亿通藤旺居

地址：南昌•庐山南大道2399号•国际汽车城对面
建筑类别：小高层
开盘日期：2012-01-08
车位数量：624个
容积率：1.80
绿化率：35.00%
物业公司：江西天宝物业管理有限公司
物业费用：1.50元/平方米
开发商：江西亿通投资有限公司

亿通藤旺居概况

亿通藤旺居项目位于庐山南大道国际汽车城对面。项目附近生活配套齐全，交通便捷，紧邻地铁一号线，距红谷滩中心区仅5分钟车程，多路公交通达全城。
项目总占地5.6万㎡，总建筑面积11万㎡，容积率1.8，绿化率35%。本项目以尊重自然环境与“以人为本”并重的设计原则，创造现代居住、商业空间与自然环境、地块环境及本身人文特点相互融合的可持续发展的现代居住新社区。
项目采用地中海建筑风格，利用退台造型将整个建筑体块化整为零，以弱化建筑本身体量，使建筑更具亲和力；在各住宅楼顶层统一设坡屋顶使建筑产生高低错落的造型效果；南立面阳台利用柱廊强化立面的光影效果及人情味。
本项目规划有15栋小高层，一梯两户、南北通透。主力户型为82-126㎡的两房、三房。项目依据公、私，动、静空间分区原则进行平面布置，全部实现明厅、明厕、明厨，空调机位统一设置。公共楼梯间、电梯间、走廊全部实现自然采光通风，在降低能耗及物业管理成本的同时，使居民在自家门前更为安全、便利。各单元厨卫用房均置于建筑北面或凹槽内，在保证直接自然通风采光的同时，使建筑外立面更为美观与洁净。所有建筑的垂直交通空间均设于北侧，尽可能将起居室、卧室设于南面，以保证居民的健康生活。
项目在园林方面布局立体化、多层次的园林绿化空间系统。各组团庭院内的中心花园结合水景绿化、健身园地、步道等休闲景观设施，为居民提供环境上的享受，同时也创造了丰富、开敞的户外活动空间。并将园林绿化系统由组团庭院引入住宅楼之间，与小高层的底部架空层相互渗透，使各景观彼此沟通，层次丰富。同时将绿化引入建筑立面及屋顶，使建筑与自然相互融合，扩大社区绿化空间。甚至小高层的电梯间均具备园林绿化条件，而原有高大乔木更为小区提供了遮风蔽日的场所，使居民产生自然回归的感觉。

亿通藤旺居配套设施

　　内部配套：沿街商业，幼儿园

　　幼儿园、中、小学：江西财经大学、江西理工大学、江西城市建筑学院、江西行政管理学院等；上海实验幼儿园、上海外国语学校、红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、南昌二十六中、育新小学、南师附小

　　邮局：红谷滩邮局、火车票订票点等

　　银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等

　　医院：南昌经开区医院、蛟桥医院、南昌同济医院昌北分院