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中大紫都

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  • 地       址:青云谱解放西路528号(原江西涤纶厂地块)
  • 建筑类别:多层、小高层、高层
  • 开盘日期:2011-08-17
  • 车位数量:547个
  • 容  积  率:2.21
  • 绿  化  率:35.00%
  • 物业公司:南昌福田物业管理有限公司
  • 物业费用:1.30元/平方米
  • 开  发  商:江西中大城市房地产有限公司

中大紫都概况

中大紫都位于南昌市东南部,距城市主中心八一广场约4.5KM,位于城南副中心。其北临60米宽的解放路,便利的交通可直达南昌大桥、八一广场等各南昌主要地区,东临规划河道玉带河,南面是规划中的儿童公园,西接洪客隆百货解放西路店,地块的外围交通环境条件非常优越。
地块所属片区交通便利,生活配套设施齐全,尤其今后为南昌市近期将重点治理改造的老城区。在《南昌市城市总体规划(2000-2010年)》文件中,该片区被定位为集科技、文教、高新技术产业、旅游度假、生活居住为一体的综合新区。依据总体规划的要求,该区域为中心城近期发展的重要地区,城市发展的新区。项目东邻玉带河,南临规划中的儿童公园,从目前的整治力度和未来规划看,项目将来周边环境质量将比现在有质的提高。
项目位于南昌市东南部,北侧为解放路,东临玉带河,南临规划中的儿童公园,西侧为洪客隆解放西路店。总红线用地面积为92273.59㎡。规划要求北退解放路红线10m,南退用地红线6m,东侧退玉带河绿线5m,西侧退用地红线6.5米。容积率为2.21,根据初步设计,项目总建筑面积约为234902㎡,其中地上建筑面积为205270㎡,包括多层约39900余㎡;小高层约67000余㎡;高层约90000㎡。总户数约为1728户。项目一期开发总面积为56823.11平方米,其中地上面积45606.9㎡:包括住宅面积39311.2㎡;商业面积3082.4㎡;办公用房面积3213.3㎡。地下室面积11216.21㎡:包括地下自行车库面积5452.9㎡;地下汽车库面积5763.31㎡。根据对现状环境分析,结合用地红线及建筑类型,考虑利于可分期分块建设的原则,因地制宜,巧妙设计,形成“中心绿地+住宅组团”的建筑布局,不仅使得小区拥有气势蓬勃的整体建筑形象,又在小区内部形成开阔的视野感受,令每家每户都享有良好的景观和环境。小区按建筑形式分为多层,小高层,高层三个相对独立的区域,围绕中心绿地展开。
中心绿地位于地块中心,整个区域以流动的绿地广场为依托,引进东部湿地景色。
沿中心绿地四周布置18层单元式高层,小高层住宅建筑组团,与四周的11层小高层住宅及多层住宅在建筑外部空间上错落有致, 形成小区中心半围合的共享活动空间,既符合景观设计的要求,又使得这个地块具有灵韵、动感的丰富内涵。
小高层住宅按组团布置在用地的西侧,每个组团均有集中绿地,使小区充满阳光照耀。
多层住宅按组团布置在用地的东南角一侧,空间相对尺度亲切,营造出亲切、宜人、相对私密的居住氛围。
销售许可证 楼栋名称 发证日期
[2007]13874 中大紫都11号住宅楼 2007-01-16
[2007]13876 中大紫都15号住宅楼 2007-01-16
[2007]13875 中大紫都12号住宅楼 2007-01-16
[2007]13877 中大紫都16号住宅楼 2007-01-16

中大紫都配套设施

教育:上海路小学、湖坊小学、十四中、十六中、十七中、南昌航空工业学院、江西师大城东分院
幼稚园:双语幼儿园
综合商场:华联超市、沃尔玛、麦德龙、香江家具城、洪城家电市场
农贸市场:龙王庙集贸市场
医院:九三关怀医院、华夏医院
银行:中国银行、建设银行、农行城市信用社、工商银行
娱乐:有南昌京东水上乐园、天香园候鸟公园、城东公园等休闲娱乐场所,城东公园占地面积150亩,此外南昌市政府为改变城东片区无大型休闲公园的现状,规划在本地块旁修建儿童公园。

中大紫都相册

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