tingting6276863 (楼主)   发表于:01-23   [只看楼主]  
看到不少吐槽无良房东黑心房东的帖子。
今天我来吐槽下无良黑心的租客吧。
先说下第一个打算租的。为啥说打算呢,
是洪都大道高架桥做工程的。大概2017年3月份当时交了1000订金,说是从高架桥正式动工开始起租。我说这肯定不行。谁知道啥时候动工。艾溪湖隧道都是2013年就开始说,到当时2017年还没动工呢。他说那就十天后吧。结果十天过去了 联系不上,问他还租不租,怎么打算的。一直没回复。等了半个月,当中推辞了很多租房的电话。我也就收了你一千,也不能无止境的一直等吧,后面又继续开始招租。等找到租客了吧,这兄弟也联系上了。说开工了 五月份来租。我说租出去了。他说我咋不和他说一声就租出去了。我可微信电话都联系你了啊。还真当房子是你自己的,想来住就租,不想来就失踪。最后他又说订进能不能退。哎磨不过他 还是退了他500.房子就白白空了一个半月。


接下来说下第一个租客吧湖北人,在鸿雁做生意的。
1·每次催他要房租,就是借口,资金周转不灵,过几天,晚两天啥的。
2.因为签的是三年,当时想着租住时间长点不用经常找租客,所以就挺便宜的租给他们一家子了。
结果租了2年就和我说不租了。好吧你不租咱也 拦不住,好聚好散。押金五千 他说能不能多少退他一点。天天给我打电话,给我软磨硬泡,咱也心软。好吧 答应退了,只扣他八百押金,其余都退了,想着都不容易。
结果搬家那天去拿钥匙。那个脏乱差咱就不说了。洗手池给我打破了直接漏水,柜子全烂了。厨房走哪都是油腻腻的。
洗衣柜门铰链坏了,柜门直接脱掉了。他们拿个柜门原样立在那里 根本看不出来,但是一开柜门,我就呵呵了,这也是他们搬走后我才发现。
花洒软管漏水,蹲坑水箱也搞坏了。还有好多小地方,哎!
最可怕的是水电煤也给我欠费三百多。
换了个洗脸盆三百多,水电煤三百多。马桶冲水箱110。我也只扣了八百啊!还得请假去建材市场买,请假在家等人来安装。咱都是上班的,也不是专业房东啊。
接触过后我才真正明白啥价天上九头鸟地上湖北佬。


再来说第二位租客,赣州的。
签了一年的合同。押金2000.




现在也是住了半年就不住了。今天搬家,明天就是年三十。
大过年的谁会租房子,这一算又得空上大半个月了。
当时租的时候他家三个孩子,说最小的小孩上小学要办暂住证。我也是请假跟着他去办,远的地方还是我开着车带去。


上星期他和我说,他空调买来2100远,搬家搬走的话请人拆机再安装要200,能不能扣除这200,算1900,转给我。

是你太天真,还是觉得我傻呢。人再好说话也不是这样给欺负的吧。
这不等于我买个新空调给你用。家电有空调和没空调,租金能一样?
现在的人都是怎么了。





今天去拿钥匙,让他交下水电煤。总共欠266
他说没时间,今天要搬家。晚一点。好吧 请问这要几分钟?
我说那我等你吧,等到你有时间。
最后她说好我现在转你,不想看见你 看见你就烦
天啊,这是房客对房东说的话。真是问候他全家过不了好年。
转也就只转了160。好吧,剩下106 就当给你们过年买点口罩吧,毕竟非常时期。





有人可能会说你还有押金2000啊。

押金本来提前搬走就不退的。大过年的 得空大半个月了。
还要找人去打扫卫生。这还没检查家里的家具家电有没有坏,坏了他也不可能再掏钱给你修。随便坏点又是头疼的事情。
可能还是得学学城中村那些专业做房东的大爷大妈的手段了。
说出来也就是发泄以下。
最后还是提前祝大家过个吉祥如意发财年。




