我爱我家房产1 (楼主)   发表于:11-20   [只看楼主]  
在南昌市东湖区中大路与青山北路交叉口,有多排板房,共110多间,自从2014年七里村被拆迁后,七里村村民便都被临时安置在此处,5年的等待,安置房终于建成,眼看就要交付,村民们却发现房屋结构设计太差。对此,记者进行了走访。

村民:安置房设计不合理,未看过房屋结构设计图

2014年5月份,七里村被拆迁后,为解决村民住宿的问题,村委会搭建了一百多间板房供村民居住。

村民李先生介绍,他们的征迁补偿协议中约定,临时安置(过渡)期限为三十个月,如今已逾期足足两年时间,如今,大家终于等到安置小区已建成的通知,可一看房子,却让人失望。毛坯厨房和次卧都太小了,连橱柜和床铺都难放进去。

13日上午,在李先生的带领下,记者来到了东湖区七里嘉和小区。记者发现,同一单元中,多数住户的对门走廊仅有一米余宽,当一户房门打开时,走廊便只够一人通过。一套两室一厅的房子约为90余平方米,厨房结构为凸字型,窄处约1米左右,宽处也不到2米,面积约5平方米。这类户型的房子,令村民不满意的设计还有次卧,边长仅两米余宽。“这样的大小,在装修后,要想放张床都难,安装衣柜几乎是不可能。”李先生说,“此外,几乎所有房子的窗户是内开,让本就狭小的空间越发拥挤,装修也变得难以设计。”

现场还有不少村民告诉记者,从2014年拆迁到如今安置房建成,他们自始至终都没有看过房屋结构设计图,熬了5年等来的安置房,却不尽如人意。

东湖城投:户型比例是根据村委会提供的要求设计

那么,房屋结构平面设计图是否有给村民们核验过?对此,记者联系了南昌市东湖城投公司七里嘉和小区项目办胡姓负责人。

对于房间设计过小,窗户内开等问题,该负责人表示,户型比例是根据七里村村委会提供的要求所设计,房屋平面结构设计图也经过了该村委会盖章同意,施工单位是严格按照设计图纸进行施工,至于村委会是否有将平面图提前给村民看,其表示不清楚。关于窗户内开的问题,设计师表示是根据上海房屋结构设计理念,内开窗户是防止承受风压过大,造成脱落,减小安全隐患。

贤士湖管理处:结构要调整需上级批准

房子既然已经建好了,会不会交付给七里村村民?如果要交付,有没有优化结构的改造方案?

对此,记者联系了七里村村委会陶姓负责人,其表示,对于小区房屋结构平面设计图是否有向村民征求了意见,他并不知情,那是上届村民委员会的事。“村民房屋分配方案,要等到七里嘉和小区验收完成之后。现在好多程序还没走完,我们都还不知道房源的具体情况,没办法定方案。”

东湖区贤士湖管理处一名工作人员向记者介绍,11月13日下午,该管理处已拿到上级部门认可的房源报告,但具体什么时候能给七里村村民分到新房,还得等分配方案出来。至于村民所提出的房屋结构设计不合理,是否能进行调整,其表示重新制作设计方案,需征求上级部门批准。



中国江西网/江西头条新闻客户端记者涂文华/文
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