说说我对南昌房价目前的看法:拿钱观望!多看缓买!

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阅读数:22407  |  回复数:48
苦啊苦 (楼主)   发表于:10-10   [只看楼主]  
[ 本帖被 马虎典 执行加亮操作(2018-10-10) ]
前段时间,看到有宝友因为120万买不到南昌的房子吵起来了。如果有人因为这个担心,我觉得没有必要,10月份南昌房价降价的新闻大家都看到了,现在楼市基本上形成了一致的预期——降价潮。9月份,从一线的北京、上海、深圳,到二线杭州、西安、成都,楼盘纷纷打折降价促销!至于南昌,只是时间问题。
就在4个月之前,也是在杭州,曾出现过万人抢房盛景;而极具戏剧性的西安楼市,从巅峰到低谷,只用了不到半年。
所以如果有还在犹豫的宝友,建议八个字:拿钱观望!多看缓买!大家不用过分担心钱留在手里贬值,房子不买涨了怎么办的问题,要明确,钱目前为止不会有太大的贬值基础,房子是肯定要跌的,这两个观念不深入思考,就很容易陷入焦虑。
现在手上有钱有资格买房的人是最幸福的,切记不要心急,慢慢看,还是那句话,先看新房,新房遇到打折促销力度大的,可以下手,二手房反正现在目前大家都不会卖低价,也不愿意抛,所以不急,慢慢看,把钱买个余利宝宝本3.5随用随取,也够了,贪一点买个短期三个月内的四大行的稳健理财4.5的。
至于还想卖房的朋友,你们如果贷款够还,工作稳定,就不要趟这趟浑水了,不要关注房价,省的闹心,实在要卖,一定记住这个观点:赚多少不是赚,总比上班赚辛苦钱强多了,知足常乐就好。抱着这个心态的肯定卖得出去,卖出去之后欢迎加入持币待购抄底大队,祝愿大家都能抄到一手好底。
最后还要加一句,房子肯定有涨有跌,一味鼓吹房价一直涨或者一直跌都是错误的,我们要做的就是看准时机,多看宏观,少一点主观,该出手时就出手!
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听风者001 发表于:10-10   [只看该作者]  
坐等国家免费分房子
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xiyexi 发表于:10-10   [只看该作者]  
好贴,赞同
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johnny_swansea 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
和我的看法一样
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c529800081 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
像我这种手里没那么多钱的人是能观望。
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楼主很理性,不偏激,赞一个
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绛云 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
手握150万看了几处房,感觉还是有压力,月供都是过万的
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xiongbichan 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 绛云 的帖子
引用
绛云:手握150万看了几处房,感觉还是有压力,...(2018-10-10 12:35)
150万不是可以全款吗?
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gospell2013 发表于:10-10   [只看该作者]  
他可能是150万津巴布韦币。。。。。。
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明月暗留香 发表于:10-10   [只看该作者]  
南昌掉房价?呵!会不会有那么开玩笑少少?
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爱网人 发表于:10-10   [只看该作者]  
这两年 地方ZF保房价的两个措施是:棚改扩大化和抢人大战
棚改被约束了部分 抢人偃旗息鼓了
在限购下还有没有新的办法让人进来接盘 决定后期走势
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hecely 发表于:10-10   [只看该作者]  
[表情] 坐等国家免费分房子
人家没有说房价一直会跌啊,只是说有涨有跌,别人只是看好当前会跌,何必嘲讽国家分房子
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胖胖熊123 发表于:10-10   [只看该作者]  
别指望房价降,否则地方债怎么还?当前地方财政盈余只够还利息,如果房价下降,土地财政,房子的税怎么持续?如果房价大规模出现暴跌啥的,银行和地方政府全部得崩盘,国家层面到时候要救,就只能开动核子印钞机了。届时还是大规模物价上涨,照样穷的穷,富的富!
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kkkkk828 发表于:10-10   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
人家看的是300万的改善房!
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绛云 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 xiongbichan 的帖子
引用
xiongbichan:150万不是可以全款吗?(2018-10-10 13:05)
去实地看下就知道了,动不动就1.8万的二手房,配套都很一般,全款除非是很小的房子。
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绛云 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 kkkkk828 的帖子
引用
kkkkk828:人家看的是300万的改善房!(2018-10-10 13:22)
就是要买个大户型的,小区也稍微干净整洁一些的
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飞跃lj 发表于:10-10   [只看该作者]  
楼主要讲清楚;别误导;只是阶段性有涨有跌!但结果很残酷:房子到了今天涨了多少??跌了吗??跌半年、涨三年;跌1000、涨8000
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飞跃lj 发表于:10-10   [只看该作者]  
[表情] 坐等国家免费分房子
人家没有说房价一直会跌啊,只是说有涨有跌,别人只是看好当前会跌,何必嘲讽国家分房子
有钱就买、没钱就暂缓;房子不要太看重跌涨间如何出手;忠言,观点不同者可以飘过
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陶陶520 发表于:10-10   [只看该作者]  
手握150万看了几处房,感觉还是有压力,月供都是过万的
手握150不是可以全款吗,还月供,你要买别墅吗
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tb_2557169 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
恰恰相反,新房泡沫是最大的,市中心的二手房价格低于远郊的新房,一个极端点的假设,房价如果跌百分之八九十,你买市中心二手房还是远郊的所谓地铁房?
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xiongbichan 发表于:10-10   [只看该作者]  
恰恰相反,新房泡沫是最大的,市中心的二手房价格低于远郊的新房,一个极端点的假设,房价如果跌百分之八九十,你买市中心二手房还是远郊的所谓地铁房?
我买远郊地铁房,如果只是新二手可以接受,三手,四手能和远郊地铁房比?而且二手房问题多,产权不清晰
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