【装修管家正式推出!】五分钟读懂装修管家,报价公开、透明 免被坑!

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装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看楼主]  
[ 本帖被 装修管家 执行置顶操作(2015-12-16) ]

各位宝友看这里!

      基于多年来大家在装修中遇到的各种黑幕,为了最大化的保证工地的质量以及资金的安全,摒弃了传统装饰行业的猫腻行为,将更透明的装修消费带给了业主!我们开始慢慢的组建装修团队,在摸索、学习、深度了解和掌握了行业信息后,我们决定于今天正式推出装修管家!现在,我将就大家最关心的内容,给大家做一个地宝装修管家的详细介绍!

装修管家咨询热线:0791-88289926
办公地址:南昌市北京东路华赣大厦8楼

报名成功后,小编将在第一时间与你联系!

目录:(点击链接查看详细内容)


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帖子很精彩,楼层不断搭

[ 此帖被家居大管家在2016-08-08 08:45重新编辑 ]
7 19

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装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
什么是装修管家呢?
      
     地宝装修管家是隶属于地宝网的保障性装修产品,为网友提供第三方担保、第三方支付、第三方监理服务

     基于装饰行业的不规范和不信任度,为了给宝友提供更加完整的装修服务,地宝网此次推出的装修管家服务是绿色的装修支付宝——客户可以任意选择地宝网的合作签约的项目经理(工长)摈弃装修公司的中间环节用最少的价格装出最满意的房子,由地宝装修管家提供装修资金的监管以及装修工地的监理,施工方先施工后收钱,在业主和监理同时验收合格后才付款给施工方!

      这种方式最大化的保证了工地的质量以及资金的安全,摒弃了传统装饰行业的猫腻行为,将更透明的装修消费带给了业主!我们不仅保障装修材料的质量,也将乱象丛生的装修过程规范了,真正意义上实现了装修一站式和一体化的服务理念,贯彻了省力、省心、省时的“三省”原则。


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[ 此帖被李清莲1314在2016-01-28 18:42重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
装修管家报名及合同签订流程


装修管家付款规则及流程
A、监理根据工地情况填写工地验收表情况,如验收合格需业主本人及该工地负责监理进行签字确认
B、签约工长结款及签订合同在每周提交,每周末可将下周需结款工地提前报给监理负责人进行工地可结款的确认,周一填写结款单后,监理将已经合格的工程节点验收表附在结款单后,有监理和业主双方签字的验收单视为有效,缺一方签字,视为无效,则款项不予签约工长结算
C、签约工长结最后一笔款时,需附上业主签订的家庭装饰保修单(可为复印件加盖鲜章),视为有效予以结款
D、请注意,装修管家每个签约工长仅有一个打款账户

备注:甲方为业主,乙方为签约项目经理,丙方为地宝装修管家。


其中17% 在竣工验收合格后7日付款给项目经理,剩余3%作为工地质保金,验收合格之日起1年后,无质量问题,丙方退回乙方。
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[ 此帖被装修管家在2016-01-28 10:47重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
装修管家施工团队合作模式:

装修管家合作施工团队:直接运行装修管家模式,此类模式属于垫资施工,客户装修款受业主委托由地宝装修管家代管,在每个工程节点由业主及地宝装修管家监理共同验收合格后,才将相应款项支付给施工团队,此类团队要求非常严格,基本需要考察3个月上才能准入

签约装修管家合作施工团队:可享受第三方担保、第三方支付、第三方监理的服务,同时客户会再专门签署一份《装修委托协议书》确定客户加入装修管家保障体系,资金代付以及工地免费监理服务将直接保障客户的装修安全

备注:如果正在看帖的你或者你的朋友正在其他装修公司做工长的欢迎自己或者推荐加入地宝装修管家体系一起开辟装修新模式!
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[ 此帖被李清莲1314在2016-01-28 18:46重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
装修管家合作施工团队准入机制

