村里的自建房需要装修出来出租吗?

二维码
二维码加载中...

微信扫一扫到手机

随时看帖,分享到我的朋友圈

阅读数:21519  |  回复数:29
花开花落179 (楼主)   发表于:07-27   IP归属: IANA    [只看楼主]  
系统通知    07-29
奖励提现
小编评论:   本帖被小编设为首页推荐,特此奉上0.8元现金奖励。此帖已符合人气热帖要求,特此奉上2.8元现金奖励。
       家里很早之前在村里做的自建房,共3层,其中1.2楼已经出租了。但当年建房子的时候,由于资金有限,所谓的3楼只是建好了4面墙加一个屋顶,现在有想法想把3楼内部做起来(计划将3楼做成5个房间,每个房间有卫生间和小厨房用于出租)。
      整个三楼的面积大概在120平左右。个人估计按计划做下来,至少要花12万多。
      如果要收回资金成本,乐观的估计也5到6年。现在大环境不好,钱不好赚,不想大动干戈。但如果一直空置着,又觉的很浪费资源。也想把3楼做起来,将来老了,也算有份收入嘛。
      房子的位置勉强算是个城中村吧,租房的人还有有点的。
      所以还请各位给个主意,看看要不要把3楼做起来?感谢!
1 29

1人点赞

热门回复
老丁头 发表于:07-28   IP归属: 江西省南昌市    本条回复来自于:手机地宝网  
温馨提示:原评论由于违规已被删除。请遵守《地宝网基本规则》
我多一句话哦,你要在三层120平米原有房间的基础上,隔成五间房,都带卫生间,好租到价钱,想法很好。
但是,记住,一定要让专业人士考察一下,普通的楼面不做结构处理是不能砌墙的,12公分砖墙也不行。千万不能乱搭乱建,变成危房。安全第一。
  2
维纳斯的手 发表于:07-27   IP归属: 江西省   
你家里在哪个地段,租房市场怎么样?
等你装修好了,过一下子要拆,那可就划不来,所以问一下你家地段,短期内不会拆迁吧?
你装修好了的话,能不能租出去啊?现在行情不好,房子也不好租,投入和产出不成正比的话,还是不要动的好,不要到时候5间房只租出去1间2间的。
  1
最新回复
tb_3027192 发表于:07-27   IP归属: 江西省南昌市    [只看该作者]  
做长久打算可以装,120平装5个房间还要卫生间什么的也不大,价钱可能也不会好高,简装就可以了。
  0
维纳斯的手 发表于:07-27   IP归属: 江西省    [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2022-07-28 17:50 ]
你家里在哪个地段,租房市场怎么样?
等你装修好了,过一下子要拆,那可就划不来,所以问一下你家地段,短期内不会拆迁吧?
你装修好了的话,能不能租出去啊?现在行情不好,房子也不好租,投入和产出不成正比的话,还是不要动的好,不要到时候5间房只租出去1间2间的。
  1
蜗牛与黄鹂鸟 发表于:07-27   IP归属: 江西省南昌市    本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
简单搞搞出租吧。也是一份收入
  0
风雨潇潇 发表于:07-27   IP归属: 江西省    本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
就冲这已经做了四面墙加一个屋顶,不管出不出租也得做起来,要不看着别扭,哈哈
  0
郭音 发表于:07-27   IP归属: 江西省    本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
装修吧,有租就租,没有也是硬资产。
  0
为民家政公司 发表于:07-27   IP归属: 局域网    [只看该作者]  
胡扯,还要一万多块钱一个平方。那不成了豪装。
  0
花开花落179 (楼主)   发表于:07-27   IP归属: IANA    本条回复来自于:小程序   [只看该作者]  
胡扯,还要一万多块钱一个平方。那不成了豪装。
😓
  0
花开花落179 (楼主)   发表于:07-27   IP归属: IANA    本条回复来自于:小程序   [只看该作者]  
胡扯,还要一万多块钱一个平方。那不成了豪装。
😓那请问一下,只做简单的装修,包括人工材料大概是多少钱一个平方?
  0
鹿五 发表于:07-27   IP归属: 江西省    本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
自建房三楼如果屋顶没有现浇的话应该很热。当然有空调也可以。
  0
huangjing77628 发表于:07-27   IP归属: 江西省南昌市    [只看该作者]  
胡扯,还要一万多块钱一个平方。那不成了豪装。
?那请问一下,只做简单的装修,包括人工材料大概是多少钱一个平方?
数学真没学好,是一千一平哟
  0
老丁头 发表于:07-27   IP归属: 江西省南昌市    本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
