潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-12   本帖来自于:地宝网app   [只看楼主]  
本人在东湖区上班,老家就在南昌县,女生,准备首付20来万,开始很坚定要买东湖区的老破小、小两户,中介一开始就告诉我的首付可能只能买顶楼,后来也陆陆续续看了十几套老破小,真叫人奔溃,又旧又脏又乱,没有门卫,户型啥的更不用说了,稍微带院子门卫的就超出预算,中介和我说老破小就这样,现在也看花眼了,拿不定主意了,爸妈年纪大提不出啥建议,哥哥认为就买市中心老破小,以后结婚又不会住。各位有啥好建议啊或者有啥稍微好点的小区啊
本帖获得1条APP打赏 关于APP钻石积分
系统通知 钻石 +20.00 01-13

主题上首页奖励

最新回复
韩城黑客756 发表于:01-12   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
能买还是买新房子吧
  0
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-12   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 韩城黑客756 的帖子
引用
韩城黑客756:能买还是买新房子吧(2020-01-12 23:09)
买房的初衷是能尽快住,离上班地近,东湖区的新楼盘没几个也买不起,其他的新房离上班地远,还是期房要等,
  0
房产顾问曹 发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
女孩子还是不建议买老破小,安全性差,买新房,虽然是期房,毕竟自己住很长时间。
  1
亦宸 发表于:01-13   [只看该作者]  
老破小不是不能买....可以不用自己住...

第1..交通便不便利...有没有公交地铁...周边有没有配套的生活设施..菜场超市.....这种老破小买来租...租售比和出租率都比较高....要是遇上拆迁更能赚一笔...

第2...有没有名校的学区...很多公立小学的校本部都在老城区...即使将来你孩子用不上...但至少能做到得陇望蜀....有备无患..
  0
青花玲珑 发表于:01-13   [只看该作者]  
20多万首付,在市中心买房,即便是老破小,也只能买面积很小很小的,要是再带有名校学区,那基本不可能买到。以老育新周边房龄近30年的老破小为例,60平米,100万起步。
  0
36535553 发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
看你买房的需求是什么?如果是投资的话,一方面老破小在很多银行比较难放贷,老破小租不到什么钱,只能等拆迁,那也不知道何年也何月的事。如果是刚需,又是女孩子的话,公寓也未尝不是一个选择,总价低,可选择也多。
  0
花样 发表于:01-13   [只看该作者]  
我也买的很后悔,30多万拿出去,最后只买个50平方,没门卫没院子没装修的老破小,气死了
  0
怎么样怎么样 发表于:01-13   [只看该作者]  
我也买的很后悔,30多万拿出去,最后只买个50平方,没门卫没院子没装修的老破小,气死了
如果买了远的新房同样后悔,每天少睡一段时间短期内可以坚持,长期同样崩溃。
  0
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 亦宸 的帖子
引用
亦宸:老破小不是不能买....可以不用自己住....(2020-01-13 10:33)
我买来就是自住的,名校的基本买不到,新房京都力扬的首付17w,二十八中,但是那个户型和得房率真的是不想说,总之已看花眼了
  1
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 花样 的帖子
引用
花样:我也买的很后悔,30多万拿出去,最后只买...(2020-01-13 11:07)
你买在哪里啊?交通咋样啊?
  0
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 花样 的帖子
引用
花样:我也买的很后悔,30多万拿出去,最后只买...(2020-01-13 11:07)
首付30w其实选择还可以,我之前在电力局宿舍看了一套,门卫院子啥的都有,起码的干净整洁吧,然后就是比预算高出10w,所以放弃了
  0
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 36535553 的帖子
引用
36535553:看你买房的需求是什么?如果是投资的话,一...(2020-01-13 10:55)
自己住,离上班点近,公寓不考虑了
  0
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 青花玲珑 的帖子
引用
青花玲珑:20多万首付,在市中心买房,即便是老破小...(2020-01-13 10:43)
是啊,60平不强求了,50平就行,名校啥的也不强求了,南昌基础教育竞争太激烈
  0
花样 发表于:01-13   [只看该作者]  
我也买的很后悔,30多万拿出去,最后只买个50平方,没门卫没院子没装修的老破小,气死了
如果买了远的新房同样后悔,每天少睡一段时间短期内可以坚持,长期同样崩溃。
习惯了其实也没什么的,要看有多远
  0
潇潇雨歇后 (楼主)   发表于:01-13   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 房产顾问曹 的帖子
引用
房产顾问曹:女孩子还是不建议买老破小,安全性差,买新...(2020-01-13 00:31)
新房看了一下没合适的
  0
lt0722 发表于:01-13   [只看该作者]  
买我的吧  在隆兴民居   是老小区里面绿化最好的小区   有物业  面积58
有需要联系
  0
lt0722 发表于:01-13   [只看该作者]  
买我的吧  在隆兴民居   是老小区里面绿化最好的小区   有物业  面积58 有需要联系
房子买来翻新过   简直好的不得了的房子
  0
开心小宝 发表于:01-13   [只看该作者]  
我也买的很后悔,30多万拿出去,最后只买个50平方,没门卫没院子没装修的老破小,气死了
没什么后悔的,多大的脚穿多大的鞋子,都想买新房,面积120,有电梯有阳光,有小区,有绿化环境,又在地铁口,又是学区房,这样的好房子前提是你要有钱买啊,钱不够,就别强求了。有了房子就是有落脚点,有安全感,哪怕是老破小,你不需要再花钱装修,而且贷款金额不多,还贷压力小,我感觉可以了。要懂得权衡利弊。
  1
tumengting 发表于:01-13   [只看该作者]  
我的情况跟你差不多啊,当时也是想准备20来万买个房子当时也是准备20来万想在东湖区地铁沿线买个
  0
tumengting 发表于:01-13   [只看该作者]  
我的情况跟你差不多啊,当时也是想准备20来万买个房子,买九龙湖那边付的起首付还不起还贷,只能把眼光转向市里的老破小了,找地铁沿线的房子交通方便点。
  0
登陆后可回帖,享受更多功能 登录 | 注册
表情

arrow

×
      图片

      arrow

      ×
      从电脑选择图片

      仅支持单张JPG、PNG图片文件,且文件小于5M
      想上传更多图片?发布后编辑帖子即可

      与TA有关

      arrow

      ×

      绑定微信

      arrow

      ×

      绑定微信账号
      如何绑定?
      微信扫描左侧二维码
      关注后确认绑定即可。