南昌房价下跌了?国务院再放大招!这些市县棚改要取消货币补偿…

二维码
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抚笙 (楼主)   发表于:10-10   [只看楼主]  
10月8日召开的国务院常务会议
部署推进棚户区改造工作
进一步改善住房困难群众居住条件
调整完善棚改货币化安置政策
国务院常务会议指出
棚改是重大民生工程、发展工程

严格把好棚改范围和标准
将老城区内脏乱差的棚户区
和国有工矿区、林区、垦区棚户区
作为改造重点

(资料图/图文无关)

调整完善棚改货币化安置政策
商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消
货币化安置优惠政策
各地要严格评估财政承受能力
科学确定明年棚改任务

保持中央财政补助水平不降低
有序加大地方政府棚改专项债券发行
对新开工项目研究出台金融支持政策
严禁借棚改之名
盲目举债和其他违法违规行为
保障棚改用地
让更多住房困难群众早日住进新居

专家观点
对此,专家表示,货币化安置和实物安置各有利弊,必须遵从“因地制宜”的原则。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松说,在库存相对充足的地方,货币化安置能够更好满足住户多样化需求,让棚户居民更自由地选择区位、面积,可以节省过渡安置的费用,缩短安置的周期。
但对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的地方,则要尽快取消货币化安置优惠政策。

住房和城乡建设部相关负责人强调,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。

江西的情况是?
可能大家身边也有这样的例子
棚改后货币补偿拿到一笔钱款
但由于面积不大、钱款金额有限
一方面,可供选择的房屋较少
另一方面,房价又在蹭蹭地涨
结果导致了买房难的局面


所以,对于商品房库存不足
房价上涨的城市
要尽快取消货币化安置优惠政策

反之
如果拿了钱有很多选择
又不用担心房价上涨
那自然是货币补偿更方便

那么
问题来了
江西的情况是怎样的?
以省会南昌为例
↓↓↓
南昌10月房价下跌了?

有数据统计
南昌新建商品住宅销售价格
此前已经
接连好几个月上涨


近日
有房产网站
统计了10月新房均价
仅供参考
↓↓↓

从最新的数据来看
南昌10月新房均价 14354 元/m²
南昌09月新房均价 14397 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.3%

接下来
我们一起看看各个最新区价格
数据仅供参考!
▼▼▼▼
东湖区


东湖10月新房均价 17833 元/m²
东湖09月新房均价 17833 元/m²
环比上月持平

小区名称    最新均价
融创青山湖壹号(在售)  16000元/平方米
中海寰宇天下(在售)  20000元/平房米
贤湖澜景(在售)   13000元/平方米
紫金城中央公园(待售)   售价待定
南昌中金国际交易中心(待售)  售价待定
力高澜湖国际(待售)  15000元/平方米起
苏宁广场(待售)  售价待定

西湖区

西湖10月新房均价 21366 元/m²
西湖09月新房均价 21366 元/m²
环比上月持平

小区名称   最新均价
绿地向南中心(在售)  17800元/平方米
中骏尚城(待售) 售价待定
雍锦王府(在售) 20000元/平方米
绿地朝阳中心(在售)   11000元/平方米
世茂大观(在售)    22000元/平方米
国贸天峯(在售)    15000元/平方米
华侨城万科(待售)      售价待定
南昌恒大(金碧)华府(在售)   19000元/平方米
联发公园前(待售)     售价待定
正盛太古港(待售)    售价待定
朝阳峰汇(待售)      售价待定
天虹品上中心(在售)      12000元/平房米
新力榕园(待售)        售价待定
国贸澜湾(在售)      25000元/平方米
绿滋肴朝阳里(待售)      售价待定
朝阳盈家荟(待售)    售价待定
朝阳时代广场(在售)     11000元/平方米
新力洲悦(在售)     37000元/平方米
滨江明珠(在售)      15000元/平方米
正荣西湖紫阙台(在售)    28000元/平方米
珑君(待售)    售价待定

青山湖区

青山湖10月新房均价 13814 元/m²
青山湖09月新房均价 13957 元/m²
环比上月下降 ↓ 1.02%

小区名称   最新均价
文一锦门香溪南岸(在售)  14500元/平方米起
南昌中大府(在售)  13800元/平方米
新利珑庭(在售)    12500元/平方米
万科红墅(在售)     16500元/平方米
联发时代天镜(在售)   13000元/平方米
国贸天悦(在售)     16500元/平方米
滨江澜泊湾(在售)   9200元/平方米
阳光城青山湖大镜(在售)   12500元/平方米
龙居东郡(待售)     售价待定
洪城东方国际(待售)        售价待定
绿藤新贵公馆(在售)      13200元/平方米
钻石国际广场(在售)      11000元/平方米
青山湖万象汇(待售)     售价待定
江西国信医药谷(在售)   18000元/平方米

