南昌房价又涨了!新房均价直逼2万元大关,看看你还能买哪儿

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腻着 (楼主)   发表于:05-17   [只看楼主]  
      5月16日,国家统计局官方发布了今年4月份70城大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,南昌一手房价格4月同比上涨4.2%,环比上涨0.3%,回归持续上涨通道。二手房方面,4月环涨0.9%,同比涨2.6%,涨幅进一步加大,房价整体升温明显。
       江西省其他重点城市中,九江与赣州房价依旧保持稳健的上涨势头,两城双双环涨0.2%,其中九江4月同比涨幅达5.5%,涨幅惊人。
       从全国数据来看,4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
      南昌房价在3月止跌回涨后,4月环比再涨0.3%,涨幅虽有小幅收窄,但房价已处高位。
      南昌房价究竟处于怎样的位置?据安居客数据显示,目前整个市区一手房均价突破12000元/㎡大关,全市4月份一手房均价已达12874元/㎡,单价万元以下楼盘难觅,市区范围内均价最高为西湖区,高达19100元/㎡,直逼2万元大关。其次为红谷滩,区域均价18105元/㎡,均价万元以下的区域仅剩湾里一个区域,刚需的门槛越来越高。值得注意的是,远郊区域桑海均价都已提至5400元/㎡。
      5月初,南昌推出重磅人才新政,此次人才新政可谓是大手笔,最高开出500万高额补贴。政策还提及未来五年,南昌市将吸纳50万名优秀青年人才在昌创业就业,零门槛落户、6-10万不等的购房补贴、500-1500不等的生活补贴都颇为诱人,而50万的房票释放对于整个南昌楼市刺激作用更不容小觑。还有上周刚刚落幕的土拍,楼面价直逼最高限价,没买房的真得加紧步伐了!
来源:安居客

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wb_3an 发表于:05-17   本条回复来自于:地宝网app  
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削肾客:不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时...(2018-05-17 10:09)
收入这3-5年除了公务员,国企事业单位的,其他群体收基本都是负增长。未来5年,收入还会降,实体经济不行,企业倒闭,失业率正在成扩大之势
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喝不完杯中酒 发表于:05-17  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可是要还的
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削肾客 发表于:05-17  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各种新区,新城就得垮,仆人们的收入就会锐减,这可能吗?从局部来看,最近南昌房管局人山人海,说明交易一直非常活跃。不是我吓你们这些刚需,南昌房价2万是铁板钉钉的事。别说你就不打算在南昌了,去别的地方估计会更狠。
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wqq1989 发表于:05-17   [只看该作者]  
买房是我们这群吃瓜群众买的起的,你太看得起我们了
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削肾客 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各种新区,新城就得垮,仆人们的收入就会锐减,这可能吗?从局部来看,最近南昌房管局人山人海,说明交易一直非常活跃。不是我吓你们这些刚需,南昌房价2万是铁板钉钉的事。别说你就不打算在南昌了,去别的地方估计会更狠。
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刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可是要还的
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喝不完杯中酒 发表于:05-17   [只看该作者]  
我就看看骑虎难下是什么样子的
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削肾客 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八千也就那么回事。正如我们现在看,三四千不算负担重。这就是大多数人的感受。
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喝不完杯中酒 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八 .. 查看完整回帖>>
你说的对,但我对将来几年的经济发展不乐观。你乐观吗?如果你也觉得不乐观,这真的就危险了
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唸、安 发表于:05-17   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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削肾客:不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时...(2018-05-17 10:09)
说的是,我14年买房的时候月供3600,当时南昌工资不到2000,还是买了,现在觉得3600根本没什么压力,而且还提前还款了
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削肾客 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八 .. 查看完整回帖>>
你说的对,但我对将来几年的经济发展不乐观。你乐观吗?如果你也觉得不乐观,这真的就危险了
不好意思,2008年的时候,谁也不看好经济,北上广很多民工都回家了。但后来呢?别忘了中国经济有一只手伸得太长了。2014年经济也不乐观,但结果又怎么样了呢?对于年轻人来说,有几个十年能跟房价耗?国家不让房地产倒,就一定不会倒。就好比资本主义,宁愿烂掉(印钞),也不会降价。就目前来看,根本也找不到替代房地产作为新经济增长点的行业。
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郁金花开 发表于:05-17   [只看该作者]  
有房的希望房子涨,没房的也有种种理由认为房价会跌。
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喝不完杯中酒 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八 .. 查看完整回帖>>
你说的对,但我对将来几年的经济发展不乐观。你乐观吗?如果你也觉得不乐观,这真的就危险了
不好意思,2008年的时候,谁也不看好经济,北上广很多民工都回家了。但后来呢?别忘了中国经济有一只手伸得太长了。2014年经济也不乐观,但结果又怎么样了呢?对于年轻人来说 .. 查看完整回帖>>
发大水,你加了一层坝,安全了,又发大水,又加了一层,又安全了,又发大水,还是要加,这次安全不安全就不知道了,反正只要不在任期崩溃就行,这么加下去早晚会出事,这道理我相信你也懂,只是大家不想懂
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亦宸 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八 .. 查看完整回帖>>
你说的对,但我对将来几年的经济发展不乐观。你乐观吗?如果你也觉得不乐观,这真的就危险了
不好意思,2008年的时候,谁也不看好经济,北上广很多民工都回家了。但后来呢?别忘了中国经济有一只手伸得太长了。2014年经济也不乐观,但结果又怎么样了呢?对于年轻人来说 .. 查看完整回帖>>
第1..房子别和股票比...房子不可能盖在半空中...

