sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看楼主]  
[ 本帖被 泰迪和维尼 执行提前操作(2016-01-21) ]
  • 户主:小高
  • 户型:二室二厅
  • 面积:88
  • 来自小区:星洲国际
  • 装修方式:半包
  • 风格:现代简约
  • 居住人群:2-3
  • 开工时间:2015-1-14
  • 预计完工时间:2015-4-15
  • 预算:6
  • 采购的建材品牌:赣昌线,日丰管,金德阀门,宏宇瓷转,九牧水槽龙头,法恩莎马桶
星洲国际交房数月了,本来计划第一个拿到钥匙就装修,后来七七八八的事耽误了时间,拖到近期才动工。户型一期B2,南北通透。




帖子很精彩,楼层不断搭

[ 此帖被sky19851226在2015-01-19 21:43重新编辑 ]

25人点赞

最新回复
sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看该作者]  



户型图




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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看该作者]  
本人一个在南昌,装修小白,什么都不懂,上班周一到周五全天12小时无休,周末休息,花了无数精力时间,看了无数的论坛帖子后,学了无数的装修宝典后,就悟出了了一个道理——觉得装修黑幕太多,反正就是一不小心就会被坑,感觉如此,所以抱着不想被坑的心态,我决定自己装,抱着这个单纯的想法,我花了6个周末耗在了看工地上,有时间就去看邻居装修,和邻居请教,这是我理论联系实际的飞学期,通过这周末,我基本摸清楚了户型怎么改动,装修材料如何选择,所有工种的工价,细到邻居家分别用了几袋腻子粉,用了几块木板,上楼费多少钱,几方沙子,他们有自己单项请工人装的,有装修公司装的,有包工头装的,更有徐师傅自己买所有材料自己全装,除了水电开槽,用的中等材料一套下来4万不到,3栋某户材料一般,全套下来3万,到此时我才明白,装修不是一般的暴利,确切的说,给装修公司干,那是真正的暴利,鄙人此处不是攻击装修公司,特指的是对于自装来说,价格差别很大,当然,公司负责你装修的一切事宜,赚取利润是应该的,图的就是省事这个可以有。话说为什么利润大,就我的户型,我前后约了5家,一模一样的东西4万8半包,我现在做的是给某个装修公司的监理做的,3万半包,前期还谈了一个给同事装修过的工头,介绍的给我2万8,后面我会说明我为什么选这个监理给我做,和我之前考察邻居施工的价格等
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看该作者]  
感谢星洲国际这些热心的邻居,相信以后会邻里和睦的,邻居饶兄,邻居杨阿姨,等等,这里就不一一写出门号了,正是有了你们的热心帮助和毫无保留的经验分享,才有了我写这个帖子的动力,想分享给后面装修的邻居们,看此贴真的真的可以省钱,且待我慢慢道来。话说我不是打算自己装吗?为什么又让别人装了呢?就三个字——没时间!我到现在为止,我知道了所有的装修价格,材料,工价,当然不是最低的,但确实不会贵,起码是个市场合理均值,我也搞清楚了所有的设计,改动,整体搭配统筹,别说我吹牛,装修真的没那么难,就那几个项目,协调好了就好了,我真的是没时间,乱了几个周末没乱出什么进度来,索性放弃了,没有选择装修公司的原因是价格接受不了,没有选择包工头的原因是不知道装出来什么样子,虽然便宜才2万8(这个也不便宜,等我算完所有材料人工你就知道他还赚了多少了),但你要人家做事,前后协调帮忙,人家不要赚钱哪。后来选了这个某公司监理,是因为这个公司给我楼下邻居装好了,设计我喜欢,但又不想多花钱给装修公司,最后让他接了私单,3万半包,6万全包让我选,最后我半包做的,私单有风险,有利也有弊,这个不是所有人都能接受,也不是推荐大家这样搞,每个人都有自己的出发点和取舍,有所得必有所失。



邻居设计图



邻居设计图2




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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看该作者]  
最头痛的在房间门的朝向改动上

