苗苗942 (楼主)   发表于:07-11   [只看楼主]  
非常感谢当初地宝网友给我的建议,我也仔细斟酌了那些建议,特别是当初告诉我一定要问房东有没有车卡的(这点对我很有用),因为开始根本没想到四季花城停车难的问题,那位网友说了后,去问了才知道四季花城的车卡真得很珍贵,好多人都在排队拿车卡,所以买房的时候特地问了。


另外和大家说下看房历程,也算给大家个参考吧,房子开始差点买在了恒大名都和海上传奇两个小区,可都因为价格当时没谈下,回去考虑的时候就被别的人直接买走了,这两套被卖掉的成交价,恒大名都是137带家电208万,海上传奇118几乎不带家电,另外临街楼层不好价格是205万。


恒大名都那套失之交臂其实一直都觉得特别可惜(另外说下,开始我完全不考虑名都的,后来也是看了地宝网友说这个小区不错,就去看了,发现真得不错,楼间距很大,超级舒服),因为什么都带了而且家具不错,208万我完全我不用自己添置什么了,符合我的预算,到现在,我还觉得挺可惜。


最后买得是万科四季花城北区的退台洋房,就是四层的那种,我买得是三楼,128平方,百分之90以上的得房率,我是包括税费215买的,然后装修基本报废,要全部打掉重新装修,这加起来总价预估要240了,加上装修税费,折合单价快19000了,其实是远远超过我预算了,但看房看那么久实在疲倦,所以还是定了下来,还有就是最后一次看房发现这个小区其实是离艾溪湖三中很近的,开始一直以为要绕圈,最后一次看房才知道,小区有个小门,往小门出去直接就是三中了。


还有就是这个房子虽然是楼梯,但楼梯很短,是直上的那种,基本不用爬楼梯,我比较懒,既讨厌爬楼梯又讨厌等电梯,这套也算解决了我烦恼。

最后再次谢谢给我建议的地宝网友们,感谢大家。

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ioriwu 发表于:07-11   [只看该作者]  
肯定洋房好啊,公摊面价小,根本不用等电梯,住的舒服
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永远的秋天 发表于:07-11   [只看该作者]  
恭喜。。。
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楊小得- 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
你这个性价比还是可以的,不像我,买了玉泉岛这边的白金瀚,121.46平方加税214万,还是个正南朝向两居室
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苗苗942 (楼主)   发表于:07-11   [只看该作者]  
你这个性价比还是可以的,不像我,买了玉泉岛这边的白金瀚,121.46平方加税214万,还是个正南朝向两居室
你什么时候买的,你的学区更好哦,开始中介也给我推了那边的房子,说学区特别好
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苗苗942 (楼主)   发表于:07-11   [只看该作者]  
你这个性价比还是可以的,不像我,买了玉泉岛这边的白金瀚,121.46平方加税214万,还是个正南朝向两居室
你应该可以直接入住吧,我的得重装,房东啥的搬走了,连空调都给拆了搬走了
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女王大人 发表于:07-11   [只看该作者]  
可以的,洋房比高层舒服多了
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楊小得- 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 苗苗942 的帖子
引用
苗苗942:你什么时候买的,你的学区更好哦,开始中介...(2019-07-11 11:11)
我房子5月份定的,这个月付款,房子买的晚,学区没用上,小孩今年9月份读书是找中介花了6万,你中介费税费是多少呢
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一万阵风 发表于:07-11   [只看该作者]  
买了就安心,开始计划自己的装修,不用去对比。
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苗苗942 (楼主)   发表于:07-11   [只看该作者]  
我房子5月份定的,这个月付款,房子买的晚,学区没用上,小孩今年9月份读书是找中介花了6万,你中介费税费是多少呢
我中介税费加起来一共6万。
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苗苗942 (楼主)   发表于:07-11   [只看该作者]  
我房子5月份定的,这个月付款,房子买的晚,学区没用上,小孩今年9月份读书是找中介花了6万,你中介费税费是多少呢
你要读书应该早点买的,我就是为了明年9月读书,所以才提前买的,本来是想到年底买的,就为了读书
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楊小得- 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 苗苗942 的帖子
引用
苗苗942:我中介税费加起来一共6万。(2019-07-11 11:25)
中介给我算的是7万,中介费1个点,贷款服务费打6折,我买的就是因为看中了才装修半年现代风格所以买的
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yzj3690 发表于:07-11   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
哈哈  恭喜 恭喜  
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yzj3690 发表于:07-11   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
不过还是没有做成邻居,😃😃
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苗苗942 (楼主)   发表于:07-11   [只看该作者]  
中介给我算的是7万,中介费1个点,贷款服务费打6折,我买的就是因为看中了才装修半年现代风格所以买的
那还好,我装修还要花钱,将近240万了
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ぬ机缘めん 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
你们的钱都是抢银行来的挣来的吗,买个200多万的房子跟买白菜似的
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yp3216506 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
贷款服务费,呵呵
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韩城黑客756 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
真有钱
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楊小得- 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 苗苗942 的帖子
引用
苗苗942:我中介税费加起来一共6万。(2019-07-11 11:25)
你的费用都有哪些呢
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南桥几经秋 发表于:07-11   [只看该作者]  
但中介费多少呀
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炽色天堂 发表于:07-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 楊小得- 的帖子
引用
楊小得-:你的费用都有哪些呢(2019-07-11 13:48)
你那边是双学区,玉泉岛南师附小小学和南大附中。感觉还是艾溪湖三中更好点。
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