订购别墅装修材料的6个注意事项

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大宝笑帝 (楼主)   发表于:04-19   [只看楼主]  
各位朋友们都知道,在别墅装修前除了别墅装修方面的合同以外,别墅装修材料的订购合同也是必不可少的,但是其实每户家庭根据不同的需求在别墅装修清单上肯定体现的是不一样的。
这里我们星杰别墅装修公司就给大家整理出了一份订购别墅装修材料的6个注意事项,大家可以参考一下:
1、查验别墅装修合同当事人的身份。
别墅装修合同中的发包方的别墅装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;
合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。
另外,别墅装修合同中应当写明别墅装修施工地点及面积。
2、写明居室别墅装修施工内容及承包方式。
居室别墅装修的施工内容及要求是家居别墅装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。
因此,施工内容应当具体、明确,按照居室别墅装修部位分别写清别墅装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
3、写明工价、付款方式和工期。
无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。
合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。
税金由业主承担,这是别墅装修业特殊要求。
工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。
开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
4、详细写明有关材料供应的约定内容。
材料供应的约定是涉及到家居别墅装修质量和工程款项的重要问题。
因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。
在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
5、质量竣工验收标准应依法定标准。
合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。
需要注意的是,由于家居别墅装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的别墅装修,因而不可能也不应当将不同层次的别墅装修适用同一标准。
6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。
以上就是我们星杰别墅装修公司整理出的一份订购别墅装修材料的6个注意事项,希望对大家有所帮助。
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