haohai0 (楼主)   发表于:01-08   [只看楼主]  
  看过一些帖子说千万不要买公寓,可是买住宅没有足够的首付怎么办?住宅真的太贵了,打工者真的买不起,看网上有些公寓卖的便宜有点心动,只想买个一居室让自己以后有个窝,不用搬家东奔西跑的,不准备投资或者升值什么的。请问各位大神,公寓真的一点都不值得买吗?
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怎么样怎么样 发表于:01-08  
公寓常年商用水电价,水还好一点,毕竟日常生活用得不多。但空调开起来心就会滴血了。
另外管道煤气是没有的,就算有也开不通,燃气公司已经明确说了不能开通。常年用电磁炉也不是每个人都能接受的。
最后是万一急用钱找谁接盘?20%交易税一般人怕是难以接受。
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风之印章 发表于:01-08   [只看该作者]  
自住,地段好点公寓也是不错的选择
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正气飞扬 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
住公寓水电物业价高,如开家小店还是有划算。
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中环地产刘志勇 发表于:01-08   本条回复来自于:小程序   [只看该作者]  
看自己需求,公寓有公寓的好处,住宅有住宅的好处。我是中环贝壳刘子勇,主营南昌一二手房,有兴趣了解的话可联系我13961448050微信同号。
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怎么样怎么样 发表于:01-08   [只看该作者]  
看自己需求,公寓有公寓的好处,住宅有住宅的好处。我是中环贝壳刘子勇,主营南昌一二手房,有兴趣了解的话可联系我13961448050微信同号。
是的,只要买你卖的房各种好处都有。
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怎么样怎么样 发表于:01-08   [只看该作者]  
公寓常年商用水电价,水还好一点,毕竟日常生活用得不多。但空调开起来心就会滴血了。
另外管道煤气是没有的,就算有也开不通,燃气公司已经明确说了不能开通。常年用电磁炉也不是每个人都能接受的。
最后是万一急用钱找谁接盘?20%交易税一般人怕是难以接受。
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驾校揭教练 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
靠自己的条件吧!
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韩城黑客756 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
努力变帅,找个地宝女,就有大房子了
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azhe1002 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
又在说这个话题,南昌的公寓绝大部分都是民用水电!民用!电费六毛的那种!!!
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azhe1002 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
电磁炉……现在都是电陶炉了,炒菜和明火炉差不多,就是火力略差点!
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甲鱼炒粉 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
老破小可以考虑下!
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qq770630 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
长远利益出发,商品房比较合适,公寓楼适合单身或者有情调的小二口,有品味的二个老人。你如果还有小孩父母要一起生活的话,还是买商品房好一点
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皇殿侧躺枪 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
...我09年 买了八一广场一套20多平的老小破住宅...当时花了10万.....
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房产顾问曹 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
女孩子可以买,男孩子买住宅。自住的话没什么,投资的话一般是靠长期租赁收益。想了解更多可以加我微信15079100592
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梓伊2013 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
主要看清自己目前需求
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yzj3690 发表于:01-08   [只看该作者]  
公寓单价低,加上税费还是会很高的。限制条件太多了,南北不通透  每层户多  不能用煤气  交易税 等等
有这个钱,不如买个三十四平的老破小、、、
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觉得有顾虑就买个小面积住宅  公寓在便宜 首付也要十多万  十多万也可以买个小面积住宅
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jun19901130 发表于:01-08   [只看该作者]  
公寓的话适合女孩子买。不管什么时候都有个自己的窝。公寓的话不适合投资,自住还是不错的。首付低月供少,现在都买loft公寓。、建议您买那种民水民电的。。。。如果您有什么不懂的都可以咨询下我15170492737小程(微信同号),咨询下我至少让您对公寓有更多的了解。反正和我聊天又不收费的
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36535553 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 azhe1002 的帖子
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azhe1002:又在说这个话题,南昌的公寓绝大部分都是民...(2020-01-08 12:37)
这话经不起推敲噢,是不是民用水电,那是看房屋的土地使用性质的,如果是商用性质,也就是我们所谓的40年产权的那种,你能说是民用水电??
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36535553 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 yzj3690 的帖子
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yzj3690: 公寓单价低,加上税费还是会很高的。限制...(2020-01-08 15:37)
公寓比起周边楼盘来说,真不能说是单价低,只能说面积小所以总价低。除了你说的这些,还有就是首付五成起,且只能贷十年。另外就是落户小孩读书的问题了
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azhe1002 发表于:01-08   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 36535553 的帖子
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36535553:这话经不起推敲噢,是不是民用水电,那是看...(2020-01-08 17:41)
还真是民用水电,40年产权的商业公寓,南昌绝大多数40年产权的商业公寓绝大多数是民用水电!以后不好说,现在就是这样,不是商铺哦!
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