维也纳国际酒店（红谷滩中心店）即将开业

项目地址：南昌市红谷滩新区碟子湖大道2109号公交运输集团营运中心辅楼（东门进）
项目面积：约7000㎡
房间数量：134间
项目加盟品牌：维也纳国际酒店（红谷滩中心店）
项目合作方：维珍天使集团
项目停车场：≥ 65个车位
项目总投资预计：1640万元
预估年均收益：502万—618万
预估年回报率：30.6%—预估投资回报周期：2.65年—3.27年

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维也纳红谷滩中心店地处于南昌市红谷滩区域庐山南大道632号，位于南昌市红谷滩中心区，毗邻铜锣湾、地铁万科时代广场、世贸广场和万达广场等休闲娱乐购物中心，交通极为方便，步行100米内有轨道交通一号线庐山南大道站、机场大巴及多路公交车直达，与江南三大名楼之一滕王阁隔江相望，酒店周边有铜锣湾广场、万达广场，翠林国际大厦等众多写字楼，公司客户和事业单位开发潜力巨大，酒店紧挨省中医院、红谷滩分院、江西省人民医院、江西省儿童医院等医院商圈，周边华东交通大学及江西司法警官职业学院等大学林立，社区以万科、天赐良缘、东方海德堡等大型高端社区为主，坐拥政府、大学、高端社区等重点核心商圈，项目配套非常成熟。
酒店3公里范围内有多家不同消费等级的竟对酒店（南昌格兰云天国际酒店、南昌喜来登酒店、江景假日酒店啊、桔子精选庐山南大道店、希岸庐山南大道店、丽枫红谷滩中心店、骏怡连锁酒店(南昌红谷滩新区绿茵路地铁站店)、汉庭丰和大道店、南昌绿叶宾馆、铂豪戴斯酒店(南昌世贸店)、江汇精品酒店等），客户选择较多，特别是桔子精选酒店离我们酒店最近、与我们价位相当，是由江西省旅游集团和桔子精选酒店合营建离，桔子酒店2018年开业至今已发展成熟，产品硬件和软件也较不错易对我们造成一定影响，但地理位置不如我们，桔子水晶在巷内，我们在外街；距离我们酒店600米的希岸酒店价格灵活性较大易分流酒店部分客源，酒店周边还有单体，三、四星酒店及小宾馆，易发生打价格战抢客户现象。因此综合周边市场情况，应大力开发主要针对红谷滩区域写字楼公司、政府单位、事业单位、医院、学校、上市公司及全国500强企业的协议单位，做好酒店周边休闲娱乐购物的散客的会员发展，另外酒店网络的中介客户也应重点开发已确保酒店的总体收入。