①需要有3年以上施工经验,及至少家庭装饰工程20户以上案例
②装修管家合作施工团队起保的质保金为2万元,合作终止后1年可退
③所有工程款项必须严格遵守地宝装修管家支付规则执行
④硬件要求:必须配备客户人员,前期人数不得低于10人的人员配置
⑤装修管家合作施工团队需遵照《装修管家工程验收标准》及工地形象标准进行施工及工地安排,工艺可以每家不同,但是必须按照《装修管家工程验收标准》进行验收,并且无条件配合装修管家监理工作
⑥装修管家合作施工团队在工程中如遇问题需处理,需1小时内对客户进行回复,24小时内给出解决方案,并给地宝装修管家客服进行留底报备
⑦每月至少进行一次装修管家合作施工团队培训,针对当月普遍出现的问题进行讨论和修正
只能是基装为主的团队
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[ 此帖被李清莲1314在2016-01-28 18:46重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
签约设计师:



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[ 此帖被家居大管家在2016-05-16 10:15重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
占位待编辑
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[ 此帖被家居大管家在2016-08-08 08:45重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
监理职责介绍(基装合同内项目)

1、在开工、水电验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收5个节点必须出现为网友把好质量关,平时不定期进行工地巡检
2、负责对所管辖工程工作完成情况进行跟踪、检查、指导和协调
3、监督所管辖工程的施工情况,确保工程按时、按质、按量完成
4、负责监督所管辖工程的施工过程的质量控制、质量管理以及对施工材料质量的确认;
5、负责协调合作项目经理与客户之间关系,确保畅通无阻;
6、负责处理所管辖工程的关于客户投诉事件包括:设计图纸、施工技术、材料、施工进度、工程质量,做出修正方案,并定期上报地宝装修管家;
7、负责审核所管辖工程的增减项目单
8、负责监督所管辖工程各工种施工工艺按装修管家统一施工标准操作;
9、定期分析、整理合作项目经理所出现的问题并呈报装修管家;


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[ 此帖被李清莲1314在2016-01-28 18:43重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
装修管家工程验收标准

一、水电路改造验收标准
1.灯线用1.5㎡的单根铜芯线,普通开关插座线用2.5㎡的单根铜芯线,厨房冰箱及卧室空调用4㎡单根铜芯线,客厅空调用6㎡多股铜芯线。
2.布线必须使用切割机机具开槽,保证其横平竖直,墙面横向开槽应在2米范围内,线管入盒必须使用锁母连接。
3.用PVC管穿线,16管穿3根线,并不得超过套管内径的三分之二。
4.强弱电之间不能同槽同管,间距必须保持在150MM以上。
5.所有线路接头必须使用缠绕法,要求圈数在5-8圈,做烫锡处理,并用绝缘胶带和防水胶布进行双重包裹,承重墙开槽可用黄蜡管代替PVC管,但PVC管与黄蜡管联接处必须用绝缘胶布缠绕。
6.水路左热右冷。卫生间管道走顶走墙,建议尽量不走地。
7.PPR给水管采用热熔联接,PVC下水管采用专用PVC胶连接。
8.冷暖水间距200MM,洗面盆出水点距离地面完成面高度为500—550MM,蹲便出水点距离地面完成面高度为550MM,马桶出水点距离地面完成面高度为200—300MM,并且与下水中心口偏移200MM,浴缸出水点距离地面完成面高度为500—550MM,淋浴出水点距离地面完成面高度为1100-1200MM,厨房出水点距离地面完成面高度为400-450MM(注:以上为常规尺寸,具体情况根据施工现场以及业主所购买的产品而定)
9.水电收方后必须进行水压测试,打压0.6-0.8MPa,30分钟下降0.05MPa以内视为合格。
10.特殊情况,按客户要求及实际情况施工(如:电路走斜线、墙面开槽超2米、水位高度有变等)。

