《购房松绑政策不停发,二套房公积金首付降至2成!多个城市跟进!》,5月5日,某房产媒体就发布了南昌楼市已发布,自即日起,江西银行、邮政银行无论限购与非限购区域,首套贷款首付比较均按首付2成、贷8成计算,只认贷不认房。
目前来看,笔者认为首付降至两成,会刺激萎靡不振的房地产市场,促进一部分手里预算不够的准客户群体,以南昌保利天汇举例,户型建面约100㎡高层,均价在10500元/㎡左右,之前南昌城区限购,购房首付30%来计算,需要首付房款31.5万,加上购置税等杂费,需要付到35万左右。
但是即日起,首付仅需2成,只认贷,不认房,那么同样购买建面约100㎡的高层住宅,现在的首付款在24万左右,足足在首付款上面,少了近7万多块。
保利以30载为城市更美好的人居愿景,实现了从洪都新城到广州路的围合布局,以住宅、商业、生态的全新升级为引擎,深耕青云谱五年,打造了数十座风格不一但品质如一的人居产品,有口皆碑深受欢迎。
保利天汇扼守一环旁广州路金脊,自带约8000㎡口袋公园,自带约5万方商业(规划中),华润商业已签约,万千繁华由此盛启。创新引进约2.1米进深阳台,造南昌人居所向,青云难得舒适三房/四房,进阶奢适生活;建筑面积约101-143㎡高层,均价10500元/㎡,预计2023年12月15日交房。
目前来看,笔者认为首付降至两成,会刺激萎靡不振的房地产市场,促进一部分手里预算不够的准客户群体,以南昌保利天汇举例,户型建面约100㎡高层,均价在10500元/㎡左右,之前南昌城区限购,购房首付30%来计算,需要首付房款31.5万,加上购置税等杂费,需要付到35万左右。
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但是即日起,首付仅需2成,只认贷,不认房,那么同样购买建面约100㎡的高层住宅,现在的首付款在24万左右,足足在首付款上面,少了近7万多块。
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保利以30载为城市更美好的人居愿景,实现了从洪都新城到广州路的围合布局,以住宅、商业、生态的全新升级为引擎,深耕青云谱五年,打造了数十座风格不一但品质如一的人居产品,有口皆碑深受欢迎。
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保利天汇扼守一环旁广州路金脊,自带约8000㎡口袋公园,自带约5万方商业(规划中),华润商业已签约,万千繁华由此盛启。创新引进约2.1米进深阳台,造南昌人居所向,青云难得舒适三房/四房,进阶奢适生活;建筑面积约101-143㎡高层,均价10500元/㎡,预计2023年12月15日交房。
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