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小编评论:
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内在原因。
1，最大的刚需不接受，因为现在的女人，基本不会接受结婚在老房子里。
2，拆迁结束，老房子还是很多，跟随老人的渐渐去世，以后会越来越多。
3，失去升值保值功能，甚至卖不掉的风险，也就没有人愿意用老房子过度。失去过度的价值。
4，缺点真的太多。
外在原因。
1，新房的优势。
2，流入人口基本忽略。
天马行空想想，现在城市化已经60%，快接近发达国家的城市化了，所以以后没有多少韭菜可以割了，中国不是一个移民国家，所以不会有外国人来接盘的。中国实际的农村人口也就四五亿了，买的起的已经买好了，不想买的也不会买了，90后应该是最大的接盘侠了，中国的农村的宅基地也办了房产证，和商品房一个性质，也许，将来只要一亿农民机械化就行了，还有的二三亿就用城市的房子和他们置换，所以，到时候城市的房价真的会和白菜一下，也就十几二十年，当然，前提是，我们的政府已经不主要靠房产经济了。
所以，我想，现在一些有几套房的人，最后的结果和我们一样，有一定概率，反正，能*****的就这么一小部分。不过，至少曾经辉煌过。
1，最大的刚需不接受，因为现在的女人，基本不会接受结婚在老房子里。
2，拆迁结束，老房子还是很多，跟随老人的渐渐去世，以后会越来越多。
3，失去升值保值功能，甚至卖不掉的风险，也就没有人愿意用老房子过度。失去过度的价值。
4，缺点真的太多。
外在原因。
1，新房的优势。
2，流入人口基本忽略。
天马行空想想，现在城市化已经60%，快接近发达国家的城市化了，所以以后没有多少韭菜可以割了，中国不是一个移民国家，所以不会有外国人来接盘的。中国实际的农村人口也就四五亿了，买的起的已经买好了，不想买的也不会买了，90后应该是最大的接盘侠了，中国的农村的宅基地也办了房产证，和商品房一个性质，也许，将来只要一亿农民机械化就行了，还有的二三亿就用城市的房子和他们置换，所以，到时候城市的房价真的会和白菜一下，也就十几二十年，当然，前提是，我们的政府已经不主要靠房产经济了。
所以，我想，现在一些有几套房的人，最后的结果和我们一样，有一定概率，反正，能*****的就这么一小部分。不过，至少曾经辉煌过。
没有风的帆
发表于：01-26
原帖由 不爱吃鱼的兔子 于 01-25 11:39 发表：1
老房子有老房子的好，对比新房来说：老房子不用吸甲醛，周边配套设施完善，楼下商超、园林离的近、不需要高额的物管和停车费等等。
个人觉得新房的优势无非就是首付低，因 .. 查看完整回帖>>原帖由 gospell2013 于 01-25 13:22 发表：2
的确，你讲到点子上了，如果南昌放开限购的话，老城区还是挺吃香的
不爱吃鱼的兔子
发表于：01-25
老房子有老房子的好，对比新房来说：老房子不用吸甲醛，周边配套设施完善，楼下商超、园林离的近、不需要高额的物管和停车费等等。
个人觉得新房的优势无非就是首付低，因为首付低很多人会去买新房，但是周边配套设施不完善是事实，甲醛也是事实，高额的物管和停车费也是事实。
个人觉得新房的优势无非就是首付低，因为首付低很多人会去买新房，但是周边配套设施不完善是事实，甲醛也是事实，高额的物管和停车费也是事实。
也不是绝对的，现在老城区也在加紧改造，居住环境越来越好，一些高层的老房子也在加装电梯，再加上出入方便，社区配套成熟，有学区等，老房子还是不错的。
老房子怕碰上骨灰楼，那价格就闪崩了。其他都很香，而且有钱的老社区也在搞配套升级
还有新盘要避开16年以后开工的小盘
质量真的堪忧
住完30年刚刚还完房贷
楼就成危房了！
老房子有老房子的好，对比新房来说：老房子不用吸甲醛，周边配套设施完善，楼下商超、园林离的近、不需要高额的物管和停车费等等。
个人觉得新房的优势无非就是首付低，因 .. 查看完整回帖>>
[ 推荐为 精彩回帖 2021-02-01 20:37 ]
老房子有老房子的好，对比新房来说：老房子不用吸甲醛，周边配套设施完善，楼下商超、园林离的近、不需要高额的物管和停车费等等。
个人觉得新房的优势无非就是首付低，因 .. 查看完整回帖>>
的确，你讲到点子上了，如果南昌放开限购的话，老城区还是挺吃香的老房子有老房子的好，对比新房来说：老房子不用吸甲醛，周边配套设施完善，楼下商超、园林离的近、不需要高额的物管和停车费等等。
个人觉得新房的优势无非就是首付低，因 .. 查看完整回帖>>
的确，你讲到点子上了，如果南昌放开限购的话，老城区还是挺吃香的
