精装房改造如何避免电路点位限制?本案给你支招

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南昌雅美居装饰 (楼主)   发表于:05-13   [只看楼主]  
楼盘:保利洪都里3栋
面积:109㎡精装房
设计单位:南昌雅美居装饰公司
客情分析:
此单改造项目有整体定制及阳台贴墙砖。业主是一位年轻的女孩子,刚毕业参加工作,房子是远在山东的父母出资购买用于女孩自住的。


因为是精装房,小区内的驻点定制商家又多,所以业主认为每一家设计都差不多,都可以把他家柜子做完,而且预算价格只在驻点商家标配的价格范围内。


进入到看预算阶段时,我们整体预算比她小区驻点的定制商家报价更高,业主有所疑虑。随后,我根据设计方案与业主深入谈我们的定制、软装、家电服务,通过3点内容介绍出我们的差异化优势,业主最终十分满意,签定整装装修合同。


三大差异化优势:
(一)基装施工托底,避免电路点位限制
外面的定制商家只能单一做定制,定制以外的工程没有专业的施工队,无法做到将水电改造、木工吊顶改造与定制相结合。但雅美居可以将设计、基装、定制三者施工做到无缝衔接,做好这个基装前期把控,精装房改造就可以不受原精装房的电路点位限制,不受原吊顶限制,在确保施工规范合理的前提下,满足我们整体个性定制产品配套。



举例说明:书房线路改造,原精装房的设计靠窗户边预留书桌位置,预留了插座网线,但很多客户想在这个位置做榻榻米,那么就存在原有的插座被榻榻米挡掉的情况,就需要把插座移位,这个施工就需要水电工开槽布线,外面的定制商家没有这种工种,实现不了这种改造,只能按原有的结构来做定制方案,满足不了客户的个性化需求,而我们公司是做基装起家的,有自己的四大工种,可以满足业主的个性化需求,这就是雅美居的优势。

全案设计师与定制设计师现场对接复尺


全案设计师与定制设计师现场对接复尺

现场水电电位根据整装设计要求而改造



现场水电电位根据整装设计要求而改造



现场水电电位根据整装设计要求而改造


现场水电电位根据整装设计要求而改造

现场根据整装需求对阳台墙面做改造


现场根据整装需求对阳台墙面做改造

现场根据整装需求对吊顶做改造


现场根据整装需求对吊顶做改造
(二)前期整体导入家电软装产品及服务
我们的服务除了基装改造可以配合整装个性定制外,我们还可以把软装、家电板块融入进整体方案中,而外面的定制商家只能单纯的做功能柜体,无法提供基装、家电、软装配套的整装服务。

开工现场对接家电产品导入


开工现场对接家电产品导入

(三)自营工厂确保高性价比、大质价比
我们在南昌拥有自己的10000㎡定制工厂,不仅可以做到三师一体无缝对接,更可以在保证高品质的基础上,做到更高性价比。业主非常认可我们的服务模式,并且在签定合同时同时落定了软装及家电两大板块。

精装房&旧房局改要点问答:


1. 精装房可以做哪些定制产品改造?
答:鞋柜、衣柜、个性酒柜,电视背景墙、全房护墙板、天花造型、阳台储物柜等都可以做。


2.精装房做定制有哪些施工要点和注意事项?
答:精装房的插座位、空调孔位、衣柜里的插座,大多会与定制柜有冲突,可能要移位。最重要的是电视插座,书桌书房的插座开关若与业主需求不符都要移位。


3.雅美居整装服务模式做精装房的单子有哪些优势?
答:前期可以帮业主专业验房。做局部改造有全案设计师、监理提供无缝衔接的整装服务,能享受公司的质保服务。


4.精装房做定制或局改有哪些建议提醒?
答:建议精装房与做局改的业主,不要改局部卫生间。需要防水的地方要全做防水,阳台做定制柜也要防水(做地台要有防水材料包裹)。


5. 局改工期怎么算?
答:1.局部空间项目改造+油灰项目改造+定制项目,工期45天;2.拆改项目+水电改造项目+局部空间项目改造+吊顶项目改造+定制项目,工期60天。



今天分享就到这里,更多想了解装修的朋友可以联系:15779334639张工,毛坯房、二手房翻新、精装房局改,都可以咨询~!
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南昌雅美居装饰 (楼主)   发表于:05-13   [只看该作者]  
毛坯房、二手房翻新、精装房定制与局部改造,都可以联系我们哦
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