我爱我家房产1 (楼主)   发表于:05-29   [只看楼主]  
2020年4月10日,经开公园项目地块进行网上拍卖,起始价为220万元/亩。该宗地位于南昌经济技术开发区荷华路(富樱路)以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西,面积为415658.0平方米(合623.486亩),规划用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地。


经过五个小时的鏖战,该宗地最终以324万元/亩的价格由旭辉集团有限公司拍得,标志着南昌市首宗带方案出让地块顺利成交。根据出让条件,地块需规划建设一座超过9万平方米的商业综合体,一座大型文体中心,以及建设一个公园及部分商业住宅。

对南昌市经济技术开发区而言,经开公园项目的成功落地弥补了经开区大型商场、大型文体会议中心以及大型公园缺失的不足,是经开区“三年翻一翻,五年城区化”的“催化剂”。“经开公园”项目建成后,该片区或将成为南昌经开区核心区的“新中心”,也是未来经开区的重要城市门户和发展地标。

占地面积2万余方的大型会展中心的建设,将对提升经开区的对外形象与促进区域间经济贸易合作有重要作用。项目中高达19万余方的公园绿地面积大幅提升了经开区局域生态环境质量,改善了城市生态环境。

值得注意的是,经开区自然资源局相关人员表示,经开公园项目实施带方案出让,是对新的土地供应模式的有效尝试,为将来大型项目的出让提供了新思路,有可能今后一些重要地块的土拍也会采取这种模式。

“经开公园项目是江西省首例带建筑设计方案出让的土地,委托国内一流的设计院,在土地出让前,就对文体中心做了建筑方案设计。通过多轮的方案比选之后,最终确定采用‘经开之翼’的造型和功能布局。”南昌经开区自然资源局有关人士表示。
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