2021年南昌楼市研判,整体仍将保持平稳

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老刘不吃鱼 (地宝小编)   (楼主)   发表于:01-18   [只看楼主]  
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2020年是不平凡的一年,第一季度遭受疫情严重打击,楼市几乎停摆,供需关系虽在,但两端无法对接;第二季度,各行各业逐渐复工复产,楼市逐步重启,量价齐升;第三季度,各大城市相继出现约谈、座谈、会商、调控趋紧现象;第四季度,全国楼市回暖,恢复平稳健康发展。



2020年南昌楼市成交整体呈现下跌,共成交37756套,同比下跌29%,成交面积449.2万㎡,同比下跌28.7%。从供应侧看,南昌新增预售面积在第一季度受到疫情影响,新增预售面积仅66.1万㎡,但从第二季度开始,新增预售面积基本保持平稳,到12月由于年底房企冲业绩,大力推出供应,新增预售爆发性上涨。从需求侧看,南昌楼市在第一季度受疫情影响,2月楼市成交量为零;到第二季度,随疫情好转,各行各业开始复工复产,客户购买需求得以释放,成交量上涨;第三季度经过几个月的消化,市场需求积极性削弱,成交量下跌;第四季度,南昌楼市成交相对平稳,且10-12月成交量较去年同期上涨5.9%。



2021年南昌楼市仍以“房住不炒”为主基调,促进楼市平稳健康发展;金融方面,仍将严格监管金融信贷,防范化解房地产金融风险;城改方面,将加快老旧小区改造,解决居民的基本民生问题;楼市方面,调控政策仍将持续,整体仍将保持平稳。
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topboys 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app  
周边县城的人、外来人口加上刚需是买房的主力吧
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喜气洋洋520 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app  
南昌房子已经很便宜啦,看看上海深圳北京吧,今年涨了50%,已经是南昌的7-8倍了,感恩吧,这些城市人的收入能到南昌的7-8倍?这显然是不可能的
  1
此名天赐 发表于:01-18  
南昌也就这么大,楼市也翻不了天
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lloott 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app  
买到即赚到,一铺养三代
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最新回复
此名天赐 发表于:01-18   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-18 15:05 ]
南昌也就这么大,楼市也翻不了天
  1
topboys 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-18 13:08 ]
周边县城的人、外来人口加上刚需是买房的主力吧
  2
lloott 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-18 15:06 ]
买到即赚到,一铺养三代
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喜气洋洋520 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-01-18 15:06 ]
南昌房子已经很便宜啦,看看上海深圳北京吧,今年涨了50%,已经是南昌的7-8倍了,感恩吧,这些城市人的收入能到南昌的7-8倍?这显然是不可能的
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tb_2922872 发表于:01-18   [只看该作者]  
很好啊
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tb_2895704 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
精装一手新房19100125655
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丹青画梅 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
股市搞个猛进的时候就是房地产的冬天。
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喜气洋洋520 发表于:01-18   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
南昌明年涨20%应该问题不大
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天涯自在飞 发表于:01-19   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
会慢降
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qq568762682 发表于:01-19   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
降吧
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wuhuanghuang 发表于:01-19   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
不涨就行了
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云中步 发表于:01-31   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
加油
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春林一度 发表于:02-05   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
期待中
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皓月晴空 发表于:02-05   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
反正不买。
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春林一度 发表于:02-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
好事
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