重大消息!南昌准备买房的赶紧看!

二维码
阅读数:9515  |  回复数:11
四月凶猛 (楼主)   发表于:11-14   [只看楼主]  
买房是人生大事
最怕的是什么?
购房信息不透明
错失优惠信息

11月13日,从南昌市住房保障和房产管理局获悉
(下简称南昌市房管局),
目前,
所有新建商品房同时
已实现“一房一价”网上公示。
全市所有12个在售“三限房”
楼盘已全部对外公示


根据相关规定,
三限房会优先保障


本市户籍无自有住房成年居民
的优先购买权。
20117年10月1日起,我市对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。

“三限房”有这些条件:
1.市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竞地价”方式出让。
2.“三限房”应优先满足本市(南昌市)户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。
3. “三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。
4. 购买“三限房”签订的《商品房买卖合同》,合同中须增加住房转让限制性约定条款。


为了最大限度地让市民了解
“三限房”相关政策,
畅通购买渠道,
南昌房管局已经实现
全市所有在售“三限房”的网上公示。
登录南昌市房管局官方网站
“南昌房地产信息网”
点击新房在线


进入三限房板块


便可看见
三限房项目公示


楼盘预售证号、在售户型、
项目地址、开发公司名称销售情况
都可查看

按照南昌房管部门要求,“三限房”开发商、代理销售的房地产经纪机构在对外集中公开发售后的10日内,必须集中登记优先购房对象。
即满足资格的购房者,可以在开盘后的前十天时间登记,以便在随后的选房、购房过程中按政策规定享受优先选房政策。

南昌房管局还要求“三限房”销售方保证优先购房对象在选房之后再进行网签、“优先选房”之后的剩余房源再正常对外销售。
而且,一旦出现“优先权”的购房报名人数多于预售方案中房源数的情况,销售方就必按房管局要求,采用由公证机构主持的公开摇号方式“按序选房”。整个摇号程序全程公开,以保障公平、公开、透明、有序。


黄祥斌说,为了落实国家楼市宏观调控政策,防止开发商违规销售,南昌房管部门要求开发商必须“明码标价”,全市所有在售新房目前已经全部实现了‘一房一价’公示。

所谓“一房一价”,是指开发商必须“明码标价”,
在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,
包括基准价、浮动幅度、综合差价
(楼层、朝向、环境等)、
销售单价、总价等具体情况,
公示后不得擅自上调。
全市所有在售新房
目前已经全部实现了‘一房一价’公示。
购房者可以从楼盘公示信息中
了解房屋的实际售价,
有超价销售的可以立即举报。

“一房一价”公示要求出台后,
大家可进入南昌市房管局公众号
进行查询


进入在线服务
点击一房一价公示


便可了解
从今年9月1日起新发预售许可楼栋的相关信息


房屋信息与销售信息一目了然
从此不用再担心开发商乱报价
手机一查
楼盘价格一目了然!
觉得方便的点个赞!!

来源 | 南昌晚报全媒体
[ 此帖被马虎典在2018-11-14 11:21重新编辑 ]
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最新回复
cheerupping 发表于:11-14   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
南昌政府,一个想法设法靠地产发展的政府
  2
帅小伙6 发表于:11-14   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 cheerupping 的帖子
引用
cheerupping:南昌政府,一个想法设法靠地产发展的政府(2018-11-14 09:01)
哈哈哈,是的噢。社会矛盾加剧
  1
xiongbichan 发表于:11-14   [只看该作者]  
这个政策是什么意思呢,不懂,所以说房价不会跌,还会涨?
  0
削肾客 发表于:11-14   [只看该作者]  
赣江新区的房子卖不动啊
  0
鍒即鋼 发表于:11-14   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
折腾到什么时候
  0
共饮赣江水 发表于:11-14   [只看该作者]  
  0
好大好大风 发表于:11-14   [只看该作者]  
问题是三限房没有比其它房便宜
  1
tb_2480867 发表于:11-14   [只看该作者]  
有球用吗   房价还是一样的高
  0
zhb7321 发表于:11-15   [只看该作者]  
然并卵,这边限毛坯价给你看,那边装修价给开发商赚
  0
dibao7919 发表于:11-15   [只看该作者]  
以后老年的人会很多,年轻的人很少。现在的年轻人把青春都献给了房子。下一代连出世的机会都没有。就像以前计划生育一样,女孩子也难有出世的机会。现在女孩子少了很多吧,有钱也难找对像。打光棍那个多呀,压力大,单身,他们会发泄。我担心不是房子,
  0
xdyuan 发表于:11-15   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
上面说得对,限的毛坯,开发商赚装修钱!说不定以后装修加价一万一平
  0
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