监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-03-23   [只看楼主]  
[ 本帖被 家居大管家 从 装修交流 移动到本区(2016-03-23) ]
    做为一名新晋的监理,我也在这里为您记录点点滴滴!帮助业主记录那些装修事儿,在他的工地留下俺的潇洒,在这里给业主留下简单粗犷的装修日记!噢耶!

    我们会尽全力为亲耐滴业主保驾护航!先帮业主开帖监督装修工程! 做到真正的透明化!


小区名称:朝阳天成
房屋面积:116平
装修风格:现代简约
开工时间:2016.3.19

设计师

项目经理


    打过爆竹,一张大合照,也预示着朝阳天成正式开工咯,这是Kyle的第一个监理工地,希望大家多多提出意见,先在此谢谢大家啦!


    最后,PO上设计师做的设计方案,业主一家都喜欢简单却又温馨的风格,但也不希望过于平凡,现代简约风是家居装修中最为常见的风格,所有设计师对现代简约的理解都是简约却不简单!


原始户型图

平面布局图


平面效果图

帖子很精彩,楼层不断搭

关于话题“监理日记” 的最近5条内容:

  • 1.【监理日记】感谢业主的信任,装修管家最新工地联发君悦湖开工在即!

    这么长时间没有冒出我的身影,大家是否有点想我了呢?不瞒大家,最近小伙我又接了一套工地,做为一名新晋的监理,我也在这里为您记录点点滴滴!帮助业主记录那些装修事儿,在他的工地留下俺的潇洒,在这里给业主留下简单粗犷的装修日记!噢耶!我们会尽全力为亲耐滴业主保驾护航!先帮业主开帖监督装修工程! 做到真正的透明化!小区名称:联发君悦湖房屋面积:套内82平装修风格:北欧风格开工时间:2016.04.28设计师业主与设计师、项 ..

  • 2.【监理日记】在沟通于磨合中前行,力高国际城水电进行中!

    人们常说,春季装修正当时,大概是因为春天的气温和湿度都非常适中,在装修时能避免不少的问题。每到四月,家装界就会迎来一波又一波的热潮,这不,清明小长假期间,地宝装修管家再开新工地,感谢业主的支持!当然我也会尽全力为亲耐滴业主保驾护航,先帮业主开帖监督装修工程,做到真正的透明化!小区名称:力高国际城房屋面积:套内69平loft装修风格:地中海风格开工时间:2016.04.02设计师一层平面布置图二层平面布置图效果图

  • 3.【监理日记】我为业主监督,正荣御尊一百种畅想装修记!

    老王我好久没上阵了,前段时间一直忙于监管其他几个工地,真是无力乏身啊!好不容易现在消停了一会儿可以休息啦,老大一通电话打来告诉我,老王啊,休息的差不多了,该回来工作了,最近新增了好几套工地,你赶紧过来监管监管,于是就有了今天这篇监理日记。还是辣句老话,作为一名年轻的监理,开贴写下这篇日记,第一是为了记录每天的工作进度与流程,第二是方便网友共同监督!小区名称:正荣御尊房屋面积:79平装修风格:简欧开工 ..

  • 4.【监理日记】惠民小区水电验收中,讲究质量出精品!

    作为地宝装修管家2016年新年后的第一套工地,和对于我监理生涯监管的第一套工地十分有意义。位于高新南大道与广州路交界的惠民小区,虽然都是小高层,但是小区面积还是挺大的。这次我们的工地是一套精装房,所以开工前还需要进行拆除工作。正所谓除旧迎新,也是给新的一年开了一个好彩头。小区名称:惠民小区房屋面积:建筑面积48平 套内面积42平装修风格:现代简约开工时间:2016.3.5设计师项目经理户型图平面布局图效果图开工合影

[ 此帖被家居大管家在2016-04-13 11:58重新编辑 ]

4人点赞

最新回复
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-03-23   [只看该作者]  
D1-D3:确定物料堆放处、主体改造(2016.3.20-3.22)

开工之后,第一步就是拆墙,接着就是开槽。
    拆墙也是很有讲究的,不是每面墙都能拆,承重墙不能动,一般开发商给的图纸上都有标明哪些是承重墙。

确定物料堆放区域

这户业主家户型需要改造的地方并不是很大,只有一点,需要足够宽敞的厨房!


