南昌楼市“降温”,房价五连跌。

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阅读数:23686  |  回复数:21
Bukiec (楼主)   发表于:01-22   本帖来自于:地宝网app   [只看楼主]  
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南昌楼市2021年1月第三周数据出炉。

一、南昌楼市二手房挂牌价从11780元变为11758元,本周下跌22元,持续减少。

二、南昌楼市近三周在售二手房数量为64613套,64759套,65145套,持续增加。



不知不觉,南昌楼市待售二手房数量都突破了6万5千套了,想想那些在2019年说南昌房价2020年要大涨的人,现在看到南昌房价这个走势,有没有一点觉得自己看错了的感觉。南昌房价最近一年来的确表现得不太好,不光是南昌二手房,连南昌新房房价都在下跌。

我们看统计局发布的70城房价指数里面,南昌的新房房价同比2019年上涨了0.8%,南昌的二手房房价同比2019年下跌了0.4%。大家可以看到一年过去了,南昌房价几乎都没有变化,明面上来看没有下跌多少,但实际上成交价方面已经下跌不少了。



南昌房价对于南昌的经济水平和人均收入来说,肯定是偏高了。南昌各方面都不如长沙,但是房价却比长沙明显高得多,尽管说南昌主城区里面还有一些老破小房价是7、8千,但这些老破小明显不是年轻人的菜。南昌想要增加对年轻人的吸引力,还是要想办法把房价降到合理位置,给予南昌年轻人体面的生活,才能留得住年轻人。
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热门回复
shmdb5151 发表于:01-22  
房价越高老百姓兜里的钱就越少,从而日常消费金额就下降,实体日营业额就下降,每月纳税额就下降,GDP增速就缓慢,好一个“良”性循环
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不动产人 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app  
真正的高端人才不会觉得这个房价贵…………
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维纳斯的手 发表于:01-22  
2017年长沙GDP成为万亿级别城市,现在合肥也加入了,南昌你有什么?你知道差距吗?差了近一半。真为南昌着急啊。
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最新回复
鹤琪菲 发表于:01-22   [只看该作者]  
      高房价给南昌带来的副作用越来越大,希望能看到及时的做出调整,让房价回到一个合理的运行区间。只有让更多的人买得起房子,南昌才能发展的更好。
     这样的差距让南昌很难吸引高端人才的到来。人才是城市发展的基石,如果不能争取更多的人口,南昌的发展潜力将会大幅地被削弱,这对于南昌的发展是大大不利的。
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williamljj 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
一大波反对你意见的人正在赶来的路上……
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不动产人 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-22 14:22 ]
真正的高端人才不会觉得这个房价贵…………
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维纳斯的手 发表于:01-22   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-22 14:22 ]
2017年长沙GDP成为万亿级别城市,现在合肥也加入了,南昌你有什么?你知道差距吗?差了近一半。真为南昌着急啊。
  1
284525917 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
给力
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shmdb5151 发表于:01-22   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-25 12:37 ]
房价越高老百姓兜里的钱就越少,从而日常消费金额就下降,实体日营业额就下降,每月纳税额就下降,GDP增速就缓慢,好一个“良”性循环
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wellnan 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
不炒房难道还去搞科研吗??
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命中注定889 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
买了一年多,房子一直降价
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喜气洋洋520 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
越降价越没人买,别人越觉得城市low,北上深动则十万一平的房子没人说贵?北上深的人收入能到南昌8倍?只是房子太便宜,不涨价,在南昌会资产缩水,肯定不选择南昌啊  只有房子涨价,才会显示出南昌光明的未来
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gumengsu 发表于:01-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
虽然手上有几套房 但还是赞同房价下跌 高房价对一个城市经济发展所带来的副作用太大了
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天地间都是宝 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
中国的房市,跟股一样,都是政策市。
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淘沙 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
好房子一辈孒,涨跌与我无关,安心住吧。安居乐业。人一辈子不容易,老百姓倾尽所有,不就是想有一套中意的房子吗。大浪陶沙之下,沉dian下来的终会浮出水面。好东西永远会让你高攀不起。
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tb_2922872 发表于:01-23   [只看该作者]  
一般啊
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ncdx123 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
楼市再怎么降温,也只是个形式而已,该买的起房子的还是照样买的起,买不起的照样买不起
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十字街咯 发表于:01-23   [只看该作者]  
青云谱的老房子8000难脱手
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CCJSZ 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
房住不吵,稳房价,不一定是跌
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shmdb5151 发表于:01-25   [只看该作者]  
越降价越没人买,别人越觉得城市low,北上深动则十万一平的房子没人说贵?北上深的人收入能到南昌8倍?只是房子太便宜,不涨价,在南昌会资产缩水,肯定不选择南昌啊 &nbs .. 查看完整回帖>>
一线房价高薪资也高啊,不能光涨房租和房价啊
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星泰装饰 发表于:01-25   [只看该作者]  
支持下跌!
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Q饺群 发表于:01-25   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
南昌这地不说啥3,没饿死就万幸。
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觉止 发表于:01-28   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
很多人一辈子都在等国家把房价降到自己够得着的水平
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