按你的估计,投入12万,6年收回成本,六年后纯利每年2万了。
每年收回2万,年回报16%。这简直太合算了,赶紧做吧,哪有这么好的事不做的。
12万存在银行,相比利息太少。
  0
为民家政公司 发表于:07-27   IP归属: 局域网    [只看该作者]  
胡扯,还要一万多块钱一个平方。那不成了豪装。
?那请问一下,只做简单的装修,包括人工材料大概是多少钱一个平方?
南昌市外面这样的人多的是,找人过来问问,对比一下了,应该有个五六万子,差不多。
  0
yzj3690 发表于:07-27   IP归属: 江西省    [只看该作者]  
按你的估计,投入12万,6年收回成本,六年后纯利每年2万了。 每年收回2万,年回报16%。这简直太合算了,赶紧做吧,哪有这么好的事不做的。 12万存在银行,相比利息太少。
是的 ,不过楼主没有展示图片,不知道屋顶是怎么样的,是否需要加隔热,或者现浇过。1
  0
yzj3690 发表于:07-27   IP归属: 江西省    [只看该作者]  
另外就是稍微装修好一点,隔成五个房间,每个月六百,一年也有三万六。
  0
yyw3130 发表于:07-28   IP归属: 未知IP   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
可以简单装修下
  0
那有一片海 发表于:07-28   IP归属: IANA    本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
简单弄
  0
老丁头 发表于:07-28   IP归属: 江西省南昌市    本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
按你的估计,投入12万,6年收回成本,六年后纯利每年2万了。 每年收回2万,年回报16%。这简直太合算了,赶紧做吧,哪有这么好的事不做的。 12万存在银行,相比利息太少。
是的 ,不过楼主没有展示图片,不知道屋顶是怎么样的,是否需要加隔热,或者现浇过。1
你说的太好,房顶一定要有隔热层,如果是平顶房没有隔热层,夏天没法住,打空调都吃不消。
假如没有就要加上隔热层,现有的屋顶结构受力如果可以直接加,那就很简单,加一层隔热层,再加一层钢筋网混泥土屋顶面那花不了多少钱。
要让专业人士评估一下。
  0
花开花落179 (楼主)   发表于:07-28   IP归属: 江西省    本条回复来自于:小程序   [只看该作者]  
按你的估计,投入12万,6年收回成本,六年后纯利每年2万了。 每年收回2万,年回报16%。这简直太合算了,赶紧做吧,哪有这么好的事不做的。 12万存在银行,相比利息太少。
是的 ,不过楼主没有展示图片,不知道屋顶是怎么样的,是否需要加隔热,或者现浇过。1
你说的太好,房顶一定要有隔热层,如果是平顶房没有隔热层,夏天没法住,打空调都吃不消。 假如没有就要加上隔热层,现有的屋顶结构受力如果可以直接加,那就很简单,加一 .. 查看完整回帖>>
隔热层不知道是什么样的,但我家三楼的屋顶是那种三角形△的,不是水泥现浇的平层,听家里人说,应该比较隔热。
  0
老丁头 发表于:07-28   IP归属: 江西省南昌市    本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
按你的估计,投入12万,6年收回成本,六年后纯利每年2万了。 每年收回2万,年回报16%。这简直太合算了,赶紧做吧,哪有这么好的事不做的。 12万存在银行,相比利息太少。
是的 ,不过楼主没有展示图片,不知道屋顶是怎么样的,是否需要加隔热,或者现浇过。1
你说的太好,房顶一定要有隔热层,如果是平顶房没有隔热层,夏天没法住,打空调都吃不消。 假如没有就要加上隔热层,现有的屋顶结构受力如果可以直接加,那就很简单,加一 .. 查看完整回帖>>
隔热层不知道是什么样的,但我家三楼的屋顶是那种三角形△的,不是水泥现浇的平层,听家里人说,应该比较隔热。
这种屋顶无需加隔热层,屋顶到天花板之间的空气层就算隔热层了。屋面确保不漏雨,天花板顶做好就行。
  0
甲鱼炒粉 发表于:07-28   IP归属: 江西省南昌市    本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
没有五万不要开工!
  0
登陆后可回帖,享受更多功能 登录 | 注册
表情

arrow

×
      图片

      arrow

      ×
      从电脑选择图片

      仅支持单张JPG、PNG图片文件,且文件小于5M
      想上传更多图片?发布后编辑帖子即可

      与TA有关

      arrow

      ×

      绑定微信

      arrow

      ×

      绑定微信账号
      如何绑定?
      微信扫描左侧二维码
      关注后确认绑定即可。