论九龙湖发展潜力

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阅读数:16844  |  回复数:33
yuzhiqin123 (楼主)   发表于:02-25   [只看楼主]  
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大家都在议论九龙湖以后发展到底怎么样,我个人觉得九龙湖以后真的会像红谷滩一样,虽说现在看起来确实鸟无人烟,黄土一堆一堆的,但是从长远来看这才是潜力,这才是价值!看着那一排排的黄土,感觉前程似锦呀.遥想当年,邓小平就在杭州的某一个池塘走了一圈,结果现在变成了杭州西湖旅游圣地!虽然我也不是邓小平,但是九龙湖这个地方以后一定由潜力。时间见证一切。。。。
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fit2006 发表于:02-27  
一个城市发展起来,只能靠二点,一是投资,二是产业。红谷滩甚至整个南昌近十年的发展其实就是靠投资,没有明显的产业亮点,投资是什么?说白了就是给钱,资金砸进去,建房子修公路修博物馆,干这些事的南昌人民一部分是享受到收钱的快感和富有,迅速但不能可持续发展。
所以,你现在看到的南昌有钱的红谷滩,其实都是投资的眼前繁荣,一旦没有继续投资,就会枯萎。而九龙湖也同样,而且九龙湖遇到一个大问题,没有人了,因为投资没有可持续性,除非红谷滩的人来九龙湖,或者投资更多的钱让其他区人民有钱了,来这里买房子。

而产业就不一样,是源源不断的创造就业创造产品,赚南昌以外的人的钱进来,一线城市就是这样的,所以不仅有人富起来,还不断有外省人涌进来,更加繁华和更加赚外省人钱。

一个很明显的比喻就是,你在南昌买套房子,除了混凝土是当地的,还有什么是当地的?门窗,家具,电器,甚至窗帘都是外省生产的。本地有什么可以去赚外省人的钱?

最后说一句,红谷滩和九龙湖近10年的投资,都是投资房地产。
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南昌奥特喷绘 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app  
要看你在哪里工作,如果你是在东湖区或西湖区,你可能就不会去九龙湖买房子了,九龙湖绝大部分都是外地人买房,炒房,还有一些单位集资房。
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lbh1231 发表于:02-26  
又疯掉一个,也不看看出生率创新低,如今的经济体量是60-80(80年开始计划生育)出生的人口体量,还有农村进城人口,这些人40+了,老去了,80-2000年出生的人数大大小于这些人口,而且还会继续负增长,没有30-50年的回调,不可能再有大建设的,而且很有可能南昌这种3线城市还要收缩,以后人口只会往大城市集聚~
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强花之恋 发表于:02-26  
那边现在的房价也不低了
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琳霏 发表于:02-26   本条回复来自于:地宝网app  
都看人口的,南昌人口就这么多。。
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最新回复
琳霏 发表于:02-26   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-02-26 22:53 ]
都看人口的,南昌人口就这么多。。
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皓月晴空 发表于:02-26   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
政府行为,很难说的哦。
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浮生花 发表于:02-26   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
南昌现在都没有这么多的外来人口来填充这么房子,谈何发展?
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lbh1231 发表于:02-26   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-02-26 22:53 ]
又疯掉一个,也不看看出生率创新低,如今的经济体量是60-80(80年开始计划生育)出生的人口体量,还有农村进城人口,这些人40+了,老去了,80-2000年出生的人数大大小于这些人口,而且还会继续负增长,没有30-50年的回调,不可能再有大建设的,而且很有可能南昌这种3线城市还要收缩,以后人口只会往大城市集聚~
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强花之恋 发表于:02-26   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-02-27 12:50 ]
那边现在的房价也不低了
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甲鱼炒粉 发表于:02-26   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
一定不会象红谷滩一样!但是九龙湖一定会发展起来,宜居!这个需要时间的沉淀!现在是落户取消各种限制,快点来!
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yzj3690 发表于:02-26   [只看该作者]  
如果我工作在红谷滩新建区域,我肯定买九龙湖
想都不用想,未来发展可期,
可惜我在市内,九龙湖通勤时间太长了
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wandeyong 发表于:02-27   [只看该作者]  
发展不起来,现在不比以前的人好多兄弟姐妹,都是独生子女了,都没人了还怎么发展呀。
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fit2006 发表于:02-27   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-02-27 10:41 ]
一个城市发展起来,只能靠二点,一是投资,二是产业。红谷滩甚至整个南昌近十年的发展其实就是靠投资,没有明显的产业亮点,投资是什么?说白了就是给钱,资金砸进去,建房子修公路修博物馆,干这些事的南昌人民一部分是享受到收钱的快感和富有,迅速但不能可持续发展。
所以,你现在看到的南昌有钱的红谷滩,其实都是投资的眼前繁荣,一旦没有继续投资,就会枯萎。而九龙湖也同样,而且九龙湖遇到一个大问题,没有人了,因为投资没有可持续性,除非红谷滩的人来九龙湖,或者投资更多的钱让其他区人民有钱了,来这里买房子。

而产业就不一样,是源源不断的创造就业创造产品,赚南昌以外的人的钱进来,一线城市就是这样的,所以不仅有人富起来,还不断有外省人涌进来,更加繁华和更加赚外省人钱。

一个很明显的比喻就是,你在南昌买套房子,除了混凝土是当地的,还有什么是当地的?门窗,家具,电器,甚至窗帘都是外省生产的。本地有什么可以去赚外省人的钱?

最后说一句,红谷滩和九龙湖近10年的投资,都是投资房地产。
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南昌奥特喷绘 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
[ 推荐为 精彩回帖 2021-02-27 09:29 ]
要看你在哪里工作,如果你是在东湖区或西湖区,你可能就不会去九龙湖买房子了,九龙湖绝大部分都是外地人买房,炒房,还有一些单位集资房。
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老鼠1973 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
只要人口持续进入南昌,就不愁房子卖不出去,就有投资的价值
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wellnan 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
太贵了买不起
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wellnan 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
房价定位太高,像杀猪一样,一刀就要了买房人的命
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杨女士的 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
九龙湖隧道多
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天地间都是宝 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
产业要跟上。
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丹青画梅 发表于:02-27   [只看该作者]  
40,50年代的人一走,那人口会急剧下降,这也就是为什么政府希望二胎,甚至三胎的原因。毕竟70年后绝大部分都是独生的。人口红利已经没有了,没有人口的话,九龙湖只是个笑话而已!
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酒醉的探戈aya 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
路过
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yuzhiqin123 (楼主)   发表于:02-27   [只看该作者]  
又疯掉一个,也不看看出生率创新低,如今的经济体量是60-80(80年开始计划生育)出生的人口体量,还有农村进城人口,这些人40+了,老去了,80-2000年出生的人数大大小于这些人口, .. 查看完整回帖>>
没有疯掉,虽说老龄化是很严重的,但是中国总人口还是有20 多亿,而且现在国家也提倡二胎,为什么九龙湖不限购,就是要把更多的人引进九龙湖,有人气才有才气。尽管还有有一定的时间,确实拭目以待吧。
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春林一度 发表于:02-27   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
加油
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摇飘中云 发表于:02-27   本条回复来自于:小程序   [只看该作者]  
九龙湖比较难发展起来,相对来说比较偏了点,大量商品房,没有具体人流量与钱财的地方,马路优秀的宽,还没有城东与红谷滩发展快
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