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韩城黑客756 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
都不容易
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island0512 发表于:01-23   [只看该作者]  
我也是啊,租期内有点事就打电话给你,还没到期就要退,白字黑字的合同敢情都是约束房东的,不差那点钱就空着吧。
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tingting6276863 (楼主)   发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 island0512 的帖子
引用
island0512:我也是啊,租期内有点事就打电话给你,还没...(2020-01-23 14:52)
租客都跟祖宗似的。
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tingting6276863 (楼主)   发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 韩城黑客756 的帖子
引用
韩城黑客756:都不容易(2020-01-23 14:44)
生活不易,且行且珍惜。给后代做个好榜样吧
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qq770630 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
你说的租客我都碰过,目前租的赣州的,一切正常,7月到期
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皇殿侧躺枪 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
我租客说是春节有十天不在南昌 能不能给他优惠10天房租 ...好吧月租 瞬间变日租了 哈哈。
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喝不完杯中酒 发表于:01-23   [只看该作者]  
南昌的房子会越来越难租的,真的房东没有多大的资格挑剔了
南昌的人口净流量大概只有二三万人,在省会城市,大城市排名倒数第四,只强于重庆,南宁,银川。
有人分析,南昌是最难挣钱的城市,钱难挣,扣也正常
长期租客可遇不可求,因为,他们总有一天也会买房,他们宁愿给银行高利息也不愿给你租金。
短期租客就会遇到房东的抱怨,问题是连短期租客也越越少。
因为,南昌的流动人口太少,房子越来越多。
连个刚毕业的小姑娘家里出钱买了套小公寓,你的租客人群越来越窄

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cmzj200501281 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 喝不完杯中酒 的帖子
引用
喝不完杯中酒:南昌的房子会越来越难租的,真的房东没有多...(2020-01-23 19:37)
确实是这种情况!
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tb_2442014 发表于:01-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
有房子多建议卖掉 损失太大可以通过法律手段维权 这种简单民事案件很简单 法院打他电话就不敢耍无赖了
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13767091662 发表于:01-23   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
南昌的房子会越来越难租的,真的房东没有多大的资格挑剔了 南昌的人口净流量大概只有二三万人,在省会城市,大城市排名倒数第四,只强于重庆,南宁,银川。 有人分析,南昌 .. 查看完整回帖>>
     租客碰到过很多种。大多数老实人都被城中村的大妈大爷给坑怕了。租房要租给居家的人要稳定些,其他的都够呛。合同什么的都约定好就可以了。房子出租赚不到什么钱的,就是要逼着别人买房,房子升值赚的钱才多。100万的房子出租一年也就2万块,房子一年增值5万要容易多了。16年涨了50%就疲软了,涨太多了回调一下正常。房子出租也就赚个买菜钱。空着也是空着。
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zhou6512 发表于:01-24   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
多想想你自己有什么做的不对吧,不可能所有租客都这么坏。
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正气飞扬 发表于:01-24   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
互利互惠的事,应先小人后君子。
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豆本 发表于:01-24   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 zhou6512 的帖子
引用
zhou6512:多想想你自己有什么做的不对吧,不可能所有...(2020-01-24 05:11)
同感,我房东觉得我不懂,水电费赚差价
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春风化雨2 发表于:01-24   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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simon_wan 发表于:01-24   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
我碰到一个租客,不我家家电,门窗都拆装走了的,世界上什么鬼人都有
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kkkkk828 发表于:01-25   [只看该作者]  
就是因为怕麻烦,我宁愿空着也不租。
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13732734 发表于:01-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
我租房子进去以后就没有麻烦过房东,
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起于秋风 发表于:01-26   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
合同条款列清楚一点。证件,签名,复印件,都核实备份。一切按合同办事。租客好说话,房东就好说话。租客不是个东西,那房东也要硬气点。你有房的还怕一没房的?再说了,租金这东西,得他搬走了,你来验收合格了才能还给他。哪有钱给了人走了,才来发现问题的?至于那种租到一半,因为各种原因要走的,不管什么原因,租金概不退还。或者让他们自己去转租给别人。至于损坏物件,这个租房合同里面,所有的房屋东西单件都明码标价损坏陪多少钱。维修多少钱。省的租客不爱惜房子,有事没事就找房东。凡事有言在先,有证据再后,就是不像城中村那些大爷大妈一样丧心病狂,也可以完美做好一个好房东。当然,租给什么人,也很考验房东眼力劲。
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水玲 发表于:01-26   [只看该作者]  
多想想你自己有什么做的不对吧,不可能所有租客都这么坏。
你能想象到的最差的租客有多糟糕就可以有多糟糕,
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南昌吉美装修队 发表于:01-26   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
这是个痛点,怎么避免呢
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