是医生,媳妇是会计

老四夫妻——均为合资企业职工

以及其他人



场景:产权交易中心门口

时:白天

人:四家庭8口

老二媳妇:既然人都齐了,咱们就开始办吧!

老三媳妇:(突然反驳)我今天这个产权公证办不了。(继而越发强硬)昨晚我们想了,只写老二的名字肯定不行,不把握!我家名字也必须写上,否则,我们不同意办!

老四媳妇:(马上跟风)对!我们的名字也写上,这样准成!

老大:都是一家人,有什么把握不把握的,还有啥不相信的吗?不是都有协议了吗?你们这样折腾来折腾去的这事该咋办啊?(随后,一副无可奈何的神色)那样的话,那,大家的名字就都写上吧

老二媳妇:……


独白:(老二媳妇直愣愣的看着他们呛呛,插不进话去,大家七嘴八舌吵吵半天,最后一致决定写上四个人的名字才算完,折腾了一整天,公证手续相当繁琐,还找了很多亲戚等证明人,最后好歹算是办完了产权公证)


(接下来就是取证,在房产处拿到了四个产权证。这出一家人因为互不信任,为了稳妥拿到属于自己的那份卖房钱而不惜麻烦,不惜伤害亲情,不惜多花费用而分开办证的情景,在公证员眼里早就是见怪不怪司空见惯了)


独白继续:(人凑齐了,买卖双方准备去大厅办理手续了,按照开始的约定,本来是买家付款之后立刻更名。可哪想到买家又突然变故了,一改先前的约定,提出先更名后再付款了的条件了,结果买卖双方再起争执,因为意见不合,当天的更名办理自然又泡了汤,一波三折,这房子还是没卖成)


场景:老二家客厅

时:傍晚

人:四家庭8口


老二媳妇:(打破沉默)咋办吧,买家要求必须先更名后付款,大家看怎么办吧

老四媳妇:(强势)不管你们咋办,我的条件是必须是先拿到钱

老三媳妇:(紧随其后)我看中

老大:无所谓,咋整都行,就是快点,别磨叽,没功夫陪你们折腾,我还着急回深圳呢!

老二媳妇:和买家都说破了嘴,可人家死活不同意,不更名就不付款,一点不松口

老三,老四媳妇:(异口同声)那我们坚决不干


(画面淡出,淡入)


场景不变

(老二媳妇一脸茫然,来回走动,倒倒茶水等)


老大斜靠着沙发闭着眼睛

老三,老四媳妇站在角落窃窃私语。过了一会,好像是有了什么结果,两人回到座位开口说话了

老四媳妇:实在不行就让买家先付50%,这是我们的最低底线,不能再让了

老二媳妇:(毫不犹豫的)肯定不行,他不能答应,不更名他肯定不交钱

老四媳妇:不答应那就拉倒!

老三媳妇:……

老大欠欠屁股,继续昏睡

……

老四媳妇:(眼珠转一下)要不,你们谁先垫付给我也行……

老三媳妇:(马上跟进)那不行,我的笔钱也必须拿到!

老二媳妇:(坦诚真言)你们是知道的,我平时都投入到救助上了,没有积蓄,拿不出钱给你们垫付呀!

老四媳妇:(继续发难)我不管,那是你们的事,反正拿不到钱就不同意改名

老二媳妇:(颇显绝望)我是没办法了,和大哥商量商量吧

老二媳妇:大哥,醒醒,醒醒(随手推身边的老大)

老大:(很不情愿,睡眼惺惺)干啥?

老二媳妇:她们俩要求家里先给她们垫付,不然就不同意更名,我没钱垫你是知道的,你看咋整?

老大:(不耐烦的)我不管,我也没钱

老二媳妇:(面对老三老四媳妇)你看这都快成功了,就卡就在钱上了,这要是半途而废,你们不觉得可惜吗?到底还卖不卖了?(又转向老大)大哥,你要是能够给她们垫付一下最好了,反正成交之后钱马上就拿回来了,一家人谁也跑不了,差不了谁的!再说快点整完,你不也好马上回深圳吗,你不是也急着回家吗?

老大:(无比厌烦,连连叹息),嗨,你们真是……

行了!我先给你们俩垫上吧,快整吧,真闹心!


