那根号3 (楼主)   发表于:04-01   [只看楼主]  
    记者昨日获悉,南昌市房管局印发《关于进一步完善市区“三限房”销售规定的通知》,进一步规范申购登记行为。对累计2次选房后放弃房源的,一年内不允许其再次申购。

    申购人应按时间要求完成选房及房屋合同网签

    2019年8月9日,南昌市房管局印发了《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》(洪房规[2019]1号),在“信息公示、申购登记、摇号方式、公证监督、合同签约”等方面提出了要求,对规范南昌市房地产市场秩序起到积极作用。

    当时,晨报记者针对此文件,从申购方式、摇号方式、监督管理等多个方面进行了详细的报道。根据要求,开发企业取得《商品房预售许可证》后2日内,应当将楼盘信息进行公示。购房申请人可通过扫描“‘三限房’申购”登记平台网址二维码方式,进入登记平台,自助向开发企业申购登记,系统即时反馈登记结果,且摇号选房前不得向申购登记对象收取认筹(购)金等任何费用。申购人在接到选房通知后按时间要求完成选房及房屋合同网签,逾期视同自动放弃房源认购资格。

    发生两种行为将禁止申购“三限房”一年

    日前,南昌市发文进一步完善“三限房”销售行为。该通知提出,进一步规范申购登记行为。对累计2次选房后放弃房源的,一年内不允许其再次申购。对累计5次可以选房但放弃选房的,一年内不允许其再次申购。

    进一步完善摇号选房规则。当期所有房源按不同户型分组摇号方式确定“三限房”购买对象资格名单。开发企业可视情选择采取人房对应或顺序号的摇号方式,并在对外公示的《摇号选房方案》中予以明确。

    也就是说,假设某楼盘采取顺序号的摇号方式,当期房源共500套,市民张女士申请摇号后号码摇至300号,其在此时放弃选房则视为可以选房但放弃选房情况;如张女士未在此时放弃选房,而是按正规流程选房后再放弃,则视为选房后放弃房源。

    采取“人房对应”或“顺序号”两种摇号方式

    记者了解到,对于采取人房对应摇号方式的,应按房源户型分组摇出申购人和对应房号,同时摇出未中房人员的轮候序号。对摇中后放弃的房源,开发企业应在销售现场和南昌房地产信息网站进行公示2天后,再组织轮候人员按轮候序号替补选房,直至所有房源或所有轮候人员选完为止。

    对于采取顺序号的摇号方式的,应按房源户型分组摇出申购人的选房序号,由开发企业组织申购人依序选房。开发企业在销售现场应以选房序号对应所选房号的方式,在现场销控表上进行标注,接受监督。当期所有摇号、选房工作结束后,所剩房源由开发企业自行按规定销售。

    通知明确,与《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》不一致的,以新文件为准。新文件自2020年3月30日起施行。



来源:江西晨报
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Q饺群 发表于:04-01   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
不限买的人也少,我们要的是广大穷人买的起的房
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huaguoqingchun 发表于:04-01   [只看该作者]  
买不起。就租。没办法的
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wandeyong 发表于:04-01   [只看该作者]  
钱权人家的游戏,还不如人家朝鲜。
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a130534072 发表于:04-01   [只看该作者]  
新文件自2020年3月30日起施行。
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13767091662 发表于:04-01   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
控制一个区域房价现价,原价买均价卖不好吗?专门搞些没用的,限购可以抑制房价上涨也能防止下跌。
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CNTV 发表于:04-04   [只看该作者]  
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