型号:GT-I9000

拍摄时间:2013:10:15 12:07:34

光圈:281/100

快门速度:431/100

曝光时间:1024/20304

ISO感光度:100

焦距:379/100mm

两门平行对客厅


型号:GT-I9500

拍摄时间:2014:09:14 16:49:52

光圈:22/10

焦距:420/100mm

后来很多邻居这样改

好处是房间南北空气对流了,不好的是房间更小了,我的后来还是没改朝向,因为参考了邻居的门口装饰,看图,不过他家衣柜是交叉式的,就是只有半个衣柜,我们两房间中间墙全打了

这个就是两房间门的装饰匡,看效果图更明显






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[ 此帖被sky19851226在2015-01-19 22:01重新编辑 ]
sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看该作者]  
说说行情,简单几个字,浪费了我好几个周末,请大家珍惜,我的户型实际施工面积69平,沙子沙霸的120/方,12方(外面沙店150/方,1方大概能装30水泥袋,足方,实际5-6方足够了),这项目1500以内,所以不知道1方是多少的可以数数袋子估计下。腻子粉30—35袋,这个不能绝对,跟墙的平整度和工人手艺关系很大,一般的10元/袋左右,好的15左右,可以算算,也就是说,腻子粉也就500内搞定,工人工价2200上下,乳胶漆两大桶18/L的,这个价格差别大了,一般般的300,高的上千,均价500吧,这项总体1000内,泥工低的5000,高的7000,不见得高的就做的好,单独请的话还是看看给邻居家做的怎么样,大部分是6000,还是因为旺季,淡季就5000工价,别听他怎么吹怎么好,记住,做的好的不需要吹。木工工价5000,包括两个房间衣柜,12平左右,书房书柜,酒柜,鞋柜,阳台吊柜,共总去板材28张到30张,每张看品牌,均价200/块,还有吊顶也含,木工有的7000的也有邻居做,这个看人,均价6000,水电工低的2000,高的2600,反正就是2300吧均价,所有水电材料3600左右,赣昌线,日丰或皮尔萨管,水电这项全部6000可以搞定,防水材料人工500,打墙我打了10平左右,联系了好几个,最低的1000,磨墙35一平,钻洞30一个,太深的60,封阳台280到310/平,共4.8平,水泥用了30袋,店里18元,沙霸25,我就大数算你1000,以上除了木工以外全部半包的费用,半包还要吊顶,2级顶,材料人工1000搞定,自己加下,合计大概是21000的样子。
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-18   [只看该作者]  

型号:GT-I9500

拍摄时间:2015:01:18 15:28:48

光圈:227/100

快门速度:506/100

曝光时间:1/33

ISO感光度:200

焦距:420/100mm

开始打墙


型号:GT-I9500

拍摄时间:2015:01:18 15:28:43

光圈:227/100

快门速度:506/100

曝光时间:1/33

ISO感光度:50

焦距:420/100mm

留空调外机位

最后房间门设计参考了邻居的,朝向不变,但整体各向左右移动了20厘米,中间好放衣柜


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无聊的恶魔 发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
又见数学帝,等着监理给你增项吧。一个最基本的道理,手艺好的工人活根本做不过来,价格也不可能便宜,工人也想多赚,他又不傻。
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huangyan_025 发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
你好厉害啊,材料和人工费搞得这么清楚。我1月6号开始动工的,三房两厅两卫,水电工3500,泥工1000,伤不起啊
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泰迪和维尼 发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
恭喜开贴,以后记得常来更新!


PS:在回复楼层的右下角有个“楼层不断搭”按钮,点击后就可以组成“楼层不断搭”了,
你也可以在这个帖子中学习:发表【家装日记】帖中经常用到的功能,小编告诉你怎么用!



