看见现在房子空置多的人,就觉得房子会便宜?

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13767091662 (楼主)   发表于:08-30   本帖来自于:手机地宝网   [只看楼主]  
[ 本帖被 马虎典 执行加亮操作(2018-08-30) ]
         现在很多人觉得中国人口老龄化加剧,未来没什么人就觉得房子卖不出去。孩子这辈有很多套房子,就觉得房子多了。我想说为什么政府不鼓励做别墅呢?因为我们的土地不够,人的欲望大,我们国家要保证耕地面积。


       人口老龄化不错但是这些老人不会一下就减少吧,60年代人最多平均寿命按75算2035年才走光。10后的都到了结婚年龄了。你觉得人口会少?别拿独生子女说事了。独生子女人口有多少?80年代农村人口只生一个的有多少,超3个的有多少。


       再说说房子就算独身子女接受父母的房子和妻子父母的房子,就按4套基本来算。爷爷奶奶外公外婆的基本没有父母很少是独生子女的。4套房子父母的房子基本要2030年后才能腾出来,岳父母也一样。两小夫妻能力强买2套房子。在生个二胎,国家鼓励基本会生。老房子面积基本在80平左右,新房基本在90到140。生活品质提高后房子是越来越大。有能力的会换别墅和大平层。还要置换大房子。


       土地红线摆在那里。所以棚户改造来了,拆你80平房给你120平你补20平钱实际只有100平。你要换个大平层置换起码要卖掉一套140的和1套100的还要加钱。这时你的房子只有一套大平层了。过了20年你的孩子到了结婚的年龄爷爷奶奶的房子还没腾出来要买房吧。老房子要拆迁了吧就算不拆迁,住习惯了大房子的孩子会住100平的老破旧?要买新房吧最少也要个140的3房吧?老房子卖了加钱。别说压力大不生二胎或不结婚。有很对人没钱也生很多,你不生别人会生。生的人多占领资源也多。你不生等你死后资源又被社会分了。所以别高估自己。你不生不买房子。就少一个竞争的人。小孩也少一个竞争的人,学位也多。物价也便宜。


       就算房子便宜了人住的面积也会越来越大现在住140平,以后可以住600平。所以房子不会多。现在很多人买一层打通的就是这道理。房子多的人很多,有一套好房子的少。什么时候人都会抢稀缺的东西,人不会满足的,所以有动力不停换房子。房子是用来住的,要舒适肯定越大越好。越大肯定越贵。就算一千一平方市中心。你住1000平方也要100万。你觉得别人出不起这一百万吗?最后还不是要竞价得。


       每个家庭都住那么大房子那有那么多地建啊。都拿日本美国泡沫说事。知道中国人口是他们几倍吗?他们崩盘后收入也减少了。房价跌后买不起的照样买不起。所以还是好好努力赚钱吧!不管涨与跌购买力都差不多的。如果每个人都抄底那就不是底了。现在支持房价的是改善的人。买不起140平的人会买30平40平应该没问题吧?卖掉老破小加钱买房子的压力也小吧?买老破小的人压力也不会很大在南昌。涨太高没人会支持的。大家都是傻子吗?会买高价房吗?

[ 此帖被小太阳姗姗在2018-08-30 17:09重新编辑 ]
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pcsx2 发表于:08-30   本条回复来自于:手机地宝网  
想多了,毛衣站刚刚开始,后面搞不好经济会倒退多少年,后面房产税,甚至到时候再给你来个遗产税绝对让你吃不了兜着走
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pcsx2 发表于:08-30   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
想多了,毛衣站刚刚开始,后面搞不好经济会倒退多少年,后面房产税,甚至到时候再给你来个遗产税绝对让你吃不了兜着走
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13767091662 (楼主)   发表于:08-30   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
想多了,毛衣站刚刚开始,后面搞不好经济会倒退多少年,后面房产税,甚至到时候再给你来个遗产税绝对让你吃不了兜着走
那又怎么样,贸易战了房产税了,你还能赚好多钱吗?房子便宜了收入也就低了。房子便宜税也便宜一个道理。有钱的资产缩水而已,没钱照样买不起房。看看美国日本的例子吧。就算白送的房子还是有人住不起。总想看别人笑话的,等危机来后最苦的还是自己。有钱的人钱不会把钱放一个篮子里。中国再苦在金融危机别人选择的路还多。钱早分了一半到国外了。在中国连房都不买的人能抗什么风险?买房是投资风险最低的啦只是保值而已。
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意式浓香 发表于:08-30   [只看该作者]  
有什么好争的,认为会涨的多买两套,认为不会涨的拿好手里的钱。为什么一定要说服对方呢?天天吵吵房子有意思吗?生活中还有很多有意思的事可以去想去做。
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中山路99号 发表于:08-30   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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25900812 发表于:08-30   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
天天房子房子,你住天桥还是南昌大桥下面呀?傻逼玩意
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takusa 发表于:08-31   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
天天印钞票,收入只会涨啊
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走路看风景 发表于:08-31   [只看该作者]  
土地红线之前是18亿亩,现在改成多少了楼主知道吗?

