一、存款基准利率 |
活期 |
三个月 |
半年 |
一年 |
0.5% |
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3.3% |
3.5% |
二年 |
三年 |
五年 |
4.4% |
5% |
5.5% |
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从5月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。大型商业银行存款准备金率升至21%的历史高位。此举意在进一步回笼市场的宽裕流动性,而六月或许还将有类似动作——可能是上调存款准备金率,也可能是加息。这个消息对于资金密集型的房地产行业来说可以说是釜底抽薪。[详细] |
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加息势必会增加购房者的置业成本。另一方面,也会对五六月出现回暖迹象的楼市造成打击。专家还预计,在今年年底会出现一波提前还贷高峰。
“此次加息将加大一线城市房价在三季度出现松动的可能性。”?吴志辉认为,“不过对于三四线城市房价以及销量预计影响不大。” [详细]
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CPI拐点的迟迟未到,让三季度加息的可能性正在无限加大。而这也将使已被资金短缺困扰的开发商面临更严峻的挑战。业界预计,未来房企为应对“银根”的紧缩必然采取信托基金等多方手段融资,但房企最直接、最靠谱的措施还是采取降价促销以加速回笼资金,预计届时打折降价将风头再起
。[详细] |
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报告认为,从近年来货币政策操作看,引起货币政策大幅收紧的主要还是需求拉动型物价上涨,至于其他类型的物价上涨,央行主要通过存准率上调和加大公开市场操作应对。考虑到下半年物价更多由资源品价格改革和猪肉价格周期性上涨推动的趋势较为确定,具体加息幅度很大程度上则取决于房价走势。 。 [详细] |
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