二、隐蔽工程验收标准
1.轻钢龙骨 :50副龙骨间距400MM;38主龙骨距墙200-300MM,主龙骨间距不得小于800MM,吊筋小于1米,主龙骨与副龙骨之间连接妥当,木龙骨间距 300-400MM。  
2.石膏板间距3-5MM,钉距150-170MM,石膏板面自攻螺丝沉钉 1-2 MM并做防绣处理。
3.转弯处必须采用L型石膏板封板,转角保够200MM,石膏板接缝处必须粘贴牛皮纸或专用纸带。
4.防水:厨房高度为300MM,给水位高度为500MM,卫生间高度1800MM,生活阳台100MM,具体情况,按客户要求及实际情况施工
5.防水完成干燥后做48小时闭水实验,水位无明显下降以及楼下不漏水视为合格。
6.在进行下沉式卫生间下水管道改造时,一定要做底座固定,避免回填时,将下水管口挤压开裂。
7.蹲便处先做坑状,再做防水处理

三.墙地砖铺贴验收标准
1.粘贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹,掉角,缺凌等现象。
2.采用自然光线下目测的方法验收;用小锤在砖面上轻轻敲击,单片瓷砖,空鼓率不超过砖面积的20%;整个区域,空鼓面积不超出整个空间的5% ,阴阳角必须成90度,使用角尺验收。
3.卫生间地漏的坡度不得<5‰,露台地漏的坡度不得<10‰,阳台地漏的坡度不得<8‰(注:5‰是指水平距离每1米,垂直方下降5MM )。
注:墙面安装镜子时,应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿区域应作防水处理。
  
四.油漆验收标准
1.表面平整,无流坠,有光泽度,手感好,光滑。
2.衣柜、鞋柜等是否收口,波音软片是否起鼓。
3.是否两面都做,衣柜、鞋柜内侧是否做油漆。
4.面层及边角无漏底现象,拼缝严密平整。
5.漆膜薄,手感柔,色一致,分色直,无流坠。

五. 乳胶漆验收标准
1.墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;
2.无明显色差、泛碱、返底、刷纹;
3.无显著砂眼、流坠、起疙瘩、溅沫。
4.墙面与顶面交会处,处理完好。
5.使用2米靠尺进行验收,墙面平整度误差不得大于4MM。
  
六. 电工安装开关面板
应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后,再进行开关插座面板的安装工作
1.安装前应清理暗盒内易引起安装困难及事故的遗留物,确保暗盒无变形、破裂等。
2.插座应安装在底盒上,卫生间和生活阳台内的开关、插座应装设防水盖。
3.开关、插座面板必须安装平整、紧贴墙面、四周无缝隙、安装牢固、表面光滑整洁、无破裂。
4.同一区域的插座高度在同一平面上。


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[ 此帖被家居大管家在2016-01-08 10:41重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
装修管家工地管理规范
1:成品保护保护:开工24小时内,针对施工工地的门、窗进行有效保护!各阶段施工完毕后针对施工后成品以及业主购买的主材及安装品进行保护
2:工地现场展示规范:工程铭牌(项目施工人员、监理等介绍)、文明施工标语、地宝装修管家在建工地标语、垃圾堆放处指示牌、材料堆放处指示牌、工地日常巡查表
3:现场作业人员服务规范
①禁止穿拖鞋、赤膊在工地,应穿公司统一工作服,并保持工作服干净整洁。
②所有施工人员和客户约好时间均不得迟到。
③施工现场严禁打架斗殴、酗酒闹事,打架闹事最低处以1000元罚款,情节严重者直接从装修管家除名
④施工现场严禁非本工种人员操作,小孩严禁进入施工现场!
⑤工地现场严禁烟火,地面发现烟头50元/个,墙上发现烟头200元/个,消防灭火器材为工地必备,且可正常使用!
⑥施工人员必须保证施工现场卫生整洁
⑦为保工程质量和员工自身安全严禁酒后作业,违者立即从装修管家除名并处以罚款1000元。