青云谱区

青云谱10月新房均价 13375 元/m²
青云谱09月新房均价 13375 元/m²
环比上月持平

小区名称  最新均价
绿都新力青云府(待售)   售价待定
新力锦园(待售)     售价待定
保利中航城(待售)       售价待定
冶建尚郡(在售)        12500元/平方米
天工御邸(在售)       12000元/平方米
万科洪纺1951(在售)    10000元/平方米起
鸿鹏福邸(在售)      13000元/平方米
聚丰壹公馆(在售)   13000元/平方米
深农大厦(在售)      8500元/平方米
金城国际龙鼎商业广场四期(在售)    12000元/平方米
天沐青年豪宅(在售)        20000元/平方米
水榭湾(在售)  20000元/平方米
地铁公馆(在售)    8000元/平方米

红谷滩

红谷滩10月新房均价 19107 元/m²
红谷滩09月新房均价 19107 元/m²
环比上月持平

小区名称  最新均价
新旅明樾台(待售)   售价待定
南昌万达城(在售)     16000元/平方米
首都蓝天熙郡(在售)    17500元/平方米
新力东园(在售)    18000元/平方米
绿创中心(在售)  6500元/平方米
九龙湖金茂悦(在售)    15000元/平方米
和昌莱蒙都会(待售)     售价待定
力高凤凰新天(在售)      15500元/平方米
淘鑫未未来(待售)       售价待定
力高御景天城(在售)     13300元/平方米
新宇盛世广场(在售)        14500元/平方米
容州港九城(待售)      售价待定
新力琥珀园(在售)    11000元/平方米
正荣华润.玲珑府(待售)      售价待定
信邦龙湖时代(在售)     7000元/平方米
新力铂园(在售)     21000元/平方米
九龙郡(在售)      13000元/平方米
红谷瑞仕城际广场(在售)        10000元/平方米
新力禧园(在售)    240万元/套起
恒天时尚中心(在售)     13000元/平方米
江铃时代城(在售)     11500元/平方米
绿地国际博览城(待售)     售价待定
南昌铜锣湾广场(在售)     24000元/平方米起
中央香榭(在售)     30000元/平方米
富力华庭(待售)     售价待定
星河汇(在售)    16000元/平方米
九龙十一度(在售)        18000元/平方米
九颂中心(待售)        售价待定
众邦MOHO国际(待售)      售价待定
新力龙湾(在售)      15000元/平方米
九龙阳光(待售)       售价待定
联泰天悦(待售)      售价待定
江西互联网金融产业园(在售)      18000元/平方米
明园九龙湾(在售)   16000元/平方米
商联中心(在售)      27000元/平方米
三千旅居天使金融广场(在售)    19000元/平方米
保利蓝海嘉居(待售)       售价待定
九颂山河(在售)     20000云/平方米
深蓝广场(在售)    25000元/平方米
南昌雅颂居(在售)     22000元/平方米

高新区

高新开发区10月新房均价 14385 元/m²
高新开发区09月新房均价 14385 元/m²
环比上月持平

小区名称 最新均价
蓝光林肯公园8号(在售)  13500元/平方米
力高悦景(在售)    11900元/平方米
新力时代广场(在售)     17000元/平方米
南昌恒大御澜府(在售)       17500元/平方米
新力公园壹号(在售)   7500元/平方米
中兴和园(待售)   售价待定
艾溪湖一号(在售)        11500元/平方米
瑶湖豪宅(在售)       13600元/平方米
华勤湖畔花园(待售)      售价待定
绿地未来城(在售)      6300元/平方米
凌云府(在售)   9200元/平方米
联发时代天阶(待售)      售价待定
城泰凡尔赛宫(在售)     21000元/平方米
航天科创广场(在售)     10000元/平方米
中节能国际中心(待售)     售价待定
高新绿地中心(在售)  12000元/平方米

新建区

新建区10月新房均价 13180 元/m²
新建区09月新房均价 14225 元/m²
环比上月下降 ↓ 7.35%

小区名称  最新均价
众森红谷一品.御府(在售)    17800元/平方米
新力城(待售)     售价待定
泰禾南昌院子(在售)      160万元/套起
云南城投集团汀兰湖(在售)      9000元/平方米
融创前湖道(在售)    13500元/平方米
红星桃花源筑(待售)      售价待定
绿地中央公园(在售)      11000元/平方米
哈佛园(在售)      12600元/平方米
华宸龙隐山(在售)        150万元/套起
新建新城吾悦广场(在售)       20000元/平方米起
维珍天使中央公馆(待售)        售价待定
华润紫云府(待售)      售价待定
香江君之家建材家居广场(在售)       12700元/平方米
欢乐大世界(在售)    20000元/平方米起

