逛街的鱼152 (楼主)   发表于:06-01   本帖来自于:地宝网app   [只看楼主]  
本人没有公积金,买套房是按揭的商业贷款,还款方式是越还越少的,现在国家不是出了一个政策,房贷可以改成LPR+加点的,银行说我办的就是这种,每年变动的,请问这种划算嘛?还有就是我的利率是5.88%,
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skyz1100 发表于:06-02   [只看该作者]  
等额本金划算,前期本金还的多点。但是利息少。
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qq770630 发表于:06-02   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
5.88是已经上浮20%了,如果固定上浮20%话,当然选择这种浮动的,如果是在4.9基础还打折的利率,那就固定
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逛街的鱼152 (楼主)   发表于:06-02   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 qq770630 的帖子
引用
qq770630:5.88是已经上浮20%了,如果固定上浮...(2020-06-02 10:48)
我的就是每年浮动的,就是现在不是出了新政策LPR加点利率的,是好还是不好?
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13767091662 发表于:06-02   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
没有什么划不划算。只是适不适合,需要大量现金周转就本息无压力。收入高闲钱多就本金。
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qq770630 发表于:06-02   [只看该作者]  
我的就是每年浮动的,就是现在不是出了新政策LPR加点利率的,是好还是不好?
我个人的看法是 选择LPR 随着市场变化, 因为我认为未来五年经济还会下行,国家还会降息让大家多消费,整个国际行情看,全球经济都在下行,应该会降息。  纯属我个人对经济的看法,只作为同宝友们的交流意见,不承担任何连带责任,谢谢。
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韭菜小仙 发表于:06-02   [只看该作者]  
羡慕 我上浮30% 我6.37%
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和我一样,也是5.88,我货的北京银行,前几天在手机app上自己递交了申请转浮动的。
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c529800081 发表于:06-02   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
贷的本息,LPR5.63%
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逛街的鱼152 (楼主)   发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 韭菜小仙 的帖子
引用
韭菜小仙:羡慕 我上浮30% 我6.37% [s:...(2020-06-02 15:17)
你不可以改吗?现在不是国家出了新政策可以改成LPR吗?
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逛街的鱼152 (楼主)   发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 我要上山打老虎 的帖子
引用
我要上山打老虎:和我一样,也是5.88,我货的北京银行,...(2020-06-02 16:39)
我是平安银行,银行的工作人员告诉我说我办的就是LPR的,说是他们银行19年10月份就实行了这个政策,我自己也不知道
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韭菜小仙 发表于:06-03   [只看该作者]  
你不可以改吗?现在不是国家出了新政策可以改成LPR吗?
改了也是6.37  一样的
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逛街的鱼152 (楼主)   发表于:06-03   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 韭菜小仙 的帖子
引用
韭菜小仙:改了也是6.37  ...(2020-06-03 09:28)
没明白
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pcsx2 发表于:06-04   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
我的就是每年浮动的,就是现在不是出了新政策LPR加点利率的,是好还是不好?
我个人的看法是 选择LPR 随着市场变化, 因为我认为未来五年经济还会下行,国家还会降息让大家多消费,整个国际行情看,全球经济都在下行,应该会降息。  纯属我个人 .. 查看完整回帖>>
我感觉LPR是让房贷利率与贷款利率脱钩而已,先给点甜头让你上车,之后收割。
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qq770630 发表于:06-04   [只看该作者]  
我的就是每年浮动的,就是现在不是出了新政策LPR加点利率的,是好还是不好?
我个人的看法是 选择LPR 随着市场变化, 因为我认为未来五年经济还会下行,国家还会降息让大家多消费,整个国际行情看,全球经济都在下行,应该会降息。  纯属我个人 .. 查看完整回帖>>
我感觉LPR是让房贷利率与贷款利率脱钩而已,先给点甜头让你上车,之后收割。
也有这种走向,但是利率上浮了20%或30%的,固定了的话显然是目前吃亏的,以后怎么走向谁也不知道,中国金融市场一直都是国家调控,都是吃政策饭,就像头盔一样,公安部一道令下来,卖头盔的绝对想不到还会发一笔横财,接着很多人进货,那知道公安部又出第二道令,只限摩托车戴头盔,接着大量进货的又要亏死,哈哈
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犀利都略懂 发表于:06-05   [只看该作者]  
联系我吧 我全程支招  专业指导
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pcsx2 发表于:06-07   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
我的就是每年浮动的,就是现在不是出了新政策LPR加点利率的,是好还是不好?
我个人的看法是 选择LPR 随着市场变化, 因为我认为未来五年经济还会下行,国家还会降息让大家多消费,整个国际行情看,全球经济都在下行,应该会降息。  纯属我个人 .. 查看完整回帖>>
我感觉LPR是让房贷利率与贷款利率脱钩而已,先给点甜头让你上车,之后收割。
也有这种走向,但是利率上浮了20%或30%的,固定了的话显然是目前吃亏的,以后怎么走向谁也不知道,中国金融市场一直都是国家调控,都是吃政策饭,就像头盔一样,公安部一道 .. 查看完整回帖>>
我上浮了20,等额本金,没去申请,感觉太麻烦了,贷款25万,即使低也低不了多少。
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tb_2950388 发表于:06-07   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
等额本息划算,能贷多长贷多长时间
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僵小余 发表于:06-15   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 pcsx2 的帖子
引用
pcsx2:我上浮了20,等额本金,没去申请,感觉太...(2020-06-07 10:33)
银行app就可以直接更换 一条短信输入个验证码就可以了
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