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[ 此帖被李清莲1314在2016-01-28 18:48重新编辑 ]
装修管家 (楼主)   发表于:2015-12-16   [只看该作者]  
装修管家监理工程验收表:





















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赣老李 发表于:2016-04-18   [只看该作者]  
那地宝网服务怎么收费呢?
千万别说不收费,公开收费比暗箱操作好,对三方都有利
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装修管家 (楼主)   发表于:2016-05-04   [只看该作者]  
    装修管家工艺升级、2.0时代来临,摒弃传统装修行业所有弊端,装修四大工艺全面升级,装修的2.0时代真正来临!


一、十年水电超长质保 售后无忧
    14道标准施工工序、专业的水电团队施工、统一的验收标准、材料品牌及数量清晰透明、wago连接器取代传统黑胶布、75超高水电点位全方面的满足您家的水电功能需求

二、泥工全套服务、施工辅料全包断
    专业泥工团队,泥工活细分,标准化流程,标准化施工,100%负责,套房15天内完工

三、木工优质工艺,用实力说话
    定制化需求,满足您对家的全面期待、所有向往

四、油漆刮瓷包,产品去旧迎新
    胶水加老粉的时代已过去、做一个有态度的老腻子粉处理工、涂料的色彩搭配、环保工艺……都是在用心耕耘更高品质的墙面。

五、十大服务保障,为你保驾护航
    上市公司为你家的装修保驾护航,正规发票开取、装修贷款服务提供、超长质保等众多服务保障,正在一步一步的改变着您家的装修:1、全程监理;2、网上直播;3、上市公司平台优势;4、正规发票开取;5、 项目零增项;6、超长质保;7、零回扣;8、全包的施工工艺;9、完整的施工验收标准;10、配套的施工队伍。

四大工艺全面升级
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    耳听为虚,眼见为实,小编带你看工地,你还在等什么!各小区正在装修或装修好的样板住宅,从隐蔽工程到各段工序,我们一家家地跑,一户户地看,让你眼见为实,现在就预约参观工地吧,装修不用东奔西跑,我们全程帮你搞定!

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[ 此帖被装修管家在2016-05-04 09:09重新编辑 ]
gongting1985 发表于:2016-05-17   [只看该作者]  
楼主,想请问装修管家是怎么收费的?帮我们监理总要收取一定的费用吧?
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米泡 发表于:2016-09-04   [只看该作者]  
同问,装修管家怎么收费?楼上的问了这个问题楼主怎么不回答?确定不是在忽悠看官们
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jean5176 发表于:2016-09-19   [只看该作者]  
同问,装修管家怎么收费?楼上的问了这个问题楼主怎么不回答?确定不是在忽悠看官们
就是忽悠人的吧?!!隐形收费,说得不清不楚,到时候动工了,有得扯皮
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gloryhumlee 发表于:2016-10-27   [只看该作者]  
对,怎么收费?
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帝颐圆装饰1 发表于:2016-12-17   [只看该作者]  
不错的活动,但要怎么收费呢?
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新传奇装饰 发表于:2017-03-07   [只看该作者]  
3.19南昌新传奇装饰重装开业百万大礼免单日,仅限60套!!!
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六、总价特权礼,总价达到16万,另送家具

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咨询热线:18770082303  微信/QQ:1944439672
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新传奇装饰 发表于:2017-03-07   [只看该作者]  
楼主,想请问装修管家是怎么收费的?帮我们监理总要收取一定的费用吧?
3.19南昌新传奇装饰重装开业百万大礼免单日,仅限60套!!!
南昌新传奇装饰5000平米,八大风格重装开业!!!
合作品牌赞助商:马可波罗/蒙娜丽莎地砖、TOTO/箭牌/安华卫浴、好日子/万喜橱柜、好日子衣柜、中信/大自然地板、金杯电线、日丰水管、立邦乳胶漆、东方雨虹防水、
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