谈谈我买二手房被骗的经历

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泡泡鱼鱼 (楼主)   发表于:06-01   [只看楼主]  
   5月份对我来说是个倒霉的月份,买二手房被房东欺骗,在这发帖子希望给所有买二手房的人一个警示,我自己就当花钱买教训。
    我在网上(专门卖房子的网上)看到红谷某某花园C区的一套房子,面积不大不小80平,总价在那个小区算是低的,因为面积小,总价正好适合我。因为学区是我心仪的学区,我就找了中介去看了那套房子,房子全屋贴了壁纸,看上去还可以,我就大概看了一看,也没仔细看,就跟中介约了房东,房东是一个年轻人,但是心可不年轻,约见房东的那天我们一起去看了一次房子,我发现屋子里的壁纸都翘起来了,我跟中介就问房东怎么回事,房东说这房子是他11年结婚装的,时间长没住人了,可能返潮,当时对于生活经验为零的我信了,中介也信了,于是过了两天我们就签约了,在中介那签了居间买卖合同,交了5万定金。
    交了定金后,我还是很高兴地,因为这个房子这个地段这个学区都是我满意的,我就筹划着如何去装修,筹划着未来的生活,过了几天正好我有时间,我就叫了装修公司的人,找中介要了钥匙想让装修公司的人去看看如何装修,因为这个房子一进去有点暗,按理说那么高的楼层应该不会暗的,所以我就找装修公司的人去看看,但是没想到是噩梦等着我。
     装修公司的人去了以后,我就问他们如何装,装修的工头就说你这房子还装什么啊,严重漏水过,你要先维修啊,当时我就蒙了,紧接着我就托朋友找了专业维修漏水的过来看了,人家看了后说你这房子至少漏了两年了,主卧次卧卫生间都漏水,是渗水,结构性渗水,很难修好的,因为是东端户墙面是渗水,卧室的窗户是漏水。我一听傻了,这个房子等于一半的是漏水加渗水的,渗水还不像漏水,一下子就看得到的,渗水需要长时间检验的。维修漏水的师傅跟我说这个房子小修也就能挺1年,大修可以时间长,但是没个3-5万搞不定啊,但是也坚持不了多少年,需要从里面维修。听他们这么一说,我当时心都寒了,为了进一步证实,我下午找了小区的物业,这小区物业是真的好啊,下午人家专门给我请了专业的维修人员去房子里面看,物业的维修人员说的跟之前的那个师傅说的一样。在这里我要感谢物业的大姐,真的是好人。这个时候我基本上对这个房子的状况了解了,我就跟中介打电话,中介第一次说可以退,但是第二天中介的态度就变了,因为房东不干,房东说他房子没有漏水,12年漏过,他维修过了,到这个时候,我才知道这房子12年维修后,是漏过水的。
     之后2天我一直在找律师的朋友,让朋友帮我看合同,朋友们都说因为合同上没写漏水,这个官司好难赢,但是打官司让房东维修时可以赢的,可是可是这个房子我已经找人问过了,很难修好的,它不是简单的缝隙,管道漏水,它是结构性漏水,我知道这个房子我不能要,要了以后会麻烦不断,另外楼下没有人住,这以后楼下住人了,看见房子那样也会官司不断的。这就有了后面赔钱的事。
      中介约我们见面谈,直到那天我才见识房东的丑恶嘴脸,简直就是无赖,口口声声说他告诉过我房子漏过水,这不是扯蛋吗(此处省略1万字,真心不愿意描述恶心的画面)?漏水我会高于市场价要你的房子。之前签合同的时候,房东说他老婆住院手术,他白内障手术,我内心还是蛮同情他们的遭遇的,直到那天我才明白,老天放过谁。对于无赖,我最后选择破财免灾,不想跟无赖过多纠缠,狗咬了你,你没法去咬狗。只当我花钱买教训。最后房东坑了我一万多,在这里还是要说说中介,还好中介没要我一分钱。
     现在那套房子又在各大中介继续行骗,不知道下一个倒霉的是谁,但是我真心希望明明白白交易,不要去骗人,这个世界是讲究因果的,谁的钱都是辛苦赚的,骗的钱能花的明白吗?