湾里区

湾里10月新房均价 10070 元/m²
湾里09月新房均价 10070 元/m²
环比上月持平

小区名称  最新均价
合一中央城(在售)    7500元/平方米
保利半山国际(在售)     13000元/平方米
远洋天骄(在售)     12500元/平方米
南昌恒大林溪府(在售)     12000元/平方米
伴山蝶墅(在售)       9200元/平方米
万科璞悦里(在售)       12000元/平方米
海玥名邸(在售)      8500元/平方米
宏泰四季花城(待售)      售价待定
保利莱茵水岸(待售)       售价待定
阳光城丽景湾(待售)    售价待定
金佳云舒花城(在售)   10000元/平方米
香逸熙园(在售)    11400元/平方米
中煤凯旋湾(在售)    9500元/平方米
磨盘山8号(在售)     9500元/平方米
恒茂未来都会(待售)   售价待定
中华情优山美地(在售)      11000元/平方米
红星九湾天铂(待售)    售价待定
远洋天著(待售)      售价待定
佳源公园一号(待售)       售价待定
湾上首座(待售)        售价待定
永惠曼谷(待售)      售价待定
九洲华府(待售)        售价待定
兴宸山水艺墅(待售)    售价待定

南昌县

南昌县10月新房均价 13542 元/m²
南昌县09月新房均价 13542 元/m²
环比上月持平

小区名称     最新均价
富力金禧悦城(在售)    11500元/平方米
力高澜湖御景(在售)     10500元/平方米
九龙湖煌盛春江天玺(在售)     售价待定
美的悦江府(在售)     15200元/平方米
鸿海万科天空之城(在售)       13000元/平方米
正和溪岸(在售)   8500元/平方米
力高御景世家(待售)       售价待定
南昌恒大城(在售)      12800元/平方米
悦珑府(待售)       售价待定
银城江畔(待售)       售价待定
新力新塘湾(在售)     9500元/平方米
华宇尚城(在售)      10500元/平方米
汇仁阳光花园(在售)       14300元/平方米
煌盛中央公园(在售)     12000元/平方米
华达金沙逸城(在售)  13000元/平方米
美高东郊紫园(待售)     售价待定
南昌恒大珑庭(在售)       15800元/平方米
巨仁广场(在售)      8600元/平方米
朝阳金地(在售)     11000元/平方米
南昌恒大翡翠珑庭(待售)     售价待定
力高御景国际(待售)     售价待定
洪大赣江府(待售)      售价待定
南部美的城(待售)      售价待定
君悦府(在售)     18000元/平方米
鹿鼎国际红酒城(在售)        售价待定
九颂山河时代城(待售)       售价待定
中骏雍景湾(待售)      售价待定
新力上园(待售)      售价待定

进贤县

进贤县10月新房均价 6850 元/m²
进贤县09月新房均价 6850 元/m²
环比上月持平

小区名称  最新均价
新力青岚湾(在售)    8500元/平方米
恒茂城市之光(在售)       8000元/平方米
九颂山河.沁园(在售)     8300元/平方米
滨湖小镇(在售)     2600元/平方米

桑海区


桑海经济开发区10月新房均价 5533 元/m²
桑海经济开发区09月新房均价 5533 元/m²
环比上月持平

小区名称    最新均价
东投阳光城(在售)   5300元/平方米
军隆御景城(在售)      5900元/平方米
东方香颂(在售)     5440元/平方米




▌数据声明:
1、上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>网站;
2、上述所有数据均以在售楼盘、新房源交易均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!



江西棚改政策
是否会发生变化
还有待官方的权威发布
对此
你有何看法
欢迎留言讨论

转自江南都市报
[ 此帖被马虎典在2018-10-10 09:44重新编辑 ]
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最新回复
削肾客 发表于:10-10   [只看该作者]  
啥时候的数据?反正我看到有的楼盘,都只剩下尾房清仓了,还显示价格待定?
  0
chenchenhuihui 发表于:10-10   [只看该作者]  
瘦死的骆驼比马大,再怎么跌,还是那么高
  0
巴萨阿森纳 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
为啥我看的安居客没这么高
  0
防不胜房 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
房子降价就像狼来了一样,到底什么时候是真降了?
  0
781982109 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
呵呵
  0
快乐伴随你 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
什么情况
  0
陈总123456 发表于:10-10   [只看该作者]  
房价,呵呵呵,这是病态
  0
追逐繁星的孩子y 发表于:10-10   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
房价从12000短时间内涨到15000,由于政府合种手段压制,掉个几百元,你很开心吗?南昌目前房价,你想看跌操底,就是大错特错。等到政策放松,又是一波大涨。不要不相信,因为几年前,很多人也是这么想的,房价会跌,可结果呢,现在后悔不已。
  0
qzm1972 发表于:10-10   [只看该作者]  
这是拆迁,不给钱了,给房子补偿对吗?
  0
gzm8808 发表于:10-10   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
住房倒是改善了!可口袋里的钱也改没了
  0
那些个想抄底的,15年为什么不抄底啊
  0
农村刁民 发表于:10-11   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
明年年底西湖区两万五
  0
人生像垂钓 发表于:10-11   [只看该作者]  
还不是强迫人家要房子市中心分人家去没人的地方,
  0
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