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金融招聘2018 发表于:08-31   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 13767091662 的帖子
引用
13767091662:那又怎么样,贸易战了房产税了,你还能赚好...(2018-08-30 18:01)
你说的是能一次付清房款的人,怎么变是影响不是特别大。但是普通人有多少能在自己生活的城市一次性付清的,付不清就得贷款少则十来年多则更久。现在这个房里风口浪尖。如果泡沫破全款的人是只是资产缩水,而还有银行贷款的人就呵呵哒啦。
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jxgome 发表于:08-31   [只看该作者]  
想多了,毛衣站刚刚开始,后面搞不好经济会倒退多少年,后面房产税,甚至到时候再给你来个遗产税绝对让你吃不了兜着走
那又怎么样,贸易战了房产税了,你还能赚好多钱吗?房子便宜了收入也就低了。房子便宜税也便宜一个道理。有钱的资产缩水而已,没钱照样买不起房。看看美国日本的例子吧。 .. 查看完整回帖>>
我也觉得,中国失败的地方在于让这些先富起人的资金外流,为什么不管呢,听说老俄在这方面做得不错,就是不能让那些人资金外流,逃往国外,京有持无恐了。他在钱在国内,做事也不能太嚣张,谁知道会不会秋后算呀。邓同志说先富起来再带动后面的人富,现在觉得得他想太多了。
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女王大人 发表于:08-31   [只看该作者]  
比房子更可怕的是经济下行,过几年有没有工作都不一定
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pcsx2 发表于:08-31   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
想多了,毛衣站刚刚开始,后面搞不好经济会倒退多少年,后面房产税,甚至到时候再给你来个遗产税绝对让你吃不了兜着走
那又怎么样,贸易战了房产税了,你还能赚好多钱吗?房子便宜了收入也就低了。房子便宜税也便宜一个道理。有钱的资产缩水而已,没钱照样买不起房。看看美国日本的例子吧。 .. 查看完整回帖>>
我的意思是既要有房,又不能有钱全投房子里,对于普通老百姓来说,过几年勒紧裤腰带过日子吧。
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lbh1231 发表于:08-31   [只看该作者]  
不用解释那么多,房价的价格肯定不会降,20年后南昌房价还是3万,但是那时可能有一千块面额的钞票了。

借钱买房的人就是买一堆混泥土。买房现在也就保值抵抗通胀,还想赚钱那是不可能的~
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ilovejuly7 发表于:08-31   [只看该作者]  
反正你就记住,有钱的依旧有钱,没钱的依旧没钱,房子空不空和你有啥关系
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热情的蜗牛 发表于:08-31   [只看该作者]  
刚需其实都没关系上饶尚美整形 4009150008.com
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密斯特杨 发表于:09-01   [只看该作者]  
现在的问题不是房价高而是通货膨胀,就是钱不值钱了,所以很多人买房来抗通胀。房价如果要暴跌,在暴跌之前肯定是很多人破产,没错就是那些没钱没房的人会最先破产,因为这些人如果没有了工作连生存都是问题。
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意式浓香 发表于:09-01   [只看该作者]  
没钱没房的人怎么破产?最多失业喽,你连破产是什么都搞不清楚吧?只有高债务的人才会破产。还暴跌之前肯定很多人破产。。。。现在是人是鬼都要对经济、资产一翻点评,也不称称自己几斤几两,真好笑。
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坚持476 发表于:09-01   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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qiuqinqinyu 发表于:09-01   [只看该作者]  
卖方或者有几套房的人天天喊着要涨价,坐等发财,没房的人反正也买不起,涨到天上去又跟我没关系,穷人为了炒房,不惜把第一套房子拿去贷款30万,再厚着脸皮四处借钱,给他借2万还嫌少,不给他借钱就跟亲戚老死不相往来,逼着那些想靠炒房发财的人为了买第二套房愣是欠几百万,挤了破脑袋要做负翁,这就是中国的房地产
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仅此一生 发表于:09-01   [只看该作者]  
想多了,毛衣站刚刚开始,后面搞不好经济会倒退多少年,后面房产税,甚至到时候再给你来个遗产税绝对让你吃不了兜着走
那又怎么样,贸易战了房产税了,你还能赚好多钱吗?房子便宜了收入也就低了。房子便宜税也便宜一个道理。有钱的资产缩水而已,没钱照样买不起房。看看美国日本的例子吧。 .. 查看完整回帖>>
别鼓吹房产了,你们越是如此,越说明心虚,该买的一定会买,不买的也不会因为你鼓吹而买
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目然871 发表于:09-01   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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