    我写贴的目的也是希望各位想买二手房的一定要仔细看,找专业的人看,多问问,别像我似的急急忙忙签约,要把所以可控的风险都写进合同里面去。再好的房子你没买到也是没缘分,所以不要着急,容易出错。贴了壁纸的,从新刷过墙的房子真的要慎重仔细的看。
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热门回复
自由today 发表于:06-03  
你也是没经验啊………………这种毛病怕个毛线 渗水 就是外墙刷一遍防水层就可以了 至于管道也很好查 修也用不了多少钱…………你本来可以再压点价格…………你也太傻了
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ownaonwa1234 发表于:06-03  
你真的太天真,这么折腾了一大圈中介会一分钱不收你的?
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最新回复
现在房子的质量真的是堪忧
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唸、安 发表于:06-01   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
所以大部分人都会买新房或者毛坯二手房
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a130534072 发表于:06-01   [只看该作者]  
中介没要一分钱。
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13767091662 发表于:06-01   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
飘窗窗台外墙渗水很普遍的10年以上老房子。装修时改造下就行了,什么结构形渗水不说严重点怎么赚你钱。找到渗水点,看看飘窗的密封条是否老化,窗台是否有裂缝。外墙渗水就是有裂缝,还有就是楼上没关窗子积水漏水也会影响楼下。对于不懂的人还是不要买渗水的房子。不然渗水的房子为什么压价那么严重。比一般房子便宜1000到2000一平米,越大越划得来。装修时我重新修补也花不了几万,找别人修补也就防水一下子。不然这些人那有业务做全要饿死。
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ownaonwa1234 发表于:06-03   [只看该作者]  
你真的太天真,这么折腾了一大圈中介会一分钱不收你的?
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春风化雨2 发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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jiefayeking 发表于:06-03   [只看该作者]  
再好的房子你没买到也是没缘分,深有体会
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思冰凤凰城 发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
这也是个别现象,所以有必要买房的时候去物业了解了解情况。说不定就能问到个一二
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金鱼花火 发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
无语了
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毕容晟 发表于:06-03   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
学区房真的是个笑话,对你的不幸表示同情,吃一亏涨一智。
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冰恋叶子 发表于:06-03   [只看该作者]  
楼主要把房子具体发出来,才能避免下一个受害者。。。。。
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自由today 发表于:06-03   [只看该作者]  
你也是没经验啊………………这种毛病怕个毛线 渗水 就是外墙刷一遍防水层就可以了 至于管道也很好查 修也用不了多少钱…………你本来可以再压点价格…………你也太傻了
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木童mutong 发表于:06-03   [只看该作者]  
交钱之前需要多做考察和各个方面好的和不好问题。经验所得




木童
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9527丶丶 发表于:06-03   [只看该作者]  
红谷世纪花园  很老的房子那里的普遍漏水  渗水  除了一个二中学区一无是处。不如去九龙湖买  育新 站小  也就15000左右
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charlies2007 发表于:06-03   [只看该作者]  
公布对方姓名!我不知道你在顾虑什么,看着真捉急呢!
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anli_ko 发表于:06-03   [只看该作者]  
遇到这种事情很揪心
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淘沙 发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
红谷世纪花园都是房贩子买了,然后推高房价再卖,他们联手中介(因为贩子大方,给中介费多,中介有钱赚,所以很愿意推贩子的房),宣称二中学区房,忽悠外地人来买。真正好的房子,房东是不愿降价卖的。有些人就愿意买打折的东西,房子不是衣服,可能一辈子就这一套房子,几百万都花了,却要省个几十万,一分钱,一分货,人家愿降价卖,肯定有原因。其实中国的老百姓真心不易,一辈子的积蓄就为了买套房,自己不懂,想寻求中介帮助,哪知中介和房贩子同流合污,坑不死你。唉,百姓苦哇,中国人为了钱,哪有良心哪
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珠宝宝12 发表于:06-03   [只看该作者]  
有时候买家就是喜欢看那种表面好看的房子呀,所以隐藏的问题从来不关心,至关心房子新不新美不美,除非是毛坯的,不然又年代感的房子都有年代味,好歹问题是直观的,容易修复,那些表面整的很新很漂亮的,没有一点点陈旧的感觉的二手新房子,谁要谁倒霉
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wanyong639 发表于:06-03   [只看该作者]  
东端户漏水只有懂房的人才知道的,没办法的雨水长年累月的打在这边,
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