    工作总结:开工前三天,基本上还是以主体改造为主,目前已对水电进行定位、开槽,确定好了无聊堆放区域,等待水电材料进场。
    工作问题:未发现施工问题。


  0
[ 此帖被泰迪和维尼在2016-04-06 15:22重新编辑 ]
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-03-23   [只看该作者]  
D4:垃圾清运(2016.3.23)

    今天是开工的第四天,目前全房水电开槽全部完工,所积累的垃圾也已经清运到指定的垃圾堆放处,下面放松今天的劳动成果。






    工作总结:目前水电开槽部分已全部完工,开槽垃圾已堆放在指定堆放点,现在需要做的事情是将开槽垃圾清理出工地。
    工作问题:未发现施工问题,水电材料需尽快进场。
  0
[ 此帖被家居大管家在2016-04-06 14:28重新编辑 ]
没错就是我 发表于:2016-03-23   [只看该作者]  
装修管家又添新的监理了啊?
  0
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-04-05   [只看该作者]  
D5-D8:水电材料进场及施工(2016.3.24-3.27)

    昨日才清理完工地现场的垃圾,第二天就开始了水电施工,上午水钻施工,下午水电材料管线就进场了,整体速度还是挺快的。在此大家是不是都觉得很奇怪啊,装修哪里有人会在墙面开横槽呢,下面我就来为你揭开答案!

    按照正常情况下,电线都是走地的,但是由于业主家需要安装地暖,没有办法在地面开槽,那么就会有人问了,不能走地还不能走顶啊?哈哈,我能说这个是业主要求的嘛!这套房已经是业主的第二套房屋了,和之前的一套一样,因不喜吊顶的压抑,所以这套房的设计也是没有吊顶的,顶面开槽,同样也体现不出设计的美观,so,你懂的啦,只能从墙面开横槽,在此,我还是提醒大家,不到万不得已,还是不要将槽开在墙面哦!

开槽施工中


下午水电材料进场
电线:赣昌牌强弱电线

水管、线管

水管施工中





    工作总结:4天的时间,目前已经将水管铺设完毕,整体速度还是比较快的,目前还未开始线管施工,整个施工过程中未发现问题。
    工作问题:除去墙面开槽的现象,另外一点就是水管已经铺设完毕,但还没有开始成品保护,这点是需要注意的,避免施工中的废弃物调入下水管道中。
  0
[ 此帖被家居大管家在2016-04-06 14:30重新编辑 ]
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-04-05   [只看该作者]  
D10-D17:强弱线布管及地面找平(2016.3.29-4.5)

    由于业主对水电施工的特殊性,施工也与其他工地稍有不同,利用四天将水管铺设完毕,隔天强弱电线布管,目前是管线已铺设完毕。


一般不建议在墙面开横槽超过两米


粉线槽及成品保护

厨房卫生间地面找平


    工作总结:从开工至今,水电已全部完工,主体改造加上水电施工总共花费半个月时间,后期线管铺设速度较慢,但没有整个施工进度,水电管线已验收。
    工作问题:暂无
  0
[ 此帖被家居大管家在2016-04-06 14:43重新编辑 ]
赣老李 发表于:2016-04-06   [只看该作者]  
这是水电管走天花、走墙面?
  0
家居大管家 发表于:2016-04-06   [只看该作者]  
这是水电管走天花、走墙面?
对的,这套工地水电是走了顶和墙面,因为业主家里安装地暖,没有办法走地面,又不想做吊顶,所以只能这样的走向,不过能确定的是,开槽的部分没有开在承重墙上
  0
赣老李 发表于:2016-04-07   [只看该作者]  
那不吊顶,后期水管露在外面吗?
有什么办法处理?
  0
赣老李 发表于:2016-04-07   [只看该作者]  
如果没什么好处理,建议用PVC装饰管包下。我老房子装暖气片走明管就用了。一个10CM左右方管(里面还有两根管的卡槽)。做完因为是白色的在墙面、天花交角,朋友还以为是线条
  0
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-04-12   [只看该作者]  
如果没什么好处理,建议用PVC装饰管包下。我老房子装暖气片走明管就用了。一个10CM左右方管(里面还有两根管的卡槽)。做完因为是白色的在墙面、天花交角,朋友还以为是线条
谢谢你的关注,这个方法我家原来也用过
  0
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-04-13   [只看该作者]  
    距离上一次的更新已经是一周以前的事情了,相信宝友们看过监理日记以后都或多或少的存在一些疑问,例如电线为何走墙不走地或者走顶?明明是水电完工,为何我还看到了部分施工应该是泥工阶段的?泥工都进场了,水电为何还没有验收?这一系列的问题,kyle都将在今天为大家解答!