(老二媳妇终于松了口气,心想这个坎总算过去了,快刀斩乱麻赶快进行吧,不然,夜长梦多,这老三老四媳妇说不定还要起什么幺蛾子呢!随后,与买家联系,约定明天去更名)


独白:第二天早上,老二媳妇静静的等着大家聚齐去更名,没想到,又出差头了,老大来电话说又找到新主了,新买家同意先付款后更名,所以决定不和原来那家交易了。为了不给老三老四媳妇垫钱,老大可真是拼了,神不知鬼不觉的自作主张,硬是突然给更换了买家,不和原来的买家交易了。轰的一声,宛如当头一棒,老二媳妇一听脑瓜子都大了,肺都气都炸了。这叫啥事?你想卖就卖,不想卖就不卖,有那么随便吗?那是有协约的!而且还收了1万元定金。现在你单方毁约是要赔偿给人家的,按照约定,现在已经不是退回1万的事情了,是必须退还给人家2万块钱的!咋整,谁出这钱?想着想着她就瘫软到沙发上喘不上气来


独白继续:慢慢冷静下来,老二媳妇想去试一试,看看能不能有个好的意外。家无情天有意,还真是老天助人,原来的买家早就被他家的不定因素和变化无常给搞怕了,一听说她家意见还是不统一,当场暴怒,表示坚决不买她家房了。约好见面,当场打回定金,撤回了协议。没想到,进行的如此顺利,老二媳妇暗里庆幸,心想这又是躲过一劫啊。

好事多磨,不负辛苦,终于与新买家办理了手续,在银行也拿到了钱


场景:银行门前

时:白天

人:四家庭8口

(众人走出银行)


老二媳妇:(出口大气)完事了,大家把钱都收好了吧?

老大:(疲惫不堪有气无力)哎!老天爷哟,可算完事了,再折腾下去,这几个破钱就要了老命了

老三媳妇:……(死灰脸没有表情)

老四媳妇:……(事不关己,背着身接听电话)

独白:没人提及开始说好的共同承担办理手续的一些杂费,打车,复印,吃饭,,,大哥似乎也忘记了请老二媳妇的辛苦感谢宴的承诺,转眼之间,人去场空,,,


独白:(至此,四兄弟把到手的64万房款分割完了,家庭最后的一点温存,面子也随之覆灭了,粉碎了。短短的十多天,眼前呈现的见利忘义,认钱不认人,冷酷无情,人性撕裂的一幕幕让她惊呆了,心里巴巴涼。过去的那股亲情早已荡然无存,冷的不如路人,人心不古世态炎凉,世情薄人性恶,手足不再亲,爹死娘嫁人,各人顾各人,支离破碎不堪一击是何等的凄惨。)


场景:冰雪空旷的路上,


独白:(老二媳妇呆呆的望着冰冷散去的亲人背影,浑身冰凉,一脸茫然,惆怅,失落,然后就是蹲在地上一动不动,隔了许久,突然发出撕心裂肺,令人恐怖的悲鸣,一肚子苦水彻底爆发了)(画面渐渐拉远拉暗淡出)

场景:病房

时:白天

人:老二媳妇


独白:一场卖房风波过去了,好像是经历了一场战斗,老二媳妇累病了

老二媳妇躺在床上挂着点滴,闭着眼睛昏昏入睡状,这时手机微信‘咔’的一声来信息了。她微微的睁开眼睛,用艰难,缓慢的动作拿起枕边的手机,打开信息一看,是从北京的儿子来的。)


(儿子独白):妈妈,有三件事。一是转告救助站的朋友们,感谢信可以收下,锦旗就不要了,救助动物是我们应该做的,用不着表扬。二是把这批救助猫粮转给李叔。三是把你给我们结婚用的10万元也退给您,我们不需要,用它做日常救助动物和你保养身体之用吧!还有,您要保重身体,喂猫的时候多穿衣服,小心路滑,抽出时间我就回去看望你老!(特写,老二媳妇颤抖着看着微信,泪流满面)


独白:卖房风波过去了,老二媳妇决定把得到的钱款捐给了爱心救助站和敬老院。(画面淡出)


(画面淡入)(两名女性紧握着躺在老二媳妇躺在病床上的老二媳妇的手)


两名女性:感谢您一直以来的捐款,谢谢您对公益事业的大力支持。好人一生平安,祝您早日康复,健康长寿!


片尾/场景与人结合

冬天的背景,音乐渐入,老二媳妇(最好领着小狗),弯着腰缓慢的挪动步伐,拎着猫粮大兜子在各个点位投食。(体现出风风雨雨,春夏秋冬的投食场面片段,特写,配上沉重的音乐,尽显沧桑)(然后,镜头慢慢拉向高耸入云的树梢,随后是天空,慢慢淡出,黑屏,剧终)(ainoki原稿)


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