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xinfengfeng 发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
莲塘老乡支持下
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xinfengfeng 发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
说说行情,简单几个字,浪费了我好几个周末,请大家珍惜,我的户型实际施工面积69平,沙子沙霸的120/方,12方(外面沙店150/方,1方大概能装30水泥袋,足方,实际5-6方足够了),这 .. 查看完整回帖>>
沙霸120   外面150???是220吧
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
说说行情,简单几个字,浪费了我好几个周末,请大家珍惜,我的户型实际施工面积69平,沙子沙霸的120/方,12方(外面沙店150/方,1方大概能装30水泥袋,足方,实际5-6方足够了),这 .. 查看完整回帖>>
沙霸120   外面150???是220吧
这个没搞错,沙霸不足方,一般就半方
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
又见数学帝,等着监理给你增项吧。一个最基本的道理,手艺好的工人活根本做不过来,价格也不可能便宜,工人也想多赚,他又不傻。
这些也不是不可能,不过我的是99%照抄我邻居的,我也想过了,合同里我写了一句话,所有材料和施工工艺参照邻居他们家执行,不得低于他们家标准。都看得到摸得到的东西,我还是相信他的。
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
你好厉害啊,材料和人工费搞得这么清楚。我1月6号开始动工的,三房两厅两卫,水电工3500,泥工1000,伤不起啊
你的面积大散
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-19   [只看该作者]  
感谢有朋友及邻居的关注,我有时间就会来更新,有人关心和纠结到底选装修公司好还是自己装,全包还是半包,找包工头靠谱吗等等,且听我一一道来,看了理论无数,对比无数!实践出真知,对比知深浅,我把精华传给你,不谢!时间充足的,有一定生活实践能力的,工薪普通家庭那么选择自己装吧。看好我的前提,第一要有时间,不墨迹,不废话。像我一样,空有一身武功,没时间施展啊。第二,为什么要有一定生活实践能力,举例说,我同时给你两个水龙头,不告诉你价格,不告诉你到底哪个好,哪个差,你能准确区别出好和差来就达标了,别人和你说这个板材好,那个板材好,好不好你首先要想到的是看切开的那个面,不是看表面,能有这些类似的常识,说明你对这些事物还是可以有判断的,至少不会被坑太惨。第三点为什么说工薪阶层呢,你也不是老板,不是什么大领导,来钱都不容易,能省就省(不是抠),自己装绝对是最便宜的。满足不了上面三点,还是该找公司找公司,该找工头找工头,这个钱你没办法省。好,问题来了,那么找公司还是找工头(所谓的施工队),简单,你没看到过工头装出来的效果别冒险尝试,或者你一定要摸清楚哪家邻居的是他装的,邻居怎么看这个人的,责任心如何,邻居觉得可以的,结合自己的判断看看,一般不会有太大问题,所以前提是要有实际出来的,你确切知道有这个水平和能力的,才能放心让他装,否则还是找装修公司吧,贵点,但多少正规点。半包还是全包,说实话,能半包就不全包,很多人是这样的心里,主材自己买,即便不是最好的,但心里踏实,主材你让别人包,那么人家肯定要多挣你点啦,合同报价80一片的地砖,也就给你用个30左右的了不起了,你懂的,别纠结。
  0
[ 此帖被sky19851226在2015-01-19 21:54重新编辑 ]
喵宝酱 发表于:2015-01-20   [只看该作者]  
加油!
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和你类似 发表于:2015-01-20   [只看该作者]  
话说,楼主是不够信任家装公司吗?还是有过坑的经历
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-20   [只看该作者]  
话说,楼主是不够信任家装公司吗?还是有过坑的经历
我总共看了3到4家吧装修公司装的,主材不要包,我同事和同学包了的,材料都不好,自己买的踏实点,前提还是要自己会选
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sky19851226 (楼主)   发表于:2015-01-20   [只看该作者]  
今天某宝刚到的弱电箱和水管总阀

型号:GT-I9500

拍摄时间:2015:01:20 11:41:14

光圈:227/100

快门速度:506/100

曝光时间:1/33

ISO感光度:125

焦距:420/100mm


型号:GT-I9500

拍摄时间:2015:01:20 11:41:27

光圈:227/100

快门速度:506/100

曝光时间:1/33

ISO感光度:160

焦距:420/100mm



型号:GT-I9500

拍摄时间:2015:01:20 14:11:57

光圈:227/100

快门速度:464/100

曝光时间:1/25

ISO感光度:200

焦距:420/100mm

金德截止阀39,店里66





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央戈家居生活馆 发表于:2015-01-20   [只看该作者]  
央戈家居生活馆恭喜楼主开贴!!!地宝网皮特恭喜楼主开贴!
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