    Q:线为何走墙不走地或者走顶?
    A:这套工地水电是走了顶和墙面,上次回答一位宝友说的是业主家装需要安装地暖,后来才发现啊原来是房屋本身就自带地暖,没有办法在地面开槽,业主又不想做吊顶,so水电就只能这样是这样的走向啦

    Q:明明是水电完工,为何我还看到了部分施工应该是泥工阶段的?泥工都进场了,水电为何还没有验收?
    A:我能说泥工都进场了,水电还没验收是因为,水电和泥工是交错进行的嘛大家的关注重点都在施工师傅在墙面上开槽,为了保证墙面不开裂等现象,墙面横槽是施工完成以后,立马就粉槽啦!

    以上是kyle对网友所有的问题的一个解释,下面就该是我的总结报告了——水电验收!

D18-D24:水电验收(2016.04.06-04.12)

水电走顶



墙盒、水管与地面的高度50公分

墙盒内电线留线30公分安装插座

厨房防水与地面距离20公分


    工作总结:水电验收完成,未发现施工问题。水电布线:走顶部分电线红强蓝弱按色按管分布,转角大于等于90度,强弱电交接处,使用锡箔纸包管,防止静电干扰,使用专用关卡,控制管线的距离;走墙部分单管单槽,施工过程中已将线槽粉平;墙盒、管线与地面的距离均为50公分于地面齐平。
  0
[ 此帖被家居大管家在2016-04-13 11:56重新编辑 ]
监理丶kyle (楼主)   发表于:2016-04-13   [只看该作者]  
D18-D24:泥工进场——粉线槽、试水试验(2016.04.06-04.12)

    在水电验收的同时,还对部分已施工完成的泥工进行验收,主要验收项目为:走墙线管粉槽、地面找平、试水试验和砌墙工艺。

粉线槽


地面找平

卫生间试水

厨房试水

砌墙工艺


    工作总结:水电与部分泥工验收完成,未发现施工问题,试水还是第一天,需在48小时后反馈是否有渗水现象,还有一点需要注意的是,墙面粉线槽部分有点小开裂,需及时修补。


  0
[ 此帖被家居大管家在2016-04-13 11:56重新编辑 ]
赣老李 发表于:2016-04-18   [只看该作者]  
我在水电验收上未见到下沉卫生间有二次排水口设置。不知是否漏了?
  1
女王大人 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
现在的房子都是框架结构的,墙基本上可以随便打,没有承重墙
  0
万科熊猫 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
  0
zhoujian168139 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
  0
冬去春来° 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
  0
zhouwenqi 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
朝阳天成房产的电梯都是我们公司提供的,质量非常不错。
  0
xiongknit 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
你在横梁上打了三个洞会影响承重吗?


  0
大志天成江西 发表于:2016-04-20   [只看该作者]  
这广告打的   也是牛逼
  0
登陆后可回帖,享受更多功能 登录 | 注册
表情

arrow

×
      图片

      arrow

      ×
      从电脑选择图片

      仅支持单张JPG、PNG图片文件,且文件小于5M
      想上传更多图片?发布后编辑帖子即可

      与TA有关

      arrow

      ×

      绑定微信

      arrow

      ×

      绑定微信账号
      如何绑定?
      微信扫描左侧二维码
      关注后确认绑定即可。