二手房妙谈

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阅读数:11226  |  回复数:15
爱房一族 (楼主)   发表于:2012-02-20   [只看楼主]  
[ 本帖被 置业顾问翟 执行提前操作(2012-11-12) ]
           1.二手房有什么优点:性价比高可能是买房者最关注的热点吧!确实,二手房为什么至今炒的这么热当然有它自身的优点,一:价钱便宜,比新房便宜多的多
              二:装修齐全,省心
              三:家电九成新,优惠打折销售
              四:地理位置好,因为都是以前的房子,大多数建在市中心或者方便行车,逛超市等等。
              五:分期付款,2000年前的房子,计税指导价2500/平方米,直接付款入住。
              六:绿化面积比现在的小区大,现在的新房子,商家都是精打计算的,一分地十万钱。
              七:二手房是实实在在的,年份,款式,质量都是看的见的,而新房就是随便给你装修下,其质量是看不见摸不着的。

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房屋管家 发表于:2012-02-20   [只看该作者]  
说的蛮有道理的,顶你
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我的佳宝 发表于:2012-02-26   [只看该作者]  
你说的只是少数 大多地段好的二手房 结构差 房子老烂 阴暗 价格却不便宜呀
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47974138 发表于:2012-08-09   [只看该作者]  
你说的只是少数 大多地段好的二手房 结构差 房子老烂 阴暗 价格却不便宜呀
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zxs000 发表于:2012-08-10   [只看该作者]  
不敢苟同
太牵强了
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金牌射手1 发表于:2012-08-18   [只看该作者]  
你恰恰把实际反了个说。 大多地段好的二手房 结构差 房子老烂 阴暗 价格却不便宜呀

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liuhh66 发表于:2012-09-14   [只看该作者]  
有人说 房市将大涨 有人说 会大跌 我认为都不可取 ,但有一点买房子象以前那样作为发家致富的捷径已经不可能了。
有人考虑什么刚需啊 什么经济市场啊 我认为都是扯淡 中国的股市 楼市 各个行业什么时候遵循这个了,中国是跟着政府走的,这两年的调控很能看出政府对房产的过快增长,全民目光集中在房产,甚至说地方政府经济指标都指望着地产行业时,害怕了 房产再不调控可以吗?也许继续一直下去就是20年后 大家都不用再使用RMB了(自己想想嘿嘿)
所以我坚信调控是不可能放松的 而且随着政府的换届 也许会在很长的一段时间内的执行下去 毕竟中国官场的思维是
稳是第一 谁敢变 变好了是应该 变不好 就是你的错 。当有一天以哪个地方房价降幅为政绩考核的时候,我相信那价格也许一夜白菜价,当然这不会发生。但也说明政府的态度为首要因素。
至少10年内 房价绝对不会有大涨 而且一直觉得南昌的房子 除了老区的 其他的都够戗 可别说什么地铁 10 20年 ,那种猴年马月的事情别提了 毕竟看新闻没 每天都有人意外身亡 。而且一个地区的中心 起是10年 20年能变化的了? 也许我们这50 60年是看不到咯。


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yefan74 发表于:2012-10-16   [只看该作者]  
楼主没搞清,二手房是什么意思,只要是人家买过的房子,不管装不装修,入不入住都应当算是二手房吧,, 二手房实实在在,手续可以看得见不用担心发不了证呀什么的, 一个愿买一个愿卖,不像有些新房,买多年房产证拿不到手,二手房买了就可以装修入住,不用等几年,二手房,目前正常交税,不像交开发商都得多交几个点 ..................................
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鸿基吴旭庆 发表于:2012-11-28   [只看该作者]  
引用
引用第7楼yefan74于2012-10-16 20:06发表的  :
楼主没搞清,二手房是什么意思,只要是人家买过的房子,不管装不装修,入不入住都应当算是二手房吧,, 二手房实实在在,手续可以看得见不用担心发不了证呀什么的, 一个愿买一个愿卖,不像有些新房,买多年房产证拿不到手,二手房买了就可以装修入住,不用等几年,二手房,目前正常交税,不像交开发商都得多交几个点 ..................................

顶楼上的
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wjllxh 发表于:2012-11-28   [只看该作者]  
其实,你不是很懂
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微笑的面对 发表于:2013-02-17   [只看该作者]  
赚到了钱就是硬道理, 其他的都是虚的!
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百忍成金 发表于:2013-07-08   [只看该作者]  
有道理!顶!
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huangpingping 发表于:2013-09-29   [只看该作者]  
你说反啦
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yyz6265 发表于:2013-11-19   [只看该作者]  
二手房属于个人需求,在有些位置上已经没有新房,只有二手房,那就只好买二手房了!
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makelo 发表于:2013-11-19   [只看该作者]  
虽然连常识都不如,还是顶一下
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灌篮小子 发表于:2013-11-20   [只看该作者]  
    
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