第2..中国别和美国日本比....人家是市场经济...咱们是政治经济...

螳螂之臂可以用来捕蝉....可千万别去挡车...

咬咬牙现在还能分一小杯羹...再过几年连汤都喝不着了...
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守信无价 发表于:05-17   [只看该作者]  
现在南昌2万/平哪还买得到房子??买得到都是老城区老破小!!好一点配套的都要3-5万/平以上。
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削肾客 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八 .. 查看完整回帖>>
你说的对,但我对将来几年的经济发展不乐观。你乐观吗?如果你也觉得不乐观,这真的就危险了
不好意思,2008年的时候,谁也不看好经济,北上广很多民工都回家了。但后来呢?别忘了中国经济有一只手伸得太长了。2014年经济也不乐观,但结果又怎么样了呢?对于年轻人来说 .. 查看完整回帖>>
发大水,你加了一层坝,安全了,又发大水,又加了一层,又安全了,又发大水,还是要加,这次安全不安全就不知道了,反正只要不在任期崩溃就行,这么加下去早晚会出事,这 .. 查看完整回帖>>
问题是作为老百姓,手里的钱到底去干吗?你存银行钱就得贬值,想方设法逼着你去保值,升值。除了买房,能有更好的投资渠道吗?做实业?买股票?还是双色球?
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kkkkk828 发表于:05-17   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
水越放越多,以后会怎样真是天知道了,可怜的还是刚需,等了一年又一年,房价越等越高。
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错过的桥 发表于:05-17   [只看该作者]  
看看周边的二线城市,都基本2万了,很多人会说,南昌什么工资,别人什么工资,拜托,哪个楼盘出来不是卖空了?只不过,你的范围只局限你知道的,南昌有钱的还很多,只是你自己的少或者你的朋友圈挣得少,南昌大把有钱人哦,兄弟,别说南昌破了,等他好了,你租都租不起了
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喝不完杯中酒 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
不要用停滞的眼光看待问题。当年收入低的时候,月供三四千也不是熬过来了?对于大多数人来说,月供一般不会增加,但是收入会逐步增加。可能几年后,你回头看看,月供七八 .. 查看完整回帖>>
你说的对,但我对将来几年的经济发展不乐观。你乐观吗?如果你也觉得不乐观,这真的就危险了
不好意思,2008年的时候,谁也不看好经济,北上广很多民工都回家了。但后来呢?别忘了中国经济有一只手伸得太长了。2014年经济也不乐观,但结果又怎么样了呢?对于年轻人来说 .. 查看完整回帖>>
发大水,你加了一层坝,安全了,又发大水,又加了一层,又安全了,又发大水,还是要加,这次安全不安全就不知道了,反正只要不在任期崩溃就行,这么加下去早晚会出事,这 .. 查看完整回帖>>
问题是作为老百姓,手里的钱到底去干吗?你存银行钱就得贬值,想方设法逼着你去保值,升值。除了买房,能有更好的投资渠道吗?做实业?买股票?还是双色球?
其实是可以借鉴一下发达国家人民理财的,股票是对的,只不过中国的股票呵呵了。
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wanjianwen1220 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
一套小三房100平米的就算160万吧。不多吧,  首付50万对于刚结婚或结婚不久的人已经很难拿出来了。贷款110万,20年,一个月还款7200块,一般的家庭谁上的了车?前期得结婚什么的,后期装修生小孩读书什么的,车咱就不想他了!  
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wanjianwen1220 发表于:05-17   [只看该作者]  
看看周边的二线城市,都基本2万了,很多人会说,南昌什么工资,别人什么工资,拜托,哪个楼盘出来不是卖空了?只不过,你的范围只局限你知道的,南昌有钱的还很多,只是你 .. 查看完整回帖>>
人家谈的是刚需  你谈的是有钱人  ,有钱人房子N套  还刚需个毛,
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亦宸 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
一套小三房100平米的就算160万吧。不多吧,  首付50万对于刚结婚或结婚不久的人已经很难拿出来了。贷款110万,20年,一个月还款7200块,一般的家庭谁上的了车?前期得结婚 .. 查看完整回帖>>

为啥起手就得买一套小三房呢....对于刚结婚的两个人...以及后期生孩子初期....七八十平的两房也是够用的...

七八十平的两房对于不是特别热点的地区...位置稍微偏一点...90~100万能拿下....首付出个二三十万会很难的...

这套两房买下之后....7~8年孩子大一些可以考虑三房的时候....再转手卖掉...生活也不会太难吧....

买房的一大误区就是第一套房总想着买位置好户型好面积大...总想着一步到位...
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哥就是寂寞. 发表于:05-17   [只看该作者]  
刚需们又得哭晕在厕所了,不是说好各种限价限购,南昌房价会跌。太不科学了。不说别的,从宏观来看,我的国卖地收入前四月增长了40%,没有高房价支撑,地能卖得出去吗?各 .. 查看完整回帖>>
哭在厕所里也没用,这个价格月供大概是八九千,普通人真要强上车,破产的几率很大。我就想问问,南昌市新房销量二三千套,够开发商吃饭不?刚需可以租房,开发商欠的钱可 .. 查看完整回帖>>
你说的新房销售量两三千套是哪的数据?两三千套一套100万算也就二三十亿,你知道2017南昌买地都成交了400多亿。我给你举个例子,20亿只是随便一个房地产商的